[摘要] 6月22日，郑州市2022年首批集中供地正式开拍，本次共出让土地15宗，总出让面积663259平方米，起拍价约104.76亿元。最终2宗溢价成交，13宗底价成交，共收金106.74亿元，其中，保利、龙湖、万科、永威、碧桂园、常绿等房企补货拿地，国企央企、地方性城投公司依然是首轮集中土拍的成交主力。
6月22日，郑州市2022年首批集中供地正式开拍，本次共出让土地15宗，总出让面积663259平方米，起拍价约104.76亿元。最终2宗溢价成交，13宗底价成交，共收金106.74亿元，其中，保利、龙湖、万科、永威、碧桂园、常绿等房企补货拿地，国企央企、地方性城投公司依然是首轮集中土拍的成交主力。
本次集中供地中，龙湖、越秀、万科、保利发展、碧桂园各竞得1宗，郑地集团竞得5宗。
土拍详情如下：
郑政出【2022】3号（网）地块
该地块为政府储备地块，位于童心路南、文德路西，出让面积约83.31亩，土地用途为城镇住宅兼容商业、餐饮、旅馆，容积率小于3.5。由郑州龙兴房地产开发有限公司（龙湖）以93545万元成交，溢价率12%，楼面价4812元 /㎡。
郑政出【2022】4号（网）地块
该地块为城中村改造用地，位于管城区，鼎瑞街（宇通路）南，郑新大道东。出让面积约20亩，土地用途为城镇住宅用地，容积率小于3.5。由河南永威置业有限公司以起始价18461万元摘得，楼面价3831元 /㎡。
郑政出【2022】5号（网）地块
该地块位于金水区，魏河南路南，长安路西，出让面积69.37亩，土地用途为城镇住宅用地，容积率小于3.5。由郑州金水建设综合开发有限公司以起始价78048万元摘得，楼面价4822元 /㎡。
郑政出【2022】6号（网）地块
该地块位于宏康路（龙门路）南，长安路西，出让面积约35亩，为城镇住宅用地，容积率小于3.5。由郑州越武房地产开发有限公司以起始价39202万元摘得，楼面价4839元 /㎡。
郑政出【2022】7号（网）地块
该地块位于金水区，索凌路东，魏河北路北，出让面积约31亩，为城镇住宅用地，容积率小于3.5。，被河南卓凯置业有限公司以起始价34288万元摘得，楼面价4706元 /㎡。
郑政出【2022】8号（网）地块
该地块位于中原区，政和路南，二砂中路东，出让面积约27亩，容积率小于5。被河南国信乐达房地产有限公司以起始价42160万元摘得，楼面价4642元 /㎡。
郑政出【2022】9号（网）地块
该地块为政府储备地块。位于中原区，百泉路北、扬州路西，出让面积约78亩，土地用途为城镇住宅用地，容积率小于3。，被郑州中豫安开城市建设有限公司以起始价63458万元摘得，楼面价4061元 /㎡。
郑政出【2022】10号（网）地块
该地块位于中原区，爱民路（文化街）南，西四环路西。出让面积约52亩，城镇住宅用地，容积率小于3.9。该地块为中原区须水村城中村改造安置房用地，不得进入一级市场销售。被郑州中豫安开城市建设有限公司以起始价44376万元摘得，楼面价3270元 /㎡。
郑政出【2022】11号（网）地块
该地块位于惠济区，绿源路北、毓秀路东，出让面积约76亩，城镇住宅用地，容积率小于2.9。被郑州惠盛房地产开发有限公司以起始价45194万元摘得，楼面价3060元 /㎡。
郑政出【2022】12号（网）地块
该地块位于管城区，长江东路北，尚才路（七里河路）西，出让面积约111亩，容积率小于3.5。，被郑州鼎建置业有限公司以起始价122296万元摘得，楼面价4703元 /㎡。
郑政出【2022】13号（网）地块
该地块位于管城区，南四环北，河东路东。出让面积约76亩，城镇住宅，零售商业，餐饮，旅馆，商务金融其他商服用地，容积率小于3。被河南省咏麟置业有限公司以起始价64973万元摘得，楼面价4260元 /㎡。
郑政东出【2022】3号（网）地块
位于三全路南，龙润西路东，北龙湖片区，万科拾谧森语的北侧。面积约56亩，土地用途为城镇住宅用地，容积率为1.7。被河南保利发展有限公司以130896万元摘得，溢价率8%，楼面价20663元 /㎡。
郑政东出【2022】4号（网）地块
该地块位于北龙湖片区，龙湖中环南路南，九如东路东。出让面积91.51亩，土地用途为商务金融用地、城镇住宅用地，容积率1.85。，被郑州碧辰置业有限公司以起始价136000万元摘得，楼面价12050元 /㎡。
郑政高出【2022】1号（网）地块
该地块位于高新区，弯月西路南，欢河路东，出让面积约43亩，城镇住宅用地，容积率小于3.6。被郑州高新碧桂园房地产开发有限公司以起始价38606万元摘得，楼面价3784元 /㎡。
郑政高出【2022】2号（网）地块
该地块为政府储备地块，位于高新区，东风路南，冉屯西路东，出让面积144亩，土地性质为城镇住宅用地，容积率小于3。被郑州西汇房地产开发有限公司以起始价115944万元摘得，起始楼面价4025元/㎡。
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