[摘要] 2016年全国楼市整体稳步提升，价格也在不断上涨。伴随着国家利好政策的实施，房地产市场也加快了回暖的步伐。从2016年3月份北京、上海、苏州等地涌现出的抢房热潮，随即蔓延至全国各大中型城市。
2016年楼市整体稳步提升，价格也在不断上涨。伴随着国家利好政策的实施，房地产市场也加快了回暖的步伐。从2016年3月份北京、上海、苏州等地涌现出的抢房热潮，随即蔓延至各大中型城市，作为省会城市的郑州自然也成了此番涨价浪潮中的“佼佼者”。
地王轮番易主 郑州房价半年涨了1200
据郑州市房管局发布数据显示，2016年6月份商品房均价9661元/平米，相比1月份均价上涨1006元/平米，而7月份地王归属的轮番更替更是将郑州的涨价推上了高潮。据中指研究院数据显示，郑州7月新建住宅均价9859元/平米。如今，“涨价”俨然已经成为了郑州房地产市场无可替代的标签。
据同致行数据显示，在整个上半年销售面积段产品中80-90平米以39%的占比独占鳌头，加之房地产各大利好政策以及二胎政策等的实施，带动了120-140平米面积段的销量，终以19%的占比排名第二。在住宅价格段中，8000-9000也以优势占据市场主力。由此可见，客户群体依旧是刚需占据主导地位，而不断上涨的房价也加快了改善和投资客的出手。
郑州房价上涨畸形？ 一周涨100你还不慌？！
有人说郑州房价的上涨是不正常的，是畸形的。与其用一连串数字佐证郑州楼市的一片向好，不如以一个是实实在在的成交案例来了解郑州市场的火爆。据了解，亚星金运外滩作为郑州二七区不可多得的品牌楼盘，其结合市场主力需求群体，项目主推80-140平米房源，房源均价紧跟市场变化，从年初8500元/平米已稳步增长至9100元/平米，更以上半年16.8亿的狂销金额创造房地产市场的佳话。
分析人士认为，政策宽松是上半年楼市升温的主要原因，也有不少专家认为，本轮房价上涨幅度之快和价位之高，已经远远超过市场的预期。而对于郑州楼市而言，地价的快速上升是开发商对市场的认可与信心，也在一定程度上反应了下半年郑州房价将继续保持上升的趋势，但幅度可能有所收窄。亚星金运外滩的相关负责人也表示，项目将以每周100元的涨幅应对市场行情，而此轮涨价何时告一段落，还要看市场发展的走向而定。
均价9100元/平米
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 亚星金运外滩基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区二七新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月30日一期12号楼交房 | 开盘时间 | 2016年7月下旬一期4号楼已加推 | |||
| 户型 |
| |||||
亚星金运外滩优势盘点：
1、傍运河而建 环境好 位置佳
亚星金运外滩位于二七区嵩山南路南三环交汇处向南300米路西（紧邻南水北调运河），地处郑州金三环，运河旁，是宜居养生的都市生态大盘。
2、配套教育资源丰厚
社区内规划有幼儿园、华中师范附小附中，满足一站式教育资源。
3、交通便利
小区周边规划有地铁9号线，还有B1、B11、B26、B60、2、4、84等十多路公交经过，让未来生活便利，出行无忧。
亚星金运外滩目前在售3#、4#、6#、7#、10#、11#、12#、13#，主推80-140平米的两房、小三房、三房以及四房户型，价格区间9000-9500元/平米。现购房可享5千抵2万，首付仅需10%，剩余首付款份三次免息付清。项目预计2017年年底-2018年6月交房。
房价永远是昨天的便宜，而今天永远是你买房的佳时机。与其自欺欺人的奢望某一天房价突然回到多年前，还不如抓紧眼前的机会，早一天出手，便可早一天笑看房价的上涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
