[摘要] 11月，郑州市新房共成交8695套，环比下降14.95%；成交面积101.31万平方米，环比下降12.85%。分区域来看，新郑新房成交1279套，成交面积达14.39万平方米；郑东新区新房成交703套，成交面积达10.35万平方米；中牟共成交了667套，9.1万平方米；高新共成交了583套，6.67万平方米；航空港区共成交了514套，5.81万平方米；荥阳共成交了432套，4.79万平方米；登封共成交了346套，4.13万平方米；巩义共成交了220套，2.82万平方米；新密共成交了210套，2.29万平方米；上街共成交了57套，0.72万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
一、成交分析
11月，郑州市新房共成交8695套，环比下降14.95%；成交面积101.31万平方米，环比下降12.85%。
分区域来看，新郑新房成交1279套，成交面积达14.39万平方米；郑东新区新房成交703套，成交面积达10.35万平方米；中牟共成交了667套，9.1万平方米；高新共成交了583套，6.67万平方米；航空港区共成交了514套，5.81万平方米；荥阳共成交了432套，4.79万平方米；登封共成交了346套，4.13万平方米；巩义共成交了220套，2.82万平方米；新密共成交了210套，2.29万平方米；上街共成交了57套，0.72万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 11月郑州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 新郑 | 14.39 | 1279 | 8161 | 117416 |
| 郑东新区 | 10.35 | 703 | 21542 | 223063 |
| 中牟 | 9.1 | 667 | 9400 | 85535 |
| 高新 | 6.67 | 583 | 13533 | 90203 |
| 航空港区 | 5.81 | 514 | 8536 | 49567 |
| 荥阳 | 4.79 | 432 | 7268 | 34796 |
| 登封 | 4.13 | 346 | 6731 | 27767 |
| 巩义 | 2.82 | 220 | 7106 | 20040 |
| 新密 | 2.29 | 210 | 6910 | 15838 |
| 上街 | 0.72 | 57 | 6291 | 4560 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，新郑以1279套位居榜首，郑东新区、中牟分别以703套和667套成交量位居第2、3位。
11月，郑州楼市整体成交价格稳定，据房天下研究院统计，全市新房成交均价11915元/平，环比稳定；成交金额1207089万元，环比下跌13.02%。
| 11月郑州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 中牟 | 9400 | -1 | -- | 85535 | -- | -- | -- | -- |
| 航空港区 | 8536 | -3 | -- | 49567 | -- | -- | -- | -- |
| 新郑 | 8161 | -6 | -- | 117416 | -- | -- | -- | -- |
| 荥阳 | 7268 | 2 | -- | 34796 | -- | -- | -- | -- |
| 巩义 | 7106 | -5 | -- | 20040 | -- | -- | -- | -- |
| 新密 | 6910 | -9 | -- | 15838 | -- | -- | -- | -- |
| 登封 | 6731 | -- | -- | 27767 | -- | -- | -- | -- |
| 上街 | 6291 | 9 | -- | 4560 | -- | -- | -- | -- |
| 郑东新区 | 21542 | -7 | -2 | 223063 | -- | -100 | -- | -- |
| 高新 | 13533 | 4 | 6 | 90203 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，中牟新房成交均价为9400元/平，环比微跌13.02%航空港区新房成交均价为8536元/平新郑新房成交均价为8161元/平，领先郑州其他各区。
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