[摘要] 12月21日晚间，郑州市政府发布《郑州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产调控工作的通知》，郑州限购政策继续升级。新政提出，郑州180平米以上住房纳入限购范围，非郑州户籍家庭在郑州购买住房，需提供在郑州连续缴纳2年以上（含2年)个人所得税或社会保险证明。
12月21日晚间，郑州市政府发布《郑州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产调控工作的通知》，郑州限购政策继续升级。新政提出，郑州180平米以上住房纳入限购范围，非郑州户籍家庭在郑州购买住房，需提供在郑州连续缴纳2年以上（含2年)个人所得税或社会保险证明。
在中央放话“房子是用来住的、不是用来炒的”之后，12月21日，郑州市人民政府召开加强房地产市场调控工作会议，地产调控升级方案中重磅出炉。《郑州市人民政府办公厅 关于进一步加强房地产调控工作的通知》出台后，将从多个方面对郑州楼市进行升级调控，包括升级现有限购政策，在此前规定限购区域内，将180平方米 (含)以上住房 (包括新建商品 住房和存量住房)纳入限购范围。
《通知》还对外地人在郑州买房做出更为严格的限制，非郑州户籍家庭，在本市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上 (含2年)个人所得税或社会保险证明。
此外，郑州楼市新政在公积金发放、楼盘项目审查等多个层面对市场提出要求，新政自2016年12月22日开始实施。
以下是政策原文：
郑州市人民政府办公厅 关于进一步加强房地产调控工作的通知
各县 (市、区)人民政府,市人民政府有关部门,各有关单位:
为进一步做好我市房地产调控工作,抑制投资投机性购房行 为,稳定住房价格,坚持 “房子是用来住的、不是用来炒的”定 位,结合我市实际,经市政府同意,现就有关事宜通知如下:
一、升级现有限购政策。在 《郑州市人民政府办公厅关于在 郑州市部分区域实施住房限购的通知》 (郑政办 〔 2016〕64号) 规定限购区域内,将180平方米 (含)以上住房 (包括新建商品 住房和存量住房)纳入限购范围。
二、非郑州户籍家庭,在本市购买住房时,需提供在本市连续缴纳2年以上 (含2年)个人所得税或社会保险证明。
三、使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,不仅要严格执行贷款金额不超过相应高贷款限额、月还款额度不超过家庭 收入60%的规定外,市住房公积金管理中心要严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款,不得突破。
四、税务部门对定价过高、涨幅较大的房地产开发项目应进行重点稽查。
五、对脱离实际提高住房销售申报价格,经查证实际销售价 格明显低于申报价格的,由房地产主管部门约谈企业,责令限期 整改,拒不整改的可暂停该项目网上签约资格。
六、进一步加强执法力度,政府各相关部门根据各自职责, 对开发企业实施相应的监管措施,并建立市场联合管理长效机 制。
七、各县 (市)、上街区人民政府以及郑州航空港经济综合 实验区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区管委会要切实 履行本行政区域房地产调控主体责任,促进房地产市场平稳健康 发展。
八、本通知自2016年12月22日实施。
2016年12月21日
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