什么房子不会贬值?盘点郑州“前景好”的楼盘

房天下  2016-09-29 07:00

[摘要] 2016年，郑州的房价一路飙升，买房需仔细衡量，不会跌价的房子才不会贬值。不管是自住还是投资，都要选择发展前景好的楼盘。

进入7月份以来，郑州很多房子都飞速涨价，那么在房价已经很高的情形下，什么样的房子到手才不会贬值，是有“好前景”的呢？

一般来说，“发展前景好”的楼盘都有以下几个特点：

1、地段优势奠定保值好方向。好的地段、区位永远是不过时的保证；

2、名校周边、地铁房成保值“座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。名校周边的楼盘也自然抬高身价。地铁、公交等便利的交通更是出行的必备条件。

3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。

亚星金运外滩

效果图

动态：亚星金运外滩3号楼9月17号已加推，推出85-88平米、121平米房源，目前在售房源为85-132平米左右的户型，均价13000元/平，具体一房一价。

入住时间：预计2018年6月底一期4号楼交房

交通图

交通状况：公交：乘坐B11、B26、B1、B60到黄冈寺站下；或者乘坐2路、4路、84路、49路、57路、3路、317路到大学路南环路站下车即到售楼部地铁：规划中的地铁5、6、7、9号线

金地格林小城

效果图

动态：金地格林小城目前在售房源为高层10、17号楼，高层均价为7500元/㎡，主推78㎡两房、89㎡小三房、110㎡三房。目前12、13号楼待售，面积为98、111平米。优惠为全款85折。具体时间待定。详情请咨询售楼处。

入住时间：预计2018年3月交房15、17、18号楼

交通图

交通状况：公交：566路、11路、郑上1路、荥阳7路、荥阳10路、高铁西站、新客运西站(在建中）、中原西路有轨电车（规划中）轨道交通：地铁10号线（规划中）、地铁15号线（规划中）

坤达祥龙城

效果图

动态：坤达祥龙城9月24日已加推2号楼、10号楼，共五十多套房源，目前仅剩139平米户型在售，均价9300元/平米。购房可享5千抵3万优惠，按揭优惠2%，全款优惠3%。2号楼预计2017年10月交房，10号楼预计2018年年底交房。详情请咨询售楼部。

入住时间：预计2018年年底二期7#-10#交房

交通图

交通状况：公交：乘坐551路、552路、553路、556路、567路、569路等到祥和路文昌路下车即可到达项目；地铁：2号线延长线祥云路站150米（在建中）。

龙湖锦艺城

效果图

动态：龙湖锦艺城已于2016年9月24日开盘洋房21号楼，推出14套房源，均价15000元/平米，目前仅剩一套143平米左右户型在售，可享交6千抵3万的优惠，按揭优惠2亮点，全款优惠4%。详情请咨询售楼处。

入住时间：预计2018年上半年三期51-58号楼交房

交通图

交通状况：地铁：2号线延长线（建设中）、13号线（规划中）；公交：BRT快速公交、552、551、553、556、567、569等到龙湖镇林錦店下车；驾车：西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、107连接线、郑少高速机场联络线，郑尧高速、大学路、京广路、老107国道（龙湖大道）、郑新快速通道、东四环，多条线路联通市心与项目，嵩山路、大学路连通西南绕城高速，中州大道、紫荆山路连通郑新路。

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