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| 融创中原壹号院 | 美林上苑 | |
| 项目地址： | 如意东路朝阳路交会处 | 龙湖中环路与龙翔三街交叉口东南200米 |
| 开发商： | 河南融创全界置业有限公司 | 河南广思实业有限公司 |
| 绿化率： | 35.08% | 35.00% |
| 容积率： | 1.49 | 1.69 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 低密居所,豪华居住区,花园洋房,景观居所,教育地产 |
| 产权年限 | 融创中原壹号院花园洋房产权为70年 | 美林上苑花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 68000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年4月份20、21#已开盘 | -- |
| 交房时间: | 预计2020年9月底1-3、5-12、15-23号楼交房 | -- |
交通状况：轨道交通：地铁4号线（在建中）；
公共交通：东风东路如意东路（107路，97路，123路）；
绿地老街（107路，123路，135路）；
东风东路九如东路（65路，123路，107路，195路）。
幼儿园：加拿大枫叶小熊幼儿园，民航艺术幼儿园等
中小学：河南省实验学校郑东中学、河南省实验学校郑东小学等
综合商场：宝龙城市广场、丹尼斯七天地等
医院：郑州大学第一附属医院、郑州儿童医院、郑州颐和医院等
幼儿园：上海师范大学附属郑州启佳学校（幼儿园）（在建）
中小学：上海师范大学附属郑州启佳学校（初中、高中）（在建）
综合商场：熙地港
医院：郑大一附院
融创中原壹号院户型类别：4居,5居
户型面积：191.00平方米-319.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
美林上苑户型类别：4居,5居
户型面积：160.00平方米-245.00平方米
户型举例：建面160平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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