前言：国家统计局网站今天上午公布2016年4月70城房价：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，高涨幅为5.8%，低为下降0.5%。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，高涨幅为5.8%，低为下降0.5%。
(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，高涨幅为63.4%，低为下降3.2%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有51个，持平的城市有9个。环比价格变动中，高涨幅为6.8%，低为下降0.4%。
(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，上涨的城市有47个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，高涨幅为56.1%，低为下降7.2%。
从表中看出，4月份郑州房价涨幅放缓，环比上涨1.3%，涨幅居第15名。
3月份郑州房价环比上涨为1.5%，涨幅居第13名。
附3月份70城新建商品住宅价格指数↓↓
数据解读
4月一线城市房价涨幅收窄
二三线城市房价大涨，合肥、厦门领涨
一线城市一手和二手房价4月涨幅双双收窄，深圳二手房甚至出现环比下跌。部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，部分超过一线城市涨幅。合肥、厦门环比涨幅超过5%，南京涨4.4%。
北京、上海、广州、深圳四个一线城市4月新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至下降0.4%。部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二、三线城市比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。同比一、二线城市涨幅继续扩大，三线城市由降转升。随着住宅销售价格环比上涨，同比上涨城市个数继续增加。
数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有46个和47个，分别比上月增加6个和1个;下降的城市分别有23个和22个，分别比上月减少6个和1个。
4月份同比总体继续上涨，其中一、二线城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅均比上月继续扩大，三线城市同比综合平均也已由降转升，开始上涨。
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