[摘要] 据报道,郑州地铁2号线8月19日正式开跑!对广大市民来说,一般情况下,以步行15分钟来界定是否是地铁盘是为可行的,超过这个时间或者需要接驳车,那就是一个大忽悠。那么郑州那么多地铁房,究竟哪些是真地铁房?
据报道,郑州地铁2号线8月19日正式开跑!所谓“地铁一响,黄金万两”,自2013年12月28日郑州地铁1号线开通后,方便快捷的地铁,缓解了“堵城”郑州的交通压力,改变了郑州市民的出行方式。同时,就着这个利好消息,郑州楼市也因地铁的便利而赚了一把。那些靠近地铁的楼盘纷纷趁势涨价,然后随之而来的就是“地铁房”“轨交房”(也就是地铁房)大片大片的出现在了各种楼盘的广告上。
挂地铁招牌的楼盘广告屡见不鲜,开发商喜欢与地铁“攀亲”,走20都到不了地铁口的楼盘也以地铁房为卖点。不要说你们,就连小编现在都已经错乱了!而越来越多的购房者也发现,地铁房的定义原来如此大,50米是地铁房,1公里是地铁房,2公里甚至再多几公里的还是地铁房,只是……这样的地铁房真的有意义吗?
其实,对广大市民来说,如果无需借助其他交通工具能从家直接步行到地铁站,是为理想的。一般情况下,以步行15来界定是否是地铁盘是为可行的,超过这个时间或者需要接驳车,那就是一个大忽悠。
正地铁盘等级:★★★★★
地铁上盖楼盘及步行5之内能到达的楼盘。
推荐楼盘:绿都澜湾、绿都紫荆华庭、翰林国际城……
准地铁盘 等级:★★★☆
步行至地铁需要5~10的楼盘,这种楼盘不如“正地铁盘”方便,但步行较为方便。
推荐楼盘:和昌悦澜、永恒理想世界、和润林湖美景……
近地铁盘 等级:★★★
步行至地铁站需要10~15的楼盘。这种楼盘由于距离地铁站相对较远,因此稍逊于“准地铁盘”。
打假!伪地铁房
步行15以上,需要公交接驳的楼盘,需要5-10的楼盘。以及远期规划中的地铁,尚未动工的地铁线路沿线的楼盘,这些楼盘标榜为地铁房,也是假地铁房。
楼盘:地铁2号线北三环站点附近某盘
那么郑州那么多地铁房,究竟哪些是真地铁房?今天就给大家推荐几个真地铁房!
价格和动态:
绿都澜湾预计8月21日加推二期7号楼,目前仅剩部分顶层房源在售,面积为125平米左右,均价为11500元/平米,具体一房一价。详情请咨询售楼部。
绿都澜湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 管城区管城商圈 | |
收房时间 | 预计2018年10月底二期交房 | 开发商 | 郑州绿锦置业有限公司 | |||
户型 |
|
价格和动态:
民安尚郡目前在售的房源有:2号楼128平米的毛坯三房,3号楼88平米非毛坯两房和89、128平米非毛坯三房,整体均价为12500元/平米,具体一房一价。案场购房优惠为:一次性付款优惠3个点,按揭优惠2个点,首付分期优惠0.5个点。详情请咨询售楼部。购房可领取1000元房天下。
民安尚郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 管城区管城商圈 | |
收房时间 | 预计2017年年底一期1、2、3、5号楼交房 | 开发商 | 郑州逸泉房地产开发有限公司 | |||
户型 |
|
价格和动态:
荣立鸿鹄嘉苑共规划7栋高层,目前6号楼在售中,6号楼为2个单元,楼层为32层,梯户配比为2梯4户,主推户型为85平米、116平米和125平米的三房,均价为6400元/平米,具体一房一价,可首付分期。项目预计2016年年底交房,详情请咨询售楼部。购房可领取1000元房天下。
荣立鸿鹄嘉苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新郑市南龙湖 | |
收房时间 | 预计2016年年底1-5号楼交房 | 开发商 | 郑州荣立置业有限公司 | |||
户型 |
|
价格和动态:
正弘中央公园预计2016年8月20号加推8号地8#楼,成交价在7800元/平左右,项目主推89平、97平、128平房源,具体一房一价,详细信息请咨询售楼部。
正弘中央公园目前二期1号楼剩120平三房、142平房源在售,在售均价8000元/平,二期预计2018年10月份交房。详细信息请咨询售楼部。
正弘中央公园基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 航空港区 | |
收房时间 | 预计2018年年底9号地块交房 | 开发商 | 河南正弘实业有限公司 | |||
户型 |
|
价格和动态:
翰林国际城目前住宅在售2、3、5、8号楼,均价11000元/平米,面积为87-118平米,按揭95折,全款93折。公寓在售1号楼LOFT和平层户型,LOFT均价9700-11000元/平米,平层均价8000元/平米,面积为47-53平米,购房享低首付2万,按揭95折,全款91折。预计2018年年底交房。
翰林国际城基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
收房时间 | 预计2018年底公寓1、2号楼、三期2、3、5、8号楼交房 | 开发商 | 河南三德置业有限公司 | |||
户型 |
|
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。