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| 碧桂园天悦湾 | 大正·水晶森林 | |
| 项目地址： | 电厂路与五龙口南路向西500m路北 | 科学大道和须水河东路交叉口向南500米 |
| 开发商： | 郑州高新碧桂园开发有限公司 | 郑州瑞信房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.99 | 3.59 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,经济住宅,湖景地产 | 宜居生态地产,公园地产 |
| 产权年限 | 碧桂园天悦湾普通住宅产权为70年 | 大正·水晶森林普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16500.00元/平方米 | 13300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年6月11日6/7/8/9#已开盘 | 2021年5月15日二期16#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2024年6月份6、7、8、9号楼交房 | 预计2024年7月30日二期16#交房 |
交通状况：地铁：临近8号线（五龙口南路站），9号线（电厂南路站）；
公交：B3路公交西三环五龙口南路站；
自驾：西三环高架、北三环高架、农业快速路、京广快速路
中小学：高新五龙口小学、育林小学、科创小学、秦岭中学育才小学、科创中学
综合商场：华强商圈、锦艺城、丹尼斯百货、高新万达、宜家家居
医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州济民中医院、河南省中医院（在建）
交通状况：公交：181路，259路，322路，B28路，182路，B67路，Y18路；
地铁：1号线（郑州大学站）；8号线【（西四环站、轻工业站）在建中】；
自驾：紧邻西四环快速路和科学大道，拥有五纵五横交通网
幼儿园：郑大实验幼儿园等
中小学：华中师范大学附属小学、郑州中学高中部、郑州枫杨外国语中学
综合商场：高新·万科广场、高新区丹尼斯、朗悦公园茂等
医院：郑州大学校医院、高新区中心医院、解放军153医院等
碧桂园天悦湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-143.00平方米
户型举例：YJ140-6（A）户型(查看该楼盘更多户型)
大正·水晶森林户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-135.00平方米
户型举例：二期C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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