[摘要] 今日（7月5日）上午，郑政东出（2017）6号、7号、及牟政出（2016）198号地块，在历经“紧急叫停”、“1元拍房”、“竞拍无效”、“乌龙中止”之后，再次复拍，最终名花有主，分别被本土名企正商地产、国内一线房企业碧桂园竞得。
今日（7月5日）上午，郑政东出（2017）6号、7号、及牟政出（2016）198号地块，在历经“紧急叫停”、“1元拍房”、“竞拍无效”、“乌龙中止”之后，再次复拍，最终名花有主，分别被本土名企正商地产、国内一线房企业碧桂园竞得。
9：38，位于北龙湖区域的郑政东出〔2017〕6号宗地，被正商地产旗下河南兴汉正商置业有限公司，以22.05亿元的总价拍得，综合竞房价31685元/平。
该地块位于北龙湖区域朝阳路北、众意路东，使用权面积62286.39平方米，约93.43亩，用途为城镇住宅，容积率1.5，建筑高度小于18米。挂牌起始价14.7亿，熔断价22.05亿，房屋成本指导价2.8万/㎡，限价3.2万/㎡。该宗地块需使用复垦券Ａ券面积0.303亩，竞买人需持有不少于50%的Ａ类复垦券，不足部分按每亩30万元补齐复垦券。
10：00，位于高铁片区的最后一宗宅地郑政东出（2017）7号地块，被碧桂园旗下新乡碧桂园凤凰湾置业有限公司，以20.4亿元的总价拍得。
郑政东出（2017）7号地块位于七里河南路南、明理路东，使用权面积104818.48平方米，约157.23亩。用途为城镇住宅，容积率大于1小于2.47，建筑密度小于20%，建筑高度小于60米、100米，绿地率大于30%。挂牌起始价13.6亿元，熔断价20.4亿元，房屋成本指导价1.2万元每平，综合房价限价1.55万元每平。该宗地块需使用复垦券Ａ券面积109.635亩，竞买人需持有不少于50%的Ａ类复垦券，不足部分按每亩30万元补齐复垦券。
随后，位于白沙园区的牟政出（2016）198号地块，被碧桂园旗下新乡碧桂园房地产开发有限公司，以5.4亿元的总价拍得。
牟政出（2016）198号地块位于锦绣路西侧、同舟路北侧，使用权面积46523.12平方米，约69.78468亩，用途为城镇住宅，容积率大于1小于2.5，建筑密度小于25%，建筑高度小于80米，绿地率大于30%。挂牌起始价3.6亿元，熔断价5.4亿元，房屋成本指导价8500元每平，综合房价限价1.2万元每平。该宗地块需使用复垦券Ａ券面积69.785亩，竞买人需持有不少于50%的Ａ类复垦券，不足部分按每亩30万元补齐复垦券。
在刚刚发布的权威机构2017上半年中国房企销售排行榜中，碧桂园以2842.2亿元的成绩名列榜首，正商地产则以139.7亿元的成绩排在第57位。
专家表示，从今天郑州的土拍结果来看，无论是本土的房企还是外来的性的房企，都对郑州土地市场的投资持看好的态度。
业内人士分析认为，今天网拍的三宗土地，虽然都位于较好的区域地段，但在政府“熔断”政策的规范之下，并没有象之前那样引起太多的竞争，最终结果更没有“地王”情况的出现。随着楼市调控政策的层层加码，对于拿到土地的开发商来说，无论在产品的开发还是市场的规划方面，都将面临很大的考验。
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