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融创御湖宸院 | 中原华侨城 | |
项目地址: | 西三环长江路交会处西北 | 中原西路西四环 |
开发商: | 河南融创晟元置业有限公司 | 郑州华侨城文化旅游开发有限公司 |
绿化率: | 35.23% | 35.00% |
容积率: | 3.97 | 2.99 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,湖景地产,宜居生态地产,公园地产 | 品牌地产,文旅地产,地铁沿线,水景地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 融创御湖宸院普通住宅产权为70年 | 中原华侨城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,花园洋房产权为70年 |
均价 | 15500.00元/平方米 | 11500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年5月15日三期16#,17#已开盘 | 2021年4月4日已加推1号院7# |
交房时间: | 预计2024年10月31日三期9#,12#,13#,16#,17#交房 | 预计2022年底曦城华樾1号院交房 |
交通状况:公交线路:B1、S123、郑上2路、B3路、179路等多条公交车线路;
地铁:五号线(后河芦站);
主干道:西三环、长江路、桐柏路、航海路
中小学:伊河路小学、互助路小学、伏牛路小学、73中
综合商场:中原万达、二七万达
医院:郑州市第二人民医院,河南省直第三人民医院、郑州市妇幼保健院、郑州市骨科医院、郑州协和医院、河南省现代医学研究院中医院等
交通状况:地铁:10号线【须水河站(在建)】、6号线(在建);
交通要道:中原西路、新田大道、西四环等;
车站:项目距市中心火车站直线距离约13.3公里,距郑州西站直线距离约8.2公里。
中小学:郑州中原区第二小学、须水镇中心小学、星源外国语学校、郑州二砂寄宿学校
综合商场:锦艺轻纺城、金马凯旋家具CBD、好又多购物广场、欧凯龙、中原万达、西元国际广场、锦艺城
医院:心脑血管病医院、解放军医院、疾病预防中心
融创御湖宸院户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-255.00平方米
户型举例:三期A户型(查看该楼盘更多户型)
中原华侨城户型类别:2居,3居,4居
户型面积:87.75平方米-136.26平方米
户型举例:高层A 户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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