[摘要] 摘要：搞事情：今日土拍不走寻常路，原本计划出让的28宗地块，终却已7宗地块底价成交21宗地块中止而收官！
摘要：搞事情：今日土拍不走寻常路，原本计划出让的28宗地块，终却已7宗地块底价成交21宗地块中止而收官！
春节过后郑州土拍市场迎来开门红，2月6日出让的14宗地块刚刚落下帷幕，又一场更大型的土地出让悄悄来临。
据国土资源局公告显示，原计划2月8日挂牌出让28宗地块，分别是郑政出〔2016〕218-235、241-250号地块，总计1112.69亩，其中住宅类有19块，占地923.02亩。除经开区、郑东新区外，其他6大主城区均有土地出让，惠济区有17块，数量占比高，约556.23亩。
距离竞拍开始还有一天，就已有不少地块多轮出价，原本以为今日土拍会有一场硬仗要打，结果它不走寻常路，原本计划出让的28宗地块，终却已7宗地块底价成交21宗地块中止而收官！
土拍详情：
郑政出【2016】218号、219号、220号、221号、222号、223号、224号地块均以底价成交。
218号地块由河南碧源长鑫置业有限公司以28745万元摘得！折合楼面价2104.47元/㎡，单价491.04万元/亩。
223号地块由碧源文化传媒有限公司以2760万元摘得！折合单价364.60万元/亩。
224号地块由河南腾威置业有限公司以5611万元摘得！折合楼面价3346.26元/㎡，单价892.33万元/亩。
219号地以37575万元成交，折合楼面价2187.50元/㎡；220号地以33070万元成交，折合楼面价1850.48元/㎡；221号地以38145万元成交，折合楼面价1721.85元/㎡；222号地以992万元成交，后期为街巷用地。
国土资源局系统从第二块竞拍开始就一直出现问题，竞价界面一直处于卡的状态，而且成交即闪退，所以219、220、221、222号地块去向成谜。
1、关闭网挂系统交易大厅的公告
在大家不知究竟土拍竞价如何时，郑州市国土资源局给出了“关于关闭网挂系统交易大厅的公告”。公告中明确表示：介于交易系统访问量过大，系统承压过大，为保证土地竞拍正常进行，郑州市国土资源局决定暂时关闭交易系统网上交易大厅访问。
2、21宗地块宣布中止
在交易大厅关闭之后，原本出让的28宗地块，除了其中7宗底价成交外，其余21宗地块全部显示中止状态，包括已经达到熔断点的四宗地块。
3、交易系统暂停挂牌公告
紧接着国土资源局发布“关于交易系统暂停挂牌的公告”，公告显示交易系统将于下午3点回复，具体地块交易时间另行通知。
但是截至发稿前，还是无法进入交易系统。
4、中止地块恢复挂牌的公告
就在下午4:45，国土资源局发布“关于中止地块恢复挂牌的公告”，从公告中可以看出21宗地块将于2月13日起分批次恢复本次中止地块的挂牌活动。具体事项公告如下：出让地块共分七批次，每批次间隔两，按照批次顺序依次开放交易，未到交易时间的批次处于“中止状态”。
下周将要开拍的21宗地块，247-250号地块北三环南、南阳路西，周边在售住宅楼盘有旭瑞和昌花漾里、升龙汇金广场。
225、226号地块为二七区郭家咀铁三官庙村庄合村并城改造项目，周边在售住宅楼盘有鑫苑二七鑫中心；227、228号地块为管城区十八里河镇站马屯村城中村改造项目，周边在售住宅楼盘有绿都澜湾；229号地块为中原区赵仙垌村合村并城项目，周边在售项目较少。
此次出让的地块中，有5块地备受关注，之前已进行多轮竞价，分别是225、234、246、247、248号地块。更重要的是225、246、247、248号地块在正式竞拍前已达到熔断点，根据国土资源局新公告，这四宗地块将在下次出让时直接进入一次性报价。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
