[摘要] 郑州各区域板块有优点,也就会有缺点。对于购房者来说,买房是一笔不小的花销,少则五六十万,多则百万以上,充分的了解郑州一些区域的优缺点显的尤为重要!
每个城市都由一片片行政区域组成,而每个城区都有其各自的优势,有的可能配套完善,有的可能环境优美,有的可能潜力无限。但正如硬币有正反两面一样,郑州各区域板块有优点,也就会有缺点。对于购房者来说,买房是一笔不小的花销,少则五六十万,多则百万以上,充分的了解郑州一些区域的优缺点显的尤为重要!
曾有媒体报道称,一购房者买的一套房产在短短五年时间内增值了两倍,但也有人在买了房子没多久后就出现了下跌的状况。买对了房无限,若买错了……因此,置业者在买房时不仅要考虑价格、户型等问题,区域未来发展潜力及前景也应成为购房者们关注的焦点!
今天本篇就带大家去看一下郑州高新区、航空港区、金水区、郑东新区这4大热门区域,究竟都有哪些吸引人的地方和哪些不足之处?
高新区
该区域的大型商场:嘉百惠购物中心、好又多购物中心等
地铁:1号线延长线(建设中)
好学校:郑州大学实验小学、郑州中学附属小学、艾瑞德国际学校、郑州中学、郑州枫杨外国语学校等
医院:郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院等
优点:房价较低;环境静谧,交通顺畅,远离市中心的热闹繁华
缺点:目前大型商场较少,生活配套设施不是很齐全
在高新区内,有哪些优质楼盘呢?
价格和动态:
正弘高新数码港目前有南二地块1、3号楼住宅,现房写字楼,we+公寓和底商在售,其中住宅均价10000元/平左右,写字楼、公寓房源均价8000元/平左右,具体一房一价。现购房优惠为:住宅房源享受3000元+总房款2%的优惠;公寓房源享受10000元+总房款1%的优惠。
正弘高新数码港写字楼为现房,其余为准现房销售。公寓预计2017年8月交房,住宅预计2018年9月交房。详细信息请咨询售楼部。
交通出行图
如今说起郑州各区域的发展,首屈一指的当属航空港区,这几年无疑是港区快速发展的几年,郑州航空港区做为国务院批复的,也是一个上升为国家战略的航空港经济发展先行区,其区域重要性不言而喻。郑州航空港区作为郑州新区总体规划的一个重要组成部分,是全省经济社会发展的核心增长点和改革发展综合试验区之一,也是河南省对外开放的重要窗口和基地。
航空港区的发展优势也被众多房企看好,近几年各大房企纷纷入驻,可谓是大盘云集。下面我们来看看航空港区的优质盘正弘中央公园。
价格和动态:
正弘中央公园二期9号地块5号楼7月14日已加推,均价7200元/平。具体一房一价。项目目前86-142平房源在售,在售的户型主要为86平小三房、89平小三房和120平三房。在售楼栋为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼和5号楼,其中3号楼和4号楼仅剩余少量顶层房源。项目目前没有优惠。详细信息请咨询售楼部。
正弘中央公园基本信息 | ||||||
单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 航空港区 | |
收房时间 | 预计2018年年底9号地块交房 | 开发商 | 河南正弘实业有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月14日二期9号地块5#已加推 | |
户型 |
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地理位置图
郑东新区
该区域的大型商场: 丹尼斯7天地、宝龙城市广场等
地铁:1号线
好学校:河南省实验学校郑东小学、郑东新区外国语小学、众意路小学、康平路小学、聚源路小学等
医院:河南省直第三人民医院郑东医院、郑州市儿童医院(东区)等
优点:地铁1号线已开通,交通较为方便;环境优美,高楼大厦鳞次栉比,现代化气息浓厚,在郑州提及郑东新区,大多是高端大气上档次。
缺点:房价较高,基础设施正在完善中,还不是很齐全。
在郑东新区内,有哪些优质楼盘呢?
价格和动态:
智慧城云著少量房源在售,均价8000元/平米,预计2017年年底交房。新品房源正在认筹中,认筹可享2千惠22000元。购房可领取房天下600元。
智慧城云著基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 郑东新区郑东新区商圈 | |
收房时间 | 预计2017年年底一期3、4、8号楼交房 | 开发商 | 郑州市中产置业有限公司 | |||
户型 |
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交通出行图
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金水区
该区域的大型商场:国贸360、大商新玛特、丹尼斯、曼哈顿、华润万家、世纪联华、家乐福等
地铁:1号线、2号线(建设中)
好学校:河南省实验小学、纬五路一小、文化路一小、农科路小学、河南省实验中学、郑州七中、八中、九中、47中等
医院:河南省人民医院、河南中医学院附属医院、郑州市儿童医院等
优点:地铁1号线、2号线(建设中);学校、商场、医院较多,买房在金水区,生活上班均方便
缺点:高峰期交通拥堵、房价略高、地铁拥挤
在金水区内,有哪些优质楼盘呢?
价格和动态:
国泰一品庄园3号楼剩余少量房源在售,主推4号楼,在售房源面积为89-91平米、118-124平米,依据户型不同价格在11500-14500元/平米之间,整体均价12000元/平米。购房享按揭97折,全款96折,按时签约再优惠1个点。预计2017年年中交房。
国泰一品庄园基本信息 | ||||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区花园路 | |
收房时间 | 预计2017年6月份一期1、2、3、5号楼交房 | 开发商 | 国泰房地产发展(郑州)有限公司 | |||
户型 |
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交通出行图
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