[摘要] 6月14日，南京市土拍“限价令”后的首场拍卖启动，融侨集团在与包括万科、融创等19家房企的激烈竞拍中，历经58轮紧张竞价后，以23.9亿元竞得江宁区G18地块，楼面价19476元/㎡，创南京江宁区新地王！而就在15天前，融侨刚拿下合肥包河区地块，落定合肥第五子，今日南京再下一地，是融侨实力的体现，也
6月14日，南京市土拍“限价令”后的首场拍卖启动，融侨集团在与包括万科、融创等19家房企的激烈竞拍中，历经58轮紧张竞价后，以23.9亿元竞得江宁区G18地块，楼面价19476元/㎡，创南京江宁区新地王！而就在15天前，融侨刚拿下合肥包河区地块，落定合肥第五子，今日南京再下一地，是融侨实力的体现，也再度彰显融侨城市之战略布局。
融侨集团品牌营销中心总经理张岩表示：南京是长三角规划中的特大城市，具有良好的城市发展力。合肥之后再下南京，是融侨扩大在长三角城市群布局的重要战略。
再耀南京 融侨斩获江宁新地王
江宁地王地块占地面积45448.98㎡，容积率为2.7，位于南京市江宁区青龙山国际生态新城板块。西侧为江宁东山区域，为城市近郊成熟板块；东侧青龙山是南京主城区规模大的城市森林，生态宜居，潜力十分可观。
融侨以总价23.9亿力压群雄夺得此幅地块，楼面价19476元/㎡，高出此前地王约3000元/㎡，仅比此幅地块的高限制楼面价低82元/㎡，且须以非毛坯产品面市，据业内人士推测，在此楼面价之下，未来售价将在3.5万-4万元之间，将带领南京江宁区均价进入3万时代。
面对如此高价产品的打造，融侨拥有的信心。多年来，融侨旗下住宅项目均定位为中高端产品，都是品质之作，且在市场拥有良好的认可度。
去年8月，融侨以13.85亿夺得南京江宁上坊区地王地块，目前，该项目命名为南京【融侨悦城】，定位为南京精品生活区，即将于年底面市。此次江宁区再下一城，融侨在南京江宁区已占据地王优势，此地块也必将延续融侨一贯的精品项目定位，打造值得南京期待之作品。
稳健前行 融侨的战略布局
江宁地块，是融侨再入南京的第二子，也是2016年融侨土拍市场的第二子。融侨曾表示2016年将以不低于150亿再度拿地，而今15天内两子相继落地，融侨布局或可见一斑。
一方面，南京作为长三角规划中的特大城市，是融侨布局以上海、南京、无锡、合肥为核心的长三核心城市群重要环节。
另一方面，融侨始终坚持“以福州、上海为中心，布局、深耕一、二线重点城市核心地段”的战略目标。南京作为二线城市的翘楚，却存在着库存偏低的情况。据相关媒体统计二季度以来南京楼市销量连创纪录，但全市去化周期至今已不足2个月，房价上涨的动力十足，成为融侨拿地目标豪无意外。
再者，融侨始终坚持的深耕策略，也令南京成为融侨的不二之选。深耕令融侨积淀稳健的城市口碑，并创造与城市气质更加吻合的产品。融侨重点城市老业主推荐/重购率高达70%，与此不无关系。此前融侨就夺得上坊地王地块，此次的江宁地王，将令融侨稳稳扎根南京，并以同样的高端属性，站稳江宁区精品住宅的榜样位置。
用张岩的一句话或者能说明一切：“融侨并不是高价拿地的先锋，但一旦确定适合，我们将会全力以赴。”融侨拿下江宁地王地块，是战略、也是情怀，顺理成章。
在亿翰智库的排行榜单中，2016年1-5月融侨营销业绩持续提升，表现抢眼；同时融侨更推出与宝库中国的战略合作，提升产品力；发行8.1亿元物业费ABS，进军资本市场。融侨以稳健的步伐坚定地走着自己的道路。
在房企纷纷豪掷上半年的环境下，融侨于年中发力，先下合肥，再入南京，谋定而后动，下半年势必将有更多动作，令人期待。
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