中昂·博雅项目位于济源路商业街交汇处，西侧为已建小区豫翠园，北侧济源路、南侧新建路、东侧为商业街，项目规划总用地面积75亩，建设用地面积62亩，总建筑面积约23万方，容积率3.99，建筑密度30%，绿地率35%，总体户数1364户，住宅总建面约15万方，内部共计8栋高层住宅，由2栋30层、3栋32层、3栋33层组成。 中昂·博雅项目中心打造核心景观组团区，外围采用围合布局，规划2层社区底商。整个小区两个出入口，主要出入口在小区北侧临城市主干道济源路，次要入口位于小区东侧商业街，消防通道位于小区南侧及北侧，在小区内部形成一条环形消防车道，使每栋住宅至少有一个长边通达消防车。 中昂·博雅项目设置有3个地下机动车入口，分别位于东侧商业街、南侧新建街、北侧临近济源路；共设置2个地下非机动车入口，地库出入口分别位于小区东侧商业街地库入口及南侧新建街入口处，形成人车分流的交通形式，人行地面，车行地下，互不干扰，确保小区里行人进出的安全性。项目户型设计采用一线主流户型设计方案，按照功能完善性，布局合理性，户型的科学性，阳光性，通风性，景观通达性，节能经济性七大原则设计出发，外形设计上，每个户型轮廓方正简洁，避免过于复杂的体形设计，从而减少外墙面积利于节能，户型朝向上，同时做到所有户型均朝南向，明厨明卫，空气通透，阳光充足，具有均好的通风效果或景观朝向。 中昂·博雅项目对面有丹尼斯百货，南侧1KM处是悦达百货，向东1.5KM有景文百货，生活百货，一应俱全，与项目一路之隔的对面就是铝城公园，早晚跑步锻炼身体极为方便、四周还分布有上街区幼儿园、中心路幼儿园、上街曙光小学、新建小学学校资源，为孩子提供一站式全龄化教育配套。

中昂·博雅基本信息

中昂·博雅地处济源路与汝南路交汇处,地理位置属于上街区，还算方便，小区价格5900.0元/平方米，产权70年，用地50940.93㎡，建筑面积229822.41㎡，房屋总数1364户，容积率3.99，35.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费2.2元/㎡·月，停车位情况共有停车位2507个，项目2020-01-18开盘，交房2022-12-31。

中昂·博雅户型解析

中昂·博雅主力户型有3室2厅2卫1厨

中昂·博雅地址交通

楼盘位于济源路与汝南路交汇处，附近的交通较为便利

距离上街中铝站仅900米，乘坐地铁可半抵达全城。 未来规划的新龙路、科学大道西延、金水大道西延、中原大道、陇海快速路等均可直通郑州与上街之间， 自驾出行随处可达。目前十一横七纵的交通路网基本呈现，十一横：连霍高速、科学大道、工业路、新乡路、新安路、济源路、中心路、许昌路、丹江路、S301、中原西路；七纵：庙王路、金华路、金屏路、淮阳路、登封路、汝南路、孟津路。附近401、402、403、405、406、407高山 公交定制专线、郑上1路、郑上2路等线路均在此汇聚，方便交通出行。

中昂·博雅周边配套

中昂·博雅附近能购物的地方有项目对面有丹尼斯百货，南侧1KM处是悦达百货，向东1.5KM有景文百货，买东西很方便，有上街曙光小学、新建小学等这些学校，有济源路上郑州第十五人民医院、上街同仁医院等医院，有中国工商银行，农业银行，郑州银行等银行，取钱也很便利，目前看，项目附近的商业配套较为全面，想要入手的可以多多关注。