[摘要] 近日,河南省直住房公积金贷款政策进行调整,调整后,夫妻双方均在省直机关住房资金管理 正常连续缴存6个月以上,购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。
近日,河南省直住房公积金贷款政策进行调整,调整后,夫妻双方均在省直机关住房资金管理 正常连续缴存6个月以上,购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。
省直住房公积金缴存职工个人贷款要按照缴存余额规定的倍数发放。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。夫妻双方均在省直机关住房资金管理 正常连续缴存6个月以上的,缴存账户余额为夫妻双方余额之和(不含近6期内一次性补缴金额,单身或配偶未在省直机关住房资金管理 缴存及缴存不满6个月的,取借款人缴存账户余额);缴存时间不满1年的,倍数值为15,缴存时间超过1年的,每超过1年倍数值增加1。
业内人士指出,缴存时间长、账户余额多的职工贷款额度高;缴存时间短、账户余额少的职工贷款额度低。如果夫妻双方账户的余额不多,不到1万元且缴存时间不到1年,按照贷款金额≤缴存账户余额×(15+已缴存年数)的公式计算,可能只能贷15万。
此外,购买首套自住住房的,月还款额度不超过家庭收入的60%。对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住房,再次购买180平方米以下(不含180平方米)的住房不能使用公积金贷款。
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