[摘要] 据不完全统计,自去年9·30调控以来,目前全国有超过60个城市或县区发布各种房地产调控政策160余次。
据不完全统计,自去年9·30调控以来,目前有超过60个城市或县区发布各种房地产调控政策160余次。
当前,限价、限售、限商,已成为本轮调控“杀手锏”。南京限价不能超过4.5万元/平方米;成都、厦门等20余城市启动限售政策,其中雄安新区周边的白沟限售时间最长,明确房产自登记之日起五年内不得转让。除此之外,各地政策持续“打补丁”,适时围堵调控漏洞。
与此同时,环热点城市限购圈加速形成。本轮调控已从一二线热点城市扩展到一些三四线城市区域。包括环合肥、环南京等的一些城市也加入限购序列。
中指研究院实时报告分析,相比2016年10月调控主要集中在一线城市和热点二线城市,这一轮的调控政策主要表现为中心城市和周边城市政策同步调控,形成“合力效应”。
值得注意的是,此次各地因城施策、因区施策,调控日趋精细化。比如,石家庄、南昌等并未实施全域限购,而是选择在中心城区稳步推进;在“东热西冷”格局下,广东佛山楼市调控政策也作出区别。
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