[摘要] 据房天下郑州二手房统计数据显示,2016年6月份郑州二手房挂牌均价11434元/㎡,同比去年6月份9741元/㎡上涨1693元,涨幅17.38%;环比上月11124元/㎡上涨310元,涨幅2.79%。
一、二手房市场数据分析
1.郑州二手房数据分析
据房天下郑州二手房统计数据显示,2016年6月份郑州二手房挂牌均价11434元/㎡,同比去年6月份9741元/㎡上涨1693元,涨幅17.38%;环比上月11124元/㎡上涨310元,涨幅2.79%。
2016年6月份,郑州二手房挂牌量环比5月份下跌3.68%;二手房市场挂牌均价11434元/平米,环比5月份上涨2.79%。
6月份郑州8区县挂牌量呈现“五涨三跌”趋势,管城区、经开区、中原区均有所下降,其中下降多的是管城区(跌幅10.68%),其余均在上涨。涨幅高的是:惠济区、金水区、高新区,分别为20.62%、9.46%和8.44%。
全市8区县挂牌均价显示,全都保持上涨,尤以郑东新区涨幅大,环比上涨5.76%,挂牌均价达16652元/平米,其后中原区涨幅为2.75%,挂牌均价为10209/平米。此外管城区和二七区涨幅也较大,分别涨了2.24%和1.90%,挂牌均价为:10270元/平米和9876元/平米。8区县中,均价排名高的依旧是郑东新区,每平16652元。
2、商圈二手房数据分析
6月份商圈挂牌量前10名中,管南区域库存房源量高,占区县总库存量比例为57.49%;五龙口库存房源量位列第二,占比为33.28%;兴华南街库存房源量排在第三,郑州东站排在第四位。
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