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保利海德公园 PK 瀚宇天悦城角逐郑州热盘TOP5

2021-06-14 21:55作者:房大秘

基本信息PK

保利海德公园瀚宇天悦城
项目地址:中州大道与贾鲁河交汇处西南角文化路与三全路交会处
开发商:郑州保利亨业房地产开发有限公司河南瀚宇天悦城置业有限公司
绿化率:30.01%30.00%
容积率:2.924.89
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅,住宅型公寓
项目特色品牌地产地铁沿线,小户型,LOFT
产权年限保利海德公园普通住宅产权为70年瀚宇天悦城普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年
均价18500.00元/平方米19500.00元/平方米
开盘时间:2021年3月6日4号院2#、6#部分房源已加推2020年12月15日二期7#已加推
交房时间:预计2023年6月30日4号院12/13/15/16/17#交房预计2024年1月6日二期7#交房

周边信息PK

保利海德公园

交通状况:城市主干道:北三环、连霍高速、北四环、规划中的新龙路、花园路、中州大道;地铁2号线金达街站,地铁20号线金达街站(规划中);

公交:现有数十条公交线路通过,如263、131、275、32、90、130、162、197、966、156、s161、y11等。

幼儿园:内部规划有5所幼儿园

综合商场:保利三盘大体量商业、金水自贸区,外部花园路商圈、惠济区特色商业区;

医院:郑州市金水区总医院、郑州市人民医院、惠济区人民医院;

保利海德公园

瀚宇天悦城

交通状况:瀚宇·天悦城扼守金水区主城核心,毗邻北龙湖。项目拥享文化路、花园路、中州大道,三全路、北三环等主干道构建的全维交通,通达全城,向北可达连霍高速文化北路口、北龙湖。地铁4、7号线自项目经过,其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场,不必出社区就可以直接进出地铁站,实现地铁入户,按照规划4号线将于2020年10月1日完工通车。4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目,可谓是真正的双地铁社区。周边K62路、2路、79路、92路、95路等十多条公交路线交织环绕。立体交通网络,让出行更加快捷,也让置业更加超值

中小学:配建九年一贯制公立学校

综合商场:项目除了自身配建有商业中心外,业主同时还可享受金水主城核心成熟配套:美景万科商场、惠济万达广场、国贸360购物广场、正弘城、宜家家居、丹尼斯、北环花卉市场商圈、海洋馆、省体中心等,满足家人、休闲、购物、娱乐等需求

医院:惠济区人民医院、河南省中医院、金水区总医院、郑大一附院等。

瀚宇天悦城

户型信息PK

保利海德公园

保利海德公园户型类别:3居,4居

户型面积:95.00平方米-184.00平方米

户型举例:4号院D户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

保利海德公园

瀚宇天悦城

瀚宇天悦城户型类别:3居,4居

户型面积:95.21平方米-142.96平方米

户型举例:二期F’户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

瀚宇天悦城

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