[摘要] 从2005开始，截止到2016年5月，已经有十五所高校陆续入住龙子湖。地铁1号线年底将通车，届时，从郑东新区龙子湖到郑州高新区，跨越整个郑州市只需40分钟。专家预测：五年后的龙子湖或将成为郑州下一个CBD。
从2005开始，截止到2016年5月，已经有十五所高校陆续入住龙子湖。20万在校生，人数规模约郑州大学的3倍，庞大的人潮牵动着社会各界的广泛关注，也牵动着购房者的心。放眼整个房源紧缺的郑州市，抢房大战从未平息，像龙子湖这样的学区重地更是不能免战。
龙子湖湖心岛上规划了3条地铁线，地铁一号线2期和地铁8号线、地铁12号线。地铁1号线年底将通车，届时，从郑东新区龙子湖到郑州高新区，跨越整个郑州市只需40。公园环绕，再加上周围环绕的15所高校，优越的自然与人文环境为区域的发展提供了绝佳的先天条件。总之，不管是从地理位置，还是从政府的重视程度，亦或者从其发展定位来说，龙子湖的优势都是其他区域所不可比拟的。业内专家是这样评价龙子湖的：可以说现在的龙子湖正处在火箭的点火阶段，五年后的龙子湖或将成为郑州下一个CBD。
项目简介：广电天韵位于东三环（107辅道）与姚桥路交汇处，隶属郑州龙湖CBD东域，临近龙子湖高校园区，是河南广电“天”字号作品高端社区开发的大成之作。项目总占地约200亩，总建面50万方，规划为简欧风格。项目容积率2.99，绿地率30.1%，整体规划21栋高端住宅，户型面积涵盖88-228平米纯板式大宅。
 |
效果图
| 广电天韵基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 郑东新区龙子湖 |
| 户型 | 三居室(123.00㎡)三居室(139.00㎡)四居室(179.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底1-10号楼交房 | 开盘时间 | 2016年8月20日3号楼已开盘 |
动态：广电天韵位于郑东新区东三环（107辅道）与姚桥路（北三环）交会处东北角，目前3号楼123平米的户型在售中，均价为21000元/平米，具体一房一价，购房优惠为8千抵5万；全款95折；首付30%，按揭99折；首付60%，按揭97折。项目预计近期加推8号楼139平、180平的房源，具体加推时间待定。详情以售楼部为准。
环线位置：三至四环
绿化率：30.10
入住时间：预计2017年年底1-10号楼交房
 |
交通图
项目简介：泰宏阳光和苑系泰宏集团“阳光系列产品”之中高端的项目，位于郑东新区姚桥路与107辅道向北500米路东，隶属郑州经济新贵龙湖CBD东域，临近龙子湖高校园区，是郑州未来重要的教育板块。项目总占地约71亩，总建筑面积约19万方，规划为ART-DECO建筑风格。项目容积率2.99，绿化率30.1%，整体规划有6栋26层高层住宅，三栋独立商业，一个幼儿园，两层地下车库采用金钢砂地坪打造。内部规划以两排高层、形成相对安静的高层住宅组团，景观设计是将一个大的围合庭院与生态绿化和中心绿地的景观绿化连为一体。
 |
效果图
| 泰宏阳光和苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 郑东新区郑东新区商圈 |
| 户型 | 三居室(142.83㎡)三居室(98.64㎡)三居室(142.37㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月份1-8号楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月11号1、2、3号楼已开盘 |
动态：泰宏阳光和苑84-166平米左右的户型在售中，整体均价为20000元/平米，具体一房一价。项目位于郑东新区姚桥路与107辅道向北500米路东，预计2018年6月份交房，详情请咨询售楼部。
环线位置：三至四环
绿化率：30.10
入住时间：预计2018年6月份1-8号楼交房
 |
交通图
项目简介：汇艺悦公馆位于郑东龙子湖湖心岛西部，双主干道祭城路和博学路，项目规划总建筑面积49000平方米，其中商业6600平方米，是河南汇艺置业有限公司规划建设的项目。汇艺悦公馆为郑东新区龙子湖湖心岛首发SOHO公馆项目，享有周边1371亩湖水、196亩湿地、1299亩绿地资源，29处免费湖滨公园的配套，还有龙子湖服务中心、清华学术中心、文化交流中心、万人生态广场、专家公寓、酒店和大型综合性商业中心等配套。周边高铁、地铁（地铁1、8号线（规划中）交汇）、公路、高速、航空等交通；附近有郑州航院、政法大学、华北水院等15所高校。
 |
效果图
| 汇艺悦公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 郑东新区龙子湖 |
| 户型 | 一居室(52.00㎡)一居室(49.00㎡)二居室(69.00㎡) | 收房时间 | 2016年7月31日1号楼已交房 | 开盘时间 | 2014年10月18日公寓已开盘 |
动态：汇艺悦公馆共28层，6梯20户，其1-3层为商铺，4层以上为公寓住宅。目前公寓仅剩52平米左右的标间在售，均价为13000元/平米，具体一房一价。购房优惠为：交1万抵3万，全款91折，按揭92折。
环线位置：三至四环
绿化率：30.45
入住时间：2016年7月31日1号楼已交房
 |
交通图
项目简介：锦雍水之郡由河南锦雍置业开发，位于姚桥路与德慧街交汇处，东接郑东政务区、西临CBD商务区、南应高铁商务中心区、北临龙湖副CBD，处于郑东新区核心版图。锦雍水之郡项目规划有东苑和西苑，总建面积20万㎡，东西地块容积率分别为3.5、3.2,采用“一心、一轴、多组团”的设计理念，建筑形式包括小高层、高层和花园洋房。锦雍水之郡小区内部建有环形健康跑道，并规划非毛坯大堂和全落地双层玻璃幕墙。 项目住宅主要为27层高层，多为2T4户，部分住宅为6—9F多层；建筑风格采用新古典主义，外立面以石材搭配真石漆。 小区设有1个出入口及2个车行出入口，实现完全人车分流。
 |
效果图
| 锦雍水之郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 郑东新区郑东新区商圈 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计２０１８年９月底所有楼栋交房 | 开盘时间 | 2016年7月23号2、5号楼已开盘 |
动态：锦雍水之郡一期2号楼和5号楼清盘中，仅剩110平米、120平米、136平米的户型在售，整体均价为17000元/平米，具体一房一价。项目位于郑东新区郑东新区龙子湖畔姚桥路与德慧街交汇处，一期预计2018年9月底交房，详情请咨询售楼部。
环线位置：三至四环
绿化率：31.00
入住时间：预计２０１８年９月底所有楼栋交房
 |
交通图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
