[摘要] 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年6月份第4周郑州市二手房住宅挂牌均价为每平11548元，郑州市8个区县二手房住宅挂牌均价呈现全线上涨的态势。
【往期回顾】>>>六月份第3周郑州二手房均价11520元/㎡ 郑东新区成为网友第二关注购房区
一、楼市综述 据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2016年6月份第4周（2016.06.20-2016.06.26）郑州市二手房住宅挂牌均价为每平11548元。与去年相比，每平米上涨1767元，同比上涨18.07%；与上周相比，每平米上涨28元、环比上涨0.24%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八个区呈现全线上涨态势。 从区县挂牌均价走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价呈现全线上涨的趋势，上涨区县幅度分别为：郑东新区（环比上涨1.21%）、经开区（环比上涨1.14%）、管城区（环比上涨0.76%）、中原区（环比上涨0.46%）、金水区（环比上涨0.11%）、高新区（环比上涨0.09%）、二七区（环比上涨0.08%）、惠济区（环比上涨0.03%）。 郑州楼市一周盘点： 郑州住房公积金缴存上限提到3180元 从郑州住房公积金管理中心获悉，该单位对2016年7月1日至2017年6月30日住房公积金缴存基数、缴存比例进行调整，单位和职工个人一个月多可以缴存3180元公积金，比去年多224元。郑州住房公积金管理中心有关负责人说，郑州住房公积金缴存比例为单位和职工个人各5%-12%。老百姓可以对号入座，看看自己应该缴存多少公积金。 郑州农业路（南阳路至嵩山路段）计划封闭2年 新消息是，农业路（南阳路至嵩山路段）计划封闭2年时间，市民通行会受到极大影响。不过，嵩山路以西的农业路高架主线桥有望于7月底试通车。据了解，上述路段及上、下桥匝道封闭时间预计从2016年6月21日至2018年6月21日，长达两年。该项目部相关负责人介绍，因为该路段属于铁路代建部分，工程相对比较复杂，根据施工要求，确实需要封闭两年，但考虑到市民出行需要，项目部将不断优化方案，尽量缩短封闭时间，早日给市民提供便利。 地铁2号线地面工程正收尾 下个月有望还路于民 按照计划，今年十一，郑州地铁2号线将开通试运营。今年3月中旬，郑州轨道公司有关负责人介绍，地铁2号线工程将于5月底6月初还路于民。【柳林站】地面工程7月份完工；【沙门站】快月底拆除围挡；【北三环站】地下基本结束，正埋管线；【黄河路站】预计7月份完工；【东大街站】东出入口预计7月底完工；【二里岗站】一个出入口已建设完毕；【南五里堡站】俩出入口已有完整外形；【刘庄站】地面工程月底完工；【关虎屯站】施工占据道路基本还完。 郑州“复杂立交桥”通车 东南向交通将改观 为解堵东南方向交通，郑州于2010年开建中州大道—郑新快速路立交工程。该立交由郑新快速路主线、中州大道主线和四条匝道组成，加上地面环形转盘路，上下总共达4层，解决了30多个出口转向问题，曾一度被称为“郑州复杂立交”。随着本月底中州大道上跨陇海铁路桥的完工，整个中州大道高架桥将全线贯通。届时，市民驱车从北三环到南四环有望在半内跑完全程。 据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示示，2016年6月份第4周（2016.06.20-2016.06.26）郑州市二手房住宅挂牌均价为每平10548元。与去年相比，每平米上涨1767元，同比上涨18.07%；与上周相比，每平米上涨28元、环比上涨0.24%。 从区县挂牌均价走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价呈现三涨一平四跌的趋势，上涨区县幅度分别为：郑东新区（环比上涨1.21%）、经开区（环比上涨1.14%）、管城区（环比上涨0.76%）、中原区（环比上涨0.46%）、金水区（环比上涨0.11%）、高新区（环比上涨0.09%）、二七区（环比上涨0.08%）、惠济区（环比上涨0.03%）。 四、本周住宅二手房各区县搜索量占比 据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2016年6月20日-2016年6月26日，金水区本周被搜索比例高达38.25%，较上周稍有上涨。 郑州住宅二手房区县搜索量占比 从图表可以看出，郑东新区本周被搜索比例为13.97%，一跃成为郑州购房者第二大关注区域；中原区本周被搜索比例为13.59%，二七区和管城区也比较稳定地获得了许多购房者的青睐；惠济区、高新区、经开区相比其他区域来说受购房者关注度相对较低，关注率在2.24%-4.36%之间。 据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，本周房天下友关注度前十的楼盘为：普罗旺世、圣菲城、美景鸿城、正弘蓝堡湾、鑫苑国际城市花园、升龙凤凰城、远大理想城、阳光新城、威尼斯水城、银基王朝。 据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示本周郑州热门评估楼盘前十的为：美景鸿城、金印阳光城、普罗旺世六期、远大理想城、升龙凤凰城、花半里东区、正商新蓝钻、财信圣堤亚纳、橡树玫瑰城、升龙国际中心。 七、本周住宅二手房户型搜索量占比 据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2016年6月20日-2016年6月26日郑州二手房住宅各户型中2居室依然是成受购房者关注的户型，本周被搜索比例高达39.06%，高居搜索首位。三居室搜索比例也相当地高，为33.10%，稍低于二居室。 郑州住宅二手房户型搜索量占比 从图表可以看出，1居室的二手房受欢迎度略低，被搜索比例在18.15%；4居室二手房受欢迎度为7.62%；5居室及5居室以上的二手房被搜索比例较低，总和仅为2.07%。 据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2016年6月20日-2016年6月26日，郑州二手房住宅各价格段中60-80万区间仍然是受郑州本地购房者关注的价格区间，被搜索比例为18.57%。80-100万区间及100-150万区间的房子紧随其后，被搜索量为13.15%和9.40%。 从图表可以看出，50-60万之间的二手房也比较受购房者欢迎，搜索比例为9.27%。 九、本周住宅二手房面积段搜索量占比 据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2016年6月20日-2016年6月26日郑州二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围依旧受欢迎，本周搜索量高达27.63%。 郑州住宅二手房面积段搜索量占比 从图表可以看出，50㎡以下的二手房比较受欢迎，搜索比例为15.27%；其次为90-120㎡的二手房，被搜索比例为14.12%；50-70㎡以上的二手房总搜索比例为12.82%；120-144㎡和144-200㎡的房子被搜索比例分别是10.23%和6.67%。 房源推荐： 【房源信息】售价56万；建筑面积61㎡；3室1厅 【推荐理由】 亮点：56万买3房。户型方正、全明户型、南北通透、主卧带阳台。临近客运总站、陇海路BRT快速公交，出行非常便利。小区属于大型成熟社区，电动车棚充电方便，小区很安静，绿化好，适合居家。 【看房联系】房天下 方森鑫 400-890-8686 转 13098 【房源信息】售价76万；建筑面积86㎡；3室1厅 【推荐理由】 3室2厅1卫，房本面积为86平米，实用面积103平，本楼层共6层，本房间处于6层复式，房屋整体朝向朝南北，简单装修，房主急卖。 【看房联系】房天下 晁俊洋 400-890-8686 转 26397 【房源信息】售价55万；建筑面积74㎡；3室1厅 【推荐理由】 直降10多万！小区位丰庆路博颂路交叉口，，周边没有别的高层挡光，周边大型超市银行学校酒店菜市场医院等设施齐全。出门就有多路公交车。 【看房联系】房天下 杨君娜 400-890-8686 转 13070
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