[摘要] 3月10日，由大地影院集团与建业商业公益大讲堂共同主办的“商业融合发展与协同创新之路暨大地影院集团商业地产精英研讨会郑州站”在郑州建业艾美酒店举办，会议邀请到河南建业商业公司副总经理王东艳、大地影院集团副总经理徐贤长、鹏友会核心创始人蒋鹏出席，并为现场来宾带来了精彩的演说。
3月10日，由大地影院集团与建业商业公益大讲堂共同主办的“商业融合发展与协同创新之路暨大地影院集团商业地产精英研讨会郑州站”在郑州建业艾美酒店举办，该场会议由鹏友会、中购联铱星会、万商俱乐部协办。会议邀请到河南建业商业公司副总经理王东艳、大地影院集团副总经理徐贤长、鹏友会核心创始人蒋鹏出席，并为现场来宾带来了精彩的演说。
如今，经历过大跃进、大爆发式的疯狂时代后，商业地产行业进入了精细化、理性化的时代，同时，商业地产整合潮加剧，显现出了其资本的属性。与商业地产紧密不可分的影院，也在资本杠杆的撬动下加速整合。行业在不断地推陈出新中，商业地产圈各方也紧跟时代的步伐，逐步演变，蝶变后的商业地产已从兜售商品发展到兜售生活方式。至此，商业地产面临着新的机遇与挑战，如何整合资源迎合消费者需求成为了商业地产圈共思的问题。
基于此，大地影院集团与建业商业公益大讲堂共邀商业地产界人士，共聚一堂，探讨商业地产的未来。
（大地影院集团商业地产精英研讨会）
现场直击：
当日下午，在经过了来宾签到、领导致辞、来宾介绍等环节后，为不断汇聚、链接河南的商业地产资源，河南建业商业公司副总经理王东艳向现场来宾介绍了3个活动：1、建业商业大讲堂：一至两个月组织一次，规模在200人左右；2、标杆项目游学：考擦项目，提高平台黏性；3、资源库建设：主要整合品牌机构资源及平台资源。目前，建业·商业共有5个微信学习群，吸纳了学员近1200名，顾问咨询公司43家，品牌商家23家，培养助教老师28名。
（建业集团商业公司副总经理、建业商业公益大讲堂负责人王东艳）
在一段精彩的大地影院宣传视频播放后，大地影院集团副总经理徐贤长向现场来宾介绍了《影院经营之道》。他表示，影院是零售行业的一部分，而零售的未来将如何发展，也是影院需要共同面对的课题。由此，他介绍了大地影院集团的未来，其中提到“电影+”战略，包含电影+创意零售、电影+创意餐饮、电影+创意互联网、电影+创意文化。通过多元化的内容加精细化的运营让电影院不仅仅是电影院，而成为文化娱乐的互动平台。徐贤长的这些思维中便涉及了商业的跨界与融合，将各界资源运用到，为顾客提供便利、创造新的生活方式的同时，将影院利益大化。
（大地影院集团副总经理徐贤长）
随后，鹏友会核心创始人蒋鹏也发表了《商业融合发展与协同创新是黑天鹅时代的破茧之路》的演讲。他认为，商业地产的方向实际上是“大资本”，而在中国大市场背景下，离实现“大资本”还有一段距离，在此情况下，商业地产坚持原有的营销方式其实是可行的。于是，为了创造更多的销售业绩，运营成为了目前商业地产中的重要手段，便有了更多的运营新思维，例如在大地影院集团发展中出现的关键词——融合发展。同时，也有了更多的互联网思维给行业带来不少新兴事物，为行业创造更多新模式。所有基于运营的创新思路，综其目标实际上便是为商业创造更多的、提供更大的竞争力。
（鹏友会核心创始人蒋鹏）
精彩的演讲给现场来宾带来了不少启发，也让现场来宾意犹未尽，接下来的话题讨论，便更好的满足着来宾的好学心。
大地影院集团副总经理徐贤长、鹏友会核心创始人蒋鹏、河南省商业行业协会副会长李华伟会长、嘉业地产商管总经理王桂军、深圳丰汇地产顾问有限公司董事长顾春强，5位嘉宾针对“商业+电影+商业创新之路探讨”的话题各抒己见。徐贤长认为，创新之路使业态的战略思维能够更早的沟通，让双方在战略节点上有共识。蒋鹏则认为，商业地产规则一直存在，创新并非颠覆，而是追光。李华伟认为，商业创新主要有四点：1、冷静勿跟风；2、重定位抓冷门；3、体验升级与独道之处；4、服务是体验感受的重要环节。顾春强认为，创新也需摸清市场脉搏，了解顾客需求。
（对话主题一：商业+电影+ 商业创新之路探讨）
对话主题二为“当资本遇到文化产业”，针对此话题，徐贤长认为，资本遇上文化是必然，自身造血功能十分重要。安永会会计师事务所郑州分所合伙人陈其锁认为，文化因为独特性才具有价值，不应以营利为目的。中观博古投资基金有限公司总裁沈熹华认为，文化是一个厚积薄发的载体，资本不会抛弃文化产业，资本遇到文化时应注重需求对接。鹏友会核心创始人郑雪元认为，资本方在面对文化时应该有使命感和责任感，两者在一起时应是相融与共生的关系。
（对话主题二：当资本遇到文化产业）
对话主题三为“商业平台、生态圈如何打造”，针对此话题，原河南省商业行业协会会长张慧玉认为，零售已经到了智慧商业，O2O时代，行业还需紧跟时代的步伐，加强体验满足顾客需求。仟那酒店品牌创始人 峰认为，商业项目应该拥有丰富的商品，品牌及投资人应该获取应有的利润便是一个理想的生态圈。王桂军认为，平台需要参与方提供价值，并有一个开放的心态。顾春强认为，商业在快速的发展，需要开放的心态相互沟通、一同进步。郑雪元认为，商业需要开放的思想，共生的机制。
（对话主题三：商业平台、生态圈如何打造）
对话环节后，活动告一段落。今日的相聚虽已结束，但商业地产的发展仍在继续，伴随着时代的不断更替，商业地产也将不断地出现新鲜事物，不断地有创新，然而，万变不离其宗，商业地产的中心点始终围绕着消费者需求而延展。
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