[摘要] 8月，郑州市新房共成交6313套，环比下降46.97%，同比去年8月，下降19.57%；成交面积73.49万平方米，环比下降46.24%，同比去年8月，下降19.83%。分区域来看，高新新房成交1044套，成交面积达11.44万平方米；惠济新房成交550套，成交面积达5.94万平方米；新郑共成交了496套，6.04万平方米；经开共成交了474套，5.5万平方米；荥阳共成交了446套，5.05万平方米；郑东新区共成交了431套，6.48万平方米；中原共成交了423套，4.48万平方米；中牟共成交了408套，5.21万平方米；金水共成交了366套，4.46万平方米；航空港区共成交了354套，3.95万平�
一、成交分析
8月，郑州市新房共成交6313套，环比下降46.97%，同比去年8月，下降19.57%；成交面积73.49万平方米，环比下降46.24%，同比去年8月，下降19.83%。
分区域来看，高新新房成交1044套，成交面积达11.44万平方米；惠济新房成交550套，成交面积达5.94万平方米；新郑共成交了496套，6.04万平方米；经开共成交了474套，5.5万平方米；荥阳共成交了446套，5.05万平方米；郑东新区共成交了431套，6.48万平方米；中原共成交了423套，4.48万平方米；中牟共成交了408套，5.21万平方米；金水共成交了366套，4.46万平方米；航空港区共成交了354套，3.95万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 8月郑州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 高新 | 11.44 | 1044 | 14604 | 167118 |
| 惠济 | 5.94 | 550 | 12299 | 73098 |
| 新郑 | 6.04 | 496 | 8445 | 51010 |
| 经开 | 5.5 | 474 | 16410 | 90305 |
| 荥阳 | 5.05 | 446 | 7300 | 36861 |
| 郑东新区 | 6.48 | 431 | 22635 | 146751 |
| 中原 | 4.48 | 423 | 14007 | 62807 |
| 中牟 | 5.21 | 408 | 9451 | 49244 |
| 金水 | 4.46 | 366 | 17715 | 79016 |
| 航空港区 | 3.95 | 354 | 8074 | 31919 |
| 管城 | 3.23 | 308 | 14305 | 46221 |
| 巩义 | 3.19 | 258 | 7550 | 24108 |
| 新密 | 2.2 | 218 | 7659 | 16887 |
| 二七 | 2.42 | 216 | 13130 | 31746 |
| 登封 | 2.62 | 214 | 6420 | 16809 |
| 上街 | 1.25 | 107 | 6188 | 7749 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，高新以1044套位居榜首，惠济、新郑分别以550套和496套成交量位居第2、3位。
8月，郑州楼市整体成交价格稳定，据房天下研究院统计，全市新房成交均价12677元/平，环比稳定，同比去年8月，下跌17.64%；成交金额931614万元，环比下跌46.46%，同比去年8月，下跌33.97%。
| 8月郑州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 中牟 | 9451 | -2 | -- | 49244 | -- | -- | -- | -- |
| 新郑 | 8445 | 3 | -- | 51010 | -- | -- | -- | -- |
| 航空港区 | 8074 | -5 | -- | 31919 | -- | -- | -- | -- |
| 新密 | 7659 | 6 | -- | 16887 | -- | -- | -- | -- |
| 巩义 | 7550 | 1 | -- | 24108 | -- | -- | -- | -- |
| 荥阳 | 7300 | -4 | -- | 36861 | -- | -- | -- | -- |
| 登封 | 6420 | -4 | -- | 16809 | -- | -- | -- | -- |
| 上街 | 6188 | 4 | -- | 7749 | -- | -- | -- | -- |
| 郑东新区 | 22635 | 3 | 8 | 146751 | -- | -- | -- | -- |
| 金水 | 17715 | 6 | 7 | 79016 | -- | -- | -- | -- |
| 经开 | 16410 | -3 | 15 | 90305 | -- | -- | -- | -- |
| 高新 | 14604 | -1 | 5 | 167118 | -- | -- | -- | -- |
| 管城 | 14305 | -3 | 6 | 46221 | -- | -- | -- | -- |
| 中原 | 14007 | 5 | -2 | 62807 | -- | -- | -- | -- |
| 二七 | 13130 | 6 | -- | 31746 | -- | -- | -- | -- |
| 惠济 | 12299 | -11 | -15 | 73098 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，中牟新房成交均价为9451元/平，环比微跌33.97%新郑新房成交均价为8445元/平航空港区新房成交均价为8074元/平，领先郑州其他各区。
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