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| 正商家河家 | 锦艺四季城 | |
| 项目地址： | 京广快速路与开元路交会处向西1000米路北 | 京广快速路与天河路交接处 |
| 开发商： | 河南正商华府置业有限公司 | 河南锦轩置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.99 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 地铁沿线,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 正商家河家普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 锦艺四季城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月23日二期1#、二期2#已加推 | 2019年5月11日四期2#已加推 |
| 交房时间: | 预计2021年8月份二期1/2/6/8#交房 | 预计2021年12月底四期1/2/5/9#交房 |
交通状况：地铁：地铁2号线延长线（在建中）、地铁3号线（在建中）；
城际交通：连霍高速，全场4395千米，经过连云港、郑州、洛阳、西安、兰州、乌鲁木齐等主要城市，是国家重要的交通大动脉，是中国最长的高速公路，临近项目的主干道京广快速和江山路都设有高速出入口，距离项目仅3公里。
公交：公交线路项目附近有18/159/90/游16/723/Y820/78/B52等多条公交路网。
幼儿园：惠济区实验幼儿园
中小学：惠济区实验小学、郑州师范学院附属实验中学等
综合商场：惠济万达、宜家宜居商业广场
医院：惠济区人民医院、郑州市第三人民医院（在建）、郑州大学第一附属医院等优质医疗资源
交通状况：项目紧邻京广快速路，全程无红绿灯，快速畅达全城，邻近连霍高速惠济站，周边江山路、开元路、文化路、三全路等众多道路构筑城市道路网，同时项目紧邻地铁3号线延长线滨河路站、2号线延长线古树苑站，并一站直达地铁4号线省体中心站。
幼儿园：惠济区实验幼儿园
中小学：惠济区锦艺实验小学已招生，郑州市惠济区外国中学已开工，周边有郑州四中等学校。
综合商场：自身规划有40万方风情商业，周边有惠济万达、裕华广场
医院：郑州大学第四附属医院、郑州第三人民医院（在建）、惠济区人民医院、内部规划惠济区中医院
正商家河家户型类别：2居,3居,4居
户型面积：88.41平方米-154.74平方米
户型举例：二期D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
锦艺四季城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.85平方米-143.87平方米
户型举例：四期Y-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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