[摘要] 受英国“脱欧”公投冲击，英国首都伦敦豪宅价格正以将近7年来快速度下跌。
受英国“脱欧”公投冲击，英国首都伦敦豪宅价格正以将近7年来快速度下跌。
英国莱坊房地产经纪公司伦敦中心黄金路段指数上月同比下跌1.5%，原因是受英国“脱欧”公投引发的不确定性和地产税上调双重因素影响。
与此同时，路透社3日援引另一项调查结果报道，英国经济正以2008年以来快速度萎缩。
受公投冲击大
随着投资者不断赎回地产基金，商业地产在“脱欧”公投后所受冲击大。一些地产基金被迫停止赎回。
不过，建筑企业和房产经纪机构近期反映，住宅地产的价格和需求也将受到冲击。
莱坊房地产伦敦住宅地产研究部负责人汤姆·比尔说：“自公投以来，受政治环境和经济不确定性影响，不少买家要求打折……决定离开欧盟产生一种短期不确定性，影响伦敦中心黄金路段地产市场。”
不过，伦敦中心黄金路段的房价仍比2009年年底高出超过50%。
国际买家口味重
对于伦敦中心黄金路段的地产价格而言，外国投资者扮演的角色至关重要。他们的口味广泛，既买单套公寓，也买整栋楼和商业地产，致使一些本地居民不得不去偏远一些的路段寻求价格更便宜的住房。
美国穆迪投资者服务公司3日警告，如果国际买家停止在伦敦购买地产，楼市价格将下跌。
房企严重下滑
路透社援引2日公布的一份调查结果报道，英国建筑行业上月出现7年来严重下滑。
英国经济与社会研究所说，英国地产行业在明年年底前陷入衰退的概率为50%。
英国大开发商巴拉特开发公司说，已经放缓开工速度，准备迎接可能出现的需求下跌。
7年来首次降息
英国中央银行英格兰银行4日宣布一系列经济刺激措施，7年来首次降息。
英格兰银行行长马克·卡尼当天中午宣布降息25个基点，从0.5%调低至0.25%。英国上一次降息是2009年3月，即全球金融危机时，这次则再次创造英国基准利率的低纪录。
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