[摘要] 9月22日，郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称郑州市房管局）通报了今年1~9月查处房地产违法行为情况。截至目前，郑州市房地产监察支队共接待群众来访来电1000余人次，依法立案查处违法行为51起，与去年同期相比增长了50%。
9月22日，郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称郑州市房管局）通报了今年1~9月查处房地产违法行为情况。截至目前，郑州市房地产监察支队共接待群众来访来电1000余人次，依法立案查处违法行为51起，与去年同期相比增长了50%。
房价涨得快
部分房企无证售房
今年8月，郑州新房、二手房双双领涨，一些手续不全的楼盘项目借势营销，以相对低价吸引众多购房客抢购。
据了解，郑州违规售房的主要表现形式为：在未取得商品房预售许可证的情况下，开发企业通过收取排号费、认购款、加入VIP会员及会员升级等形式预售商品房，或者通过电商等第三方向房屋预购人收取费用。
更有一些楼盘无证售房不说，甚至在早期收取认购款时承诺的优惠，也在房价疯涨之下，通知前期排号客户不再享有优惠。
1000余人次举报
查处51起违法售房
房企手续不全违法售房，有部分警觉的购房者在疯狂楼市中仍保持着清醒。据郑州市房管局相关负责人介绍，截至目前，郑州市房管局今年已累计接待群众来访来电1000余人次，受理案件133起，与去年同期相比增长23%；依法立案查处违法行为51起，与去年同期相比增长了50%。其中违规销售案件39起，违规代理案件8起，其他案件4起。
数据显示，举报频率和楼市火爆程度有着很大的关联，上半年截至7月房管部门受理案件91起，与去年同期相比增长17%。而9月15日至9月21日就受理案件12起，与去年同期相比增长了140%。
一些手续不全的房产企业存在屡查屡犯行为。郑州市房地产监察支队统计显示，郑州市美中置业有限公司、深圳市泰辰置业顾问有限公司郑州分公司、河南盛励房地产咨询有限公司都存在这一现象。对个别拒不履行行政处罚决定的企业，如郑州德升置业有限公司，房管部门将申请人民法院强制执行。
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