[摘要] 进入9月以来，港区的楼盘在多种利好的条件下可谓是红翻了天。地铁2号线的通车；然后是地王频出；8月23日港区3年计计划的出台，港区的房价有不涨的理由吗？
进入9月以来，港区的楼盘在多种利好的条件下可谓是红翻了天。首先是地铁2号线的通车，带动了沿线楼盘以及2号线延长线附近的楼盘价格的一波上涨；然后是地王频出，郑州房价普遍上涨；接着就是8月23日港区3年计划的出台，更是直接拉动港区房价的飙升。就拿永威南樾来说，7月每平米均价还是7千左右，8月就涨到8千，9月初已逼近1万，可见港区的楼盘涨幅是相当高的。再来一起了解一下港区的3年计划：
2016年至2018年是郑州航空港经济综合实验区五年成规模的决胜期、十年立新城的关键期。8月23日，航空港实验区发布《郑州航空港经济综合实验区经济社会发展三年行动计划（2016-2018年）》，提出未来3年生产总值力争年均增速保持在13%以上，到2018年实现地区生产总值750亿元，常住人口85万，加快领事馆区建设，棚改面积超1000万平米。
一、航空都市框架基本完善。
空港、古城、双鹤湖、会展物流“四大片区组团”初具规模，空港片区南水北调干渠以西全部建成，城市功能实现全覆盖。
古城片区、会展物流片区初具形象，双鹤湖核心区建设基本完成。
全区道路通车总里程达到600千米，建成区面积达到100平方千米，常住人口达到85万人。
二、加快领事馆区规划建设。
到2018年，建成高中1所，初中4所，小学6所，幼儿园6所。
加快郑州一中、郑州六中、郑州外国语中学实验区校区推进步伐。
完善省立医院运营，确保郑州人民医院港区医院2017年3月建成投入运营，中医骨伤病医院、公共卫生综合服务中心项目力争2018年底主体完工。
建成区“15便民生活服务圈”形成。
三、其他基础设施建设还包括：
推进海绵城市建设，双鹤湖片区核心区综合管廊达到10公里。
加快回迁安置步伐，确保大棚户区改造建设面积超过1000万平方米。
建成区级服务中心3个，居住区级便民服务中心18个。
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效果图
动态：和昌盛世城邦一期9月3号已全部开盘，开盘当天价格为：小高层均价5000元/平米，洋房标准层均价7000元/平米，洋房一楼带花园均价为8000元/平米。优惠为全款85折，按揭9折。开盘当天共推出2070套房源，目前已售罄。二期预计10月份开盘，详情请咨询售楼部。
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实景图
容积率：1.49
绿化率：35.00
项目简介：和昌盛世城邦位于郑州航空港区新港十一路与航兴路交叉口，由兴港投资和和昌集团共同投资，并由郑州航空港区盛世宏图置业有限公司开发建设，位于空港三大发展片区的南部片区，占地2.85平方公里的航空港区南区的生态洋房盘。 和昌盛世城邦周边交通有四港联动大道、机场高速、京港澳高速、轻轨17号线、商登高速、新郑机场等立体交通线路。和昌盛世城邦周边有梅河公园、苑陵故城、园博园近在咫尺，梅河、晴空明渠、南水北调。
入住时间：预计2017年6月底一期所有楼栋交房
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交通图
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效果图
动态：永威南樾9月4号已加推二期1号楼和11号楼，当天整体均价为11000元/平米，目前加推的房源已售罄，暂无房源在售。预计近期会推出新房源，具体推出的时间待定。项目位于航空港区郑港四路与郑港四街，详情请咨询售楼部。购房可领取1000元房天下。
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实景图
容积率：2.50
绿化率：32.50
项目简介：永威南樾位于郑州航空港区郑港四路与郑港四街交叉口，由郑州永威置业开发建设，5号地块总建筑面积约为224272.41㎡，其中地上建筑面积约为171224.71㎡，地下建筑面积约为53047.70㎡。一期由2栋商铺和16栋18层高层组成。
开盘时间：2016年9月4号二期1号楼和11号楼已加推
入住时间：预计2018年10月底二期1-11号楼交房
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交通图
物业费：2.2元/平方米·月
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效果图
动态：正弘中央公园二期8号地块10号楼已于9月2号开盘，主推的户型为89-128平米的三房，均价为10300元/平米。二期8号地块预计2016年年底交房，详情请咨询售楼部。
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实景图
容积率：2.50
绿化率：40.00
项目简介：正弘中央公园项目总占地面积约1600亩，总建筑面积200万平方，涵盖了文化、居住、商业、办公、酒店、娱乐、教育等多种业态，并在整体规划的中央位置，建设360亩地的中心公园。 正弘中央公园2013年11月一期开盘即售罄。二期75-120㎡房源2014年10月18日已开盘，目前销售中。
入住时间：预计2017年年中二期5号地1-10号楼交房
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交通图
物业费：2元/平方米·月
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效果图
动态：云瓴国际预计2016年9月10号首次开盘，推出的楼栋为6号楼和9号楼，户型为55平米左右的LOFT公寓。目前正在认筹中，认筹优惠为5千抵1万。详情请咨询售楼部。
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实景图
容积率：2.99
绿化率：30.35
项目简介：云瓴国际位于郑州航空港区四港联动大道与郑港一路交汇处，总占地面积约114亩，总建筑面积36万平方米，项目包含三栋写字楼、酒店、LOFT区、商业。
入住时间：预计2018年年底1-10号楼交房
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交通图
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