[摘要] 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年6月份第1周郑州市二手房住宅挂牌均价为每平11301元，郑州市8个区县二手房住宅挂牌均价呈现六涨二跌的态势。
【往期回顾】>>>五月份第4周郑州二手房均价11206元/㎡ 中原区是网友第二关注购房区域
一、楼市综述 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年6月份第1周（2016.05.30-2016.06.05）郑州市二手房住宅挂牌均价为每平11206元。与去年相比，每平米上涨1588元，同比上涨15.38%；与上周相比，每平米上涨95元、环比上涨0.84%。从各个区域来看，本周郑州市8个区县二手房住宅挂牌均价呈现六涨二跌的态势。 从区县挂牌均价走势图来看，本周郑州市8个区县二手房住宅均价呈现六涨二跌的态势，上涨的区县从高到低为：中原区（环比上涨1.02%）、高新区（环比上涨0.88%）、金水区（环比上涨0.79%）、管城区（环比上涨0.64%）、二七区（环比下跌0.59%）、郑东新区（环比上涨0.58%）；下跌的区县有经开区（环比下跌0.83%）、惠济区（环比下跌0.32%）。 郑州楼市一周盘点： 郑州市区公办初中计划招生908个班 5校招特长生 今年郑州市区公办小升初仍然坚持免试、相对就近入学的原则，大的亮点是今年5所初中首招科技特长生共75名。郑州市中招办明确，2016年，郑州市区公办初中计划招生908个班，比去年增加了80个班。 今年有5所中学首次招收科技特长生，每所15名，共75名。招收科技特长生的学校分别是郑州市第二中学、郑州市第八中学、郑州市第三十四中学、郑州市第四十二中学和郑州市〇三中学。 郑东新区上演“地王”更迭大片 住宅成本达4万/㎡ 一天之内4宗地块儿同时展开角逐；诞生“楼面价”、“亩均价”双料“地王”；刚登基“地王宝座”的一块土地，在20的时间里便黯然“下台”，成为网友口中的郑州“短命地王”……6月1日上午11时12分，大片儿终落下帷幕，片尾的“彩蛋”几乎引爆了所有人的眼球：名为郑政东出〔2016〕10号的“主角”以18.63亿元（亩均价2603.4万元，折合楼面价26035.22元/平方米）的价格成交。 河南第二阶段营改增工作陆续启动 金水区成试点 6月起，我省新增的34万余户营改增试点纳税人，将经历首次增值税申报。由于此次试点纳税人数量多、申报类型复杂，我省营改增纳税人首次申报截止期已从6月15日调整至6月27日。金水区国税局将在申报期内，对办理采取错峰方式，缓解拥堵。 郑州“四表合一”小区浮出水面 水电气暖一卡通 据悉，郑州市电力公司计划于年底前完成3万户“四表合一”项目改造；我省则计划于年底前完成14万户“四表合一”项目改造。根据郑州供电公司工作人员在高新技术开发区一小区测试远程数据采集设备，小区2780户水表和电表采集数据均上传成功，该小区作为郑州“四表合一”项目试点通过验收。 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，郑州市二手房住宅挂牌均价为每平11301元。与去年相比，每平米上涨1588元，同比上涨15.38%；与上周相比，每平米上涨95元、环比上涨0.84%。 从区县挂牌均价走势图来看，本周郑州市8个区县二手房住宅均价呈现六涨二跌的态势，上涨的区县从高到低为：中原区（环比上涨1.02%）、高新区（环比上涨0.88%）、金水区（环比上涨0.79%）、管城区（环比上涨0.64%）、二七区（环比下跌0.59%）、郑东新区（环比上涨0.58%）；下跌的区县有经开区（环比下跌0.83%）、惠济区（环比下跌0.32%）。 四、本周住宅二手房各区县搜索量占比 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年5月30日-2016年6月5日，金水区本周被搜索比例高达33.60%，较上周有所下降，但依然是受关注的购房区域。 郑州住宅二手房区县搜索量占比 从图表可以看出，中原区本周被搜索比例为15.06%，为购房者第二关注区域，郑东新区本周被搜索比例为13.82%，仅次于中原区，二七区和管城区也比较稳定地获得了许多购房者的青睐；惠济区、高新区、经开区相比其他区域来说受购房者关注度相对较低，关注率在2.60%-4.89%之间。 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，本周房天下友关注度前十的楼盘为：圣菲城、普罗旺世、升龙凤凰城、美景鸿城、银基王朝、远大理想城、富田太阳城、阳光新城、正弘蓝堡湾、威尼斯水城。 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示本周郑州热门评估楼盘前十的为：升龙凤凰城、远大理想城、财信圣堤亚纳、正商明钻、美景鸿城、橡树玫瑰城、家天下、金印阳光城、美景天城、鑫苑国际城市花园 。 七、本周住宅二手房户型搜索量占比 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年5月30日-2016年6月05日郑州二手房住宅各户型中2居室依然是成受购房者关注的户型，本周被搜索比例高达39.88%，高居搜索首位。三居室搜索比例也相当地高，为31.80%，较上周有所上升。 郑州住宅二手房户型搜索量占比 从图表可以看出，1居室的二手房受欢迎度与上周持平，被搜索比例仍是19.30%；4居室二手房受欢迎度为7.12%；5居室及5居室以上的二手房被搜索比例较低，总和仅为1.90%。 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年5月30日-2016年6月05日，郑州二手房住宅各价格段中60-80万区间仍然是受郑州本地购房者关注的价格区间，被搜索比例为17.60%，环比上周降了0.5个百分点。80-100万区间及50-60万区间的房子紧随其后，被搜索量为13.66%和9.56%。 从图表可以看出，40-50万和100-150万之间的二手房也比较受购房者欢迎，搜索比例分别为8.95和8.19%。 九、本周住宅二手房面积段搜索量占比 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年5月30日-2016年6月05日，郑州二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围依旧受欢迎，本周搜索量高达27.68%，较上周上升了1个百分点。 郑州住宅二手房面积段搜索量占比 从图表可以看出，50㎡以下的二手房占据受欢迎排行榜的第二名，搜索比例为14.42%；其次为90-120㎡的二手房，被搜索比例为13.66%；50-70㎡的二手房总搜索比例为13.92%；120-144㎡和144-200㎡的房子被搜索比例分别是9.76%和6.66%。 房源推荐： 【房源信息】售价78万；建筑面积95㎡；3室1厅 【推荐理由】 亮点：均价8211元！非毛坯大三房南北通透户型好均价低，户型方正，布局合理，朝南采光好。交通出行便利，成熟社区，周边配套设施完善。 【看房联系】房天下 段宏浩 400-890-8686 转 24717 【房源信息】售价75万；建筑面积85㎡；2室2厅 【推荐理由】 文化路黄金路段。普宅满2年，8521元/㎡。双气，南北通透，距2号线北三环站约1863米。窗外即是东风渠，俯瞰美景怡然自得。 【看房联系】房天下 张金萍 400-890-8686 转 20830 【房源信息】售价64万；建筑面积58㎡；1室1厅 【推荐理由】 非毛坯一室一厅，黄金楼层，位置优越。送全部家具家电。首付19万，月供2378元。居民素质高，管家式物业管理，安静安全，让你住的放心省心。 【看房联系】房天下 王宇杰 400-890-8686 转 17588
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