郑州临商圈楼盘大盘点 总有一款适合你

房天下  2016-09-05 07:00

[摘要] 商圈作为区域成熟程度的风向标，真正的商圈楼盘占有明显优势，商圈旁的楼盘，意味着完善的配套，成熟的生活居住条件，购房者也是将商圈旁的楼盘作为首选。毕竟商圈的发展也会影响房地产市场的新一轮发展热潮。

商圈作为区域成熟程度的风向标，真正的商圈楼盘占有明显优势，商圈旁的楼盘，意味着完善的配套，成熟的生活居住条件，购房者也是将商圈旁的楼盘作为。毕竟商圈的发展也会影响房地产市场的新一轮发展热潮。置业考虑临商圈楼盘，随时随地城市城市轻奢新生活。

亚星盛世

项目动态：亚星盛世云水居6号楼已于8月26日开盘，125-148平米房源在售，均价11000元/平，具体一房一价。项目另有三期房源在售，户型面积为118-157平米，均价12000元/平，具体一房一价。亚星盛世购房5千抵1.5万元优惠。

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效果图

亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，亚星盛世建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区房地产开发项目。

亚星盛世共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以住宅借助学校、商业、公园等配套资源，打造一个生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合高层形成居住区。

交通图

交通状况：

公交：乘坐B11路、82路、84路、57路、38路、138路等多路公交车，在绿城小区站，下车即可到项目。

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周边配套图

项目配套：

中小学：74中、22中；

综合商场：商业大厦、中原商贸城、家世界超市、思达超市；

银行：工行、建行、交行、中行、农行；

医院：市骨科医院、省武警医院、市六院、市八院；

其他：嵩淮广场、滨河公园、绿城广场、碧沙岗公园。

小区内部配套有：地下停车场。

润城时光里

项目动态：润城时光里在售房源为11号楼89平米左右的两房、14号楼113平米的三房、17号楼111平米的三房和136平米的四房、15号楼243平米的大平层，均价为12000元/平米。购房优惠：两房交5000抵20000，三房交5000抵30000。近期预计加推88-143平米的两房和三房，具体楼栋和推出时间待定，详情请咨询售楼部。

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效果图

润城时光里位于郑东新区中州大道东侧、永平路与七里河围合区域，总建面积达60万平方米，是中实房地产开发的项目。润城坐落于郑东新区板块，与CBD相对。项目西临中州大道，北临陇海路高架快速路，交通方便。

润城时光里由20栋ART-DECO风格高层住宅建筑组成，人车分流，地下两层的全地下停车。项目总建面积达60万平方米，前期为住宅部分，分两期开发，总建面积约45万平方米，后期商业规划约15万平方米。

交通图

交通状况：

公交：乘坐14路、B16路、152路 、85路快线 、511路、游51路、52路、K805路、114路、135路、262路、215路、B16路、569路等公交车，在中州大道郑汴路站下车，即可到达项目。

地铁：在地铁2号线航海东路站下，向东2000米左右即到项目。

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周边配套图

项目配套：

综合商场：麦德龙全进口会员仓储商业、来福士广场、建材大世界等；

娱乐休闲：国际会展中心、艺术中心、世纪欢乐园等；

教育：郑州八十四中、郑州八十六中、郑州新东中学、祭城中心校二小等；

医疗：郑州康济医院、郑州管城中医院等。

小区内部配套：

1）社区规划建设幼儿园一座；

2）临城市道路建筑底商及后期商业规划约15万平方米品质购物广场一座；

3）社区配套设施：多功能运动场、运动健身步道、集中活动广场。

保利心语

项目动态：保利心语预计9月3日加推7、10号楼部分新房源，面积为77-140平米。目前正在认筹中，认筹优惠1万抵3万，按揭优惠1%，签约优惠1%。详情请咨询售楼部。

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效果图

保利心语（原上品新天地）由一线房企保利地产打造，是保利地产在郑州市场继保利百合、保利永威西溪花园、保利海上五月花等之后开发的第6个代表性作品。项目位于中原路与华山路交汇处，旁边地铁1号线、5号线（在建中）、10号线（规划中）三轨聚集，BRT、公交、多条城市快速干道环伺，周边万达广场商圈便利生活购物，郑州外国语中学分校、市重点小学、公立幼儿园等一站式教育配套林立。保利心语户型概括：以76-88㎡中小户型为主，辅以少量136-142㎡四居。

交通图

交通状况：

公交：乘坐103、112、126、204、287、302、B26路至秦岭路中原路站下车；204、210、B13路至华山路中原路站下车；12、37、44、60、66、112、210、302、919、Y807路至中原路华山路站下车；103、126、204、B13、B26路至秦岭路伊河路站下车；12、44、60、66、102、103、112、287、919、B13、Y807路至中原路伏牛路站下车；83、102、287路至伏牛路伊河路站下车；37、204路至华山路岗坡路站下车；12、44、60、66、102、103、Y807路至中原路桐柏路站下车。

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周边配套图

项目配套：

医院：市中心医院（桐柏路协作路）、华山医院（陇海路华山路）、郑州市第3人民医院（陇海路伏牛路之间）、郑州市中医院（文化宫路）、儿童医院西区医院（棉纺西路秦岭路）、河南协和医院（伊河路）、二砂医院（前进路）；

银行：伏牛路华山路工商银行、桐柏路建设银行、伏牛路交通银行、万达金街邮政储蓄、桐柏路招商银行；

商场：中原万达（中原路华山路）、王府井锦艺商圈（桐柏路建设路）、西元国际（建设路秦岭路）、大商百货（陇海路桐柏路）；

教育：郑州外国语教育集团第六十九中分校。

小区内部配套有：公立幼儿园、沿街商铺

清华大溪地

项目动态：清华大溪地在售房源均价6800元/平，主推88-135平米房源，具体一房一价。购房120平米以上房源5千抵2万元，120平米以下房源3千抵2万元。

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效果图

清华大溪地是由郑州清华园房地产开发有限公司投资建设，项目位于郑上新区中原大道与商隐路交会处，规划总建筑面积约500万㎡，其中住宅建筑面积约300万㎡，商业建筑面积约189万㎡。

清华大溪地项目住宅、写字楼、会议中心、购物中心、影城、酒店、娱乐及会所等基础设施齐全；一五三医院、郑州市人民医院、郑州骨科医院、郑州妇幼保健医院、新加坡Character Montessori幼儿园、郑州一中等公共配套完备；项目周边有李商隐公园、西流湖公园等六大主题公园。

交通图

交通状况：

公交：12路、566路、郑上1路、郑上2路公交车，在郑州职业技术学院下车即可。

地铁：3号线（规划中） 高速/高架：连霍高速，绕城高速

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周边配套图

项目配套：

学校：郑州一中、郑州一中附属小学、新加坡品格蒙特梭利幼儿园、河南财经学院西校区、郑州职业技术学院、郑州机电工程学校等。

医院：一五三医院。

公园：西流湖、郑州植物园、京襄城遗址生态园、刘禹锡公园、李商隐公园。

小区内部配套有：大海啸浴场、阿尔卑斯温泉、宽巷子休闲街、耍都客栈。

泰宏建业国际城

项目动态：泰宏建业国际城五期房源已开始认筹。目前三期房源75-137平米房源在售，均价11200-11900元/平，具体一房一价。三期购房首付可分期，低首付10%；购房交5千可享2万元优惠；准时签约总房款再优惠2千元。按揭优惠1%，全款优惠3%。

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效果图

泰宏建业国际城位于大学路南三环南800米，南水北调运河南岸，项目总占地高达3000亩，总建筑面积360万方，项目以国际时尚、活力健康为理念，产品规划涵盖高层住宅、花园洋房、主题商业、大型百货、甲级写字楼、星级酒店等多种业态。

泰宏建业国际城临近南水北调运河，30万㎡南环公园，西南方向常庄水库以及水域面积达6000亩、未来整体规划达26平方公里的龙西湖生态文化区。

泰宏建业国际城项目共分为4大组团：临南水北调运河为滨河生态组团，临近运河；社区中心规划教育、商业配套；临大学路规划为时尚活力组团，项目南端为运动健康组团。项目临大学路还规划50万方集中商业，大型品牌超市、精品百货、电影院、KTV、主题商业街等，同时社区内部规划部分主题商业街及集中式商业。

交通图

交通状况：

公交：乘坐268路、318路、19路、215路、40路、53路、84路、 204路、552路、904路、b10路、 y821路到大学路南三环站下车可到。

地铁：地铁2号线延长线（建设中）向阳路站。

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周边配套图

项目配套：

医疗配套：郑州市第二人民医院，武警医院分院；

教育配套：郑州市第十三中学，郑州市八十九中，郑州市第七十四中，郑州市八十一中，郑州市六十二中，

商场：世纪联华超市，二七万达广场，千盛生活广场。

小区内部配套：会所、主题商业、大型百货、内部规划幼儿园、小学、中学，陇西小学、建业小哈佛幼儿园等。

朗悦公园道1號

项目动态：朗悦公园道1號四期玺园3号楼预计2016年9月2日开盘，预计推出89、114、131平米房源。目前四期在售2、18号楼89、116平米房源，以及12号楼153、157平米户型，均价12500元/平米。购房享0元入会享2000元，电商优惠交4000享10000元，订房优惠1万抵18888元装修礼包，认购后7日内交齐首付款优惠1%，按揭99折。

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效果图

朗悦公园道1號由河南朗格置业有限公司开发，投资商为郑州朗悦集团有限公司。占地1000亩，总建面220万方，以品质之名，引领人居潮流，打造新型微都市。

朗悦公园道1號整个项目由北里、南里两个地块组成，规划有住宅、综合性商业建筑群、中学等。北里一期为6栋新古典主义建筑，76平米两房到129平米四房，89平米中间户南北通透2+1户型为一期的主力户型，基本上做到户户赠送面积。
朗悦公园道1號项目内部配套齐全，78万方综合性商业，同时引进外国语中学。

公园道1號商业-朗悦V公馆由郑州朗悦置业有限公司开发，依托220万平米城市综合体公园道1號。朗悦V公馆为40年独立产权。

交通图

交通状况：

公交：B12、B27、12、31、45、56、72、73、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到。

地铁：1号线延长线（建设中），8号线（规划中）

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周边配套图

项目配套：

学校：郑州外国语中学朗悦校区；1.5公里范围内有4所大学（郑州大学、河南工业大学、信息工程大学、郑州轻工业学院）学生、教职工12万人。枫杨外国语中学、郑州外国语中学、郑大实验小学、郑州外国语小学，郑大实验幼儿园，郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园等；

医院：郑州大学附属中心医院

银行：中国银行、浦发银行、邮政银行、建设银行，工商银行等

其他：中心广场、莲花公园、西流湖公园、绿谷公园

小区内部配套有：20万㎡大型主题购物中心：潮流茂：主要以大型超市、电器卖场、健身中餐为主的家庭组团。儿童茂：1楼国际快餐、西点、特色儿童餐饮、儿童一线潮流零售。2楼孕婴用品集合店、全品类童鞋、时尚童装。3楼大型儿童主题游乐场、儿童玩具、儿童家具、儿童书店、休闲餐厅。4楼国际早教、特色艺术培训、数理化培训、英语培训、儿童摄影。

翰林国际城

项目动态：翰林国际城住宅、公寓均有房源在售，其中公寓主推1号楼47-53平米的平层及LOFT户型，平层均价8000元/平米，LOFT均价9700-11000元/平米，购房享低首付2万，按揭95折，全款91折。住宅在售2、3、5、8号楼，均价11000元/平米，面积为87-118平米，按揭95折，全款93折。另所有房源电商优惠购房交3980享2%优惠。预计2018年年底交房。

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效果图

翰林国际城由河南三德置业有限公司投资，位于郑州市高新区长椿路与莲花街交汇处东南角，邻地铁1号线站口，快速公交BRT站。 翰林国际城周边有郑州大学、河南工业大学、郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州外国语中学等，翰林国际城内部规划有幼儿园、外国语小学、外国语中学。 翰林国际城总占地面积约570亩，总建筑面积达90万平方米，共由A、B、C、D四个组团组成，均采用封闭管理，地面采用人车分流。建筑外立面采用ArtDeco建筑风格三段式的设计理念，楼间距50米至100米，首层架空设计。 翰林国际城景观园林设计采用法式景观园林，一期景观有凯旋文化广场、沉香花园、爱丽舍花园、塞纳河畔、枫丹白露、罗曼花园、枫情大道等景观组团。 翰林国际城一期售罄，二期已推，户型面积为81—160平米，配备新风系统、园林雾森系统、净水系统、智能密码锁、保险柜。

交通图

交通状况：

公交：45、56、167、B2路到莲花街长椿路站下；

地铁：1号线延长线（在建中）。

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周边配套图

项目配套:

医院：郑州大学医院、河南工业大学医院、郑州市中心医院高新区分院

学校：郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州实验小学、郑州市外国语学校、枫杨外国语学校、郑州中学、信息工程大学、郑州大学、河南工业大学

商业：上海嘉联超市、丹尼斯量贩、思达超市、晟禾农超

银行：邮政储蓄银行、信用合作社ATM、交通银行、中国银行、建设银行、农业银行ATM、光大银行ATM、中信银行

ATM、浦发银行ATM

其他：高新区管委会、高新区创业中心、高新区检察院、市地税局高新区分局、翠竹街教育一条街

小区内部配套：外国语中小学和幼儿园，外国语小学已于2014年8月招生

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