[摘要] 3月1日上午，中牟县政府委托某网络拍卖平台出让一宗编号为牟政出[2016]164号的住宅地块，引来了旭辉、亚新、伟业等6家竞拍企业的激烈厮杀，经过309轮竞拍，终亚新地产从众多竞拍者中胜出，地块总价为5.24亿元，单价高达874万元/亩，楼面价为4370元/平方米，溢价率177%。
3月1日上午，中牟县政府委托某网络拍卖平台出让一宗编号为牟政出[2016]164号的住宅地块，引来了旭辉、亚新、伟业等6家竞拍企业的激烈厮杀，经过309轮竞拍，终亚新地产从众多竞拍者中胜出，地块总价为5.24亿元，单价高达874万元/亩，楼面价为4370元/平方米，溢价率177%，创下了中牟县地块单价的新纪录（白沙已划郑东新区）。也就是说，时隔半年，郑州又出了区域地王！
地块位于中牟县城商都大道南、占李路西、占李西路东，宗地面积39968.94平方米（折合59.95亩），土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率大于1并且小于等于3，建筑密度小于25%，绿化率大于35%，建筑限高小于100米。
随着郑州城市框架的扩大，中牟白沙、绿博、雁鸣湖、官渡等组团逐渐成为郑州房企竞相争夺的热点区域。近年来，碧桂园、万科、融创、建业、绿地、美景、名门、康桥等品牌房企落子该区，再加上省政府东迁、象湖蓄水，区域发展价值得到前所未有的提升。
那么究竟为什么，这个片区能够在郑州楼市沉寂已久的情况下诞生区域地王呢？
首先，从大的区域来讲，中牟县是郑州市的一个辖区县，西接郑州，距离郑州建成区25公里，东挨开封，距离开封建成区同样为25公里，南邻航空港，同样距离25公里，素有“一肩挑两市、一路通三城”之说。这个区域作为中牟新区，正好地处郑汴融城的中间地带，地理位置得天独厚，同时与郑州航空港区接壤，中牟县处于中原经济区、郑州都市区、郑州航空港经济综合实验区“三区”叠加发展区域，发展潜力巨大。
其二是，从局部区域来说，中牟白沙、绿博、雁鸣湖、官渡等组团已经成为众多房企竞相争夺的热点区域。万科、融创、建业、康桥、绿地、永威、金科、雅居乐、碧桂园、亚新、美景、名门、星联湾等品牌房企均落子该区。从具体位置来讲项目位于商都大道与福顺街交汇处（中牟县人民医院西侧），属于中牟新区中央政务区核心，是中原经济区核心发展区域，片区内多个政府单位进驻，政府规划4大产业带在区域内重合。以后面对的购房人群郑州市民、开封市民、航空港区、中牟县四各区域的人群。
三是，周边配套，项目紧邻商都大道中牟人民医院（医院西邻）、中牟佳小学商都路小学、中牟六中、中牟一高、外国语学校，距离中牟政务商务核心区域不足2000米，距离绿博园、方特游乐园不足3000米，四牟园900余米，虽然生活配套尚待完善，但是环境好，适宜居住。
这一两年来，中牟县白沙、绿博、汽车产业园等区片土地大量入市，成交价格也在不断上升。预计随着白沙组团、绿博组团的大力开发，将来该区域房价将会持续上涨，房地产市场将持续活跃。
优质资源向东部流动、政策优势向东部倾斜，知名文化项目也布局东部，郑州东部可谓，三城叠加的中牟投资潜力可谓不可估量。
碧桂园集团作为地产三强房企，2016年进驻中牟，致力于为中牟人民打造一个五星级的家。碧桂园豪园择址绿博之南，贾鲁河畔，四牟园邻，25年匠心筑家经验，建筑面积约95—170㎡非毛坯小高层、非毛坯花园洋房，3月4日尊贵会员招募全城启动！
福布斯全球上市公司500强企业、中国房企前三甲、入选2017国家品牌计划企业和全球具价值品牌500强，这样的碧桂园邀您一起开启高品质生活。豪园选址紧邻优质教育资源，仅700米即可抵达商都路小学、距离中牟一高约两公里；项目东北侧约600米即是中牟县人民医院，为您的健康保驾护航；项目周边自然环境优越，绿博园（约3.5公里）、贾鲁河生态湿地公园（约1公里）、四牟园三园环绕（约1公里），风景旖旎，植被丰富，空气清新，是高端居住选址的绝佳之地。
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碧桂园豪园，3月4日入会盛启，全城瞩目！
恭迎莅临！
展厅地址：商都大道与丰华街交汇处西南郑州银行隔壁
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