[摘要] 近期,土地使用权到期续费问题备受关注。
近期，土地使用权到期续费问题备受关注。国土资源部副部长王广华近日表示，针对温州当地20年住房土地使用权到期问题，国土资源部和住建部会商后回复，可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理，即不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续，涉及“土地使用期限”，仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。
接近国土部的知情人士透露，温州土地使用权到期免费续期可能只是短期过渡性政策。他认为，就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行，因为会影响三四线楼市去库存。该人士称，即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合起来考虑。
北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波表示，就温州事件，国土部的态度可以理解为“先不去动它”。“你要卖我也给你登，但是不改变期限，就原来是什么期限现在就是什么期限。”
国土资源部土地勘测规划院副总工程师邹晓云认为，“国土部所说过渡性，一是未来怎么做，还需要法律来定，现在也拿不准；二是大范围的还没到来，先临时性处理。”
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