[摘要] 航空港已经成为开发商抢滩的热土，而豫发集团作为进驻港区早的开发商，深耕8年，比港区更懂港区。豫发集团一路高歌深耕品质，不断升级优化，探索美好人居的无限可能，随着品质住宅白鹭源、中式洋房国园、欧式洋房蓝山公馆等产品不断面世，奠定了豫发在港区无可撼动的品牌地位。
2018年1月22日，南龙湖集中拍出五宗土地，一时间南龙湖成为业内外关注的焦点。此次土拍，溢价率达165%，楼面价超过7500元/㎡。这次竞拍是南龙湖片区甚至整个郑州楼市房价持续走高的信号！
一 溯源：南龙湖的前世今生
从宜居教育城到刚需聚集地，伴随着华南城、华商汇
华商汇待定3.72分郑新大道与107连接线交叉口0371-85128888$0371-85127777等巨无霸专业市场的相继试运营，专业市场所带来的拥堵、货车、粉尘、噪音，极大地破坏了南龙湖原本的宜居养老环境。
南龙湖买房的大部分都来自郑州，郑州市区到南龙湖南北交通主干道较少，现在很多小区都未交房，道路已经出现了拥堵，随着以后楼盘陆续交房，未来大家都会经由为数不多的几条路每天进出郑州市区，交通状况也令人堪忧。
当越来越多的高层小区拔地而起之时，配建的学校并没有跟上；医疗及商业等生活配套紧缺……这些都是南龙湖居民未来不得不面临的主要问题。如今地王一出，价格势必水涨船高，那么郑州一大批购房及投资者又该将目光投向何方？
二 不再苦守南龙湖，哪个区域是你的新选择？
一看城市行政定位，行政级别决定区域潜力
战略地位：航空港区是10个临空经济区中个，也是一个由国务院审批的，是中国临空经济发展的实验区；河南战略地位：是河南中部崛起的发动机，是河南省经济结构调整，智能工业发展的领头羊；郑州战略地位：是郑州双城12888元/平方米[管城]双城0套在售战略中的一城，又是郑许经济一体化发展中的核心区域。
郑州将打造双城12888元/平方米[管城]双城0套在售两轴的空间发展布局：郑州将重点打造主城区和航空城，一主一城开启了双城12888元/平方米[管城]双城0套在售开发模式。航空港区的地位被极大提高，切实成为和主城区平起平坐的区域。在行政级别上也是绿博、南龙湖、荥阳、上街等区域所不能比及的。
作为中原经济区战略核心布局，航空港区不仅成为中原经济高速发展的重要引擎，更因综合保税区的批复、领事馆区的敲定等一系列国家利好政策的支持，跃升为具有全球影响力，被世界瞩目的国际性新区。
二看轨道交通，交通决定地段价值
政府真金白银加快基础建设，华夏大道（限制货车通行）、区域内的道路、桥梁及绿化工程已初步形成规模。这就是航空港区，一个集航空、城际铁路、高速道路、城市轨道交通、地面公共交通系统为一体的超大型交通枢纽中心。
1、T2航站楼投入使用，客运量达到2900万人次，跻身机场前列。
2、高铁南站，作为郑合、郑万高铁以及城际等线路的场站，建成后将成为第二大规模的高铁站，并与机场、郑州火车站和郑州东站实现衔接。郑州"米"字形快速铁路网将串起中原经济区。
3、地铁2号线（已开通）南延项目直通港区，向东穿过T2航站楼，与高铁南站相连，地铁17号线（航空港区至许昌市域）将于今年开工建设。
4、机场轻轨开通，郑机城铁线路全长43.02公里，沿途机场北站（孟庄站）、新郑机场站，郑机城铁开通运营以后，从郑州市区去机场快仅需15左右。
5、京港澳高速双湖大道互通式立交工程项目已具备招标条件，预计2019年7月完工，解决了北港直接出入京港澳高速的问题，将有助于缓解机场出入口的交通压力。
三看城市配套，资源配套决定生活质量
01教育
目前已有航空港区实验幼儿园、郑州一中航空港区实验学校、郑州航空港中心学校、郑港初级中学、港区实验小学、实验中学、英迪国际学校等。其中郑州一中国际航空港实验学校是港区依托郑州一中优质教育资源，投资6000多万元兴建的隶属于郑州一中教育集团的全日制初中学校。
02医疗
整个航空港区将建18家专科医院、9家中医院、13家综合性医院，目前郑州人民医院港区医院、河南省省立医院等已投入使用。
03公园
港区规划的公园有19座，主要依托老寨遗址等现有文保单位、小清河等现有河流进行设置，智湖公园、滨水健身公园、张庄森林公园、苑陵古城公园、东岳庙公园等；按照航空港区的规划设想，整个规划区域内的河流都是连通的。
04商业
从规划图上来看，航空港区大的商业中心主要分布在北部和中东部。一个都市区级别：航空港商业中心；两个城市级商业中心：空港南部商业中心和空港东部商业中心。
【锦荣悦汇城0元/平方米[航空港区]锦荣悦汇城0套在售】是豫发集团在航空港区商业综合体项目，是郑州航空港区规模、业态丰富的城市综合体。目前已入驻的商家有：肯德基、屈臣氏、奥斯卡影城、歌迷KTV、五星电器、胜道体育、周大生等知名品牌。
三 抢滩港区，重点楼盘推荐
航空港已经成为开发商抢滩的热土，而豫发集团作为进驻港区早的开发商，深耕8年，比港区更懂港区。从早期产业地产探索，构建锦荣名片，到提前布局空港建设，再到如今五大产业并举，成就中原综合地产开发运营商。豫发集团一路高歌深耕品质，不断升级优化，探索美好人居的无限可能，随着品质住宅白鹭源、中式洋房国园、欧式洋房蓝山公馆等产品不断面世，奠定了豫发在港区无可撼动的品牌地位。
2018豫发再出发，五盘联动创筑新征程
白鹭源·春晓
空港心，双地铁口，豫发品质升级诚意之作
景观升级、精工建材、建筑面积70-150㎡
地址：雍州路与洞庭湖路交会处北300米
（地铁2号线兰河公园站）
国园·玖号院
新中式华宅，国园升级之作
北港兰河畔，省实验幼儿园，
国风滨水大宅，启幕港区品质人居
地址：雍州路与洞庭湖路交会处北300米
（地铁2号线兰河公园站）
锦荣广场
锦荣广场8000元/平方米4.04分雍州路与洞庭湖路交叉口东北角400-176-0760 转 842782
空港CBD，中部国际商务中心
精装酒店式公寓、商业于一体的商务综合体
蓝山公馆
航空港区，褐石庭院洋房
1.5容积率，83%超高得房率，兰河公园，
营造舒居港区英伦典范生活
豫发·国园
港区首席新中式人文华宅
实景现房，即将完美呈现！
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