[摘要] 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年4月份第4周郑州市二手房住宅挂牌均价为每平10933元，市内8个区县二手房住宅挂牌均价呈现六涨两跌的态势。就购房面积选择上，建筑面积70-90平方米颇受热捧！
【往期回顾】>>>四月份第3周郑州二手房均价10912元/㎡ 买房压力排名第14
一、楼市综述 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年4月份第4周（2016.04.25-2016.05.01）郑州市二手房住宅挂牌均价为每平10933元。与去年相比，每平米上涨1325元，同比上涨12.14%；与上周相比，每平米上涨21元、环比上涨0.19%。从各个区域来看，本周郑州市8个区县二手房住宅挂牌均价呈现六涨两跌的态势。 从区县挂牌均价走势图来看，本周郑州市8个区县二手房住宅均价呈现六涨两跌的态势，上涨的区县从高到低为：高新区（环比下跌0.71%）、金水区（环比上涨0.69%）、管城区（环比上涨0.64%）、郑东新区（环比上涨1.08%）、经开区（环比上涨0.20%）、中原区（环比上涨0.10%）；下跌的区县为二七区（环比下跌0.09%）和惠济区（环比下跌0.46%）。 郑州楼市一周盘点： 4月25日，财政部下发通知：《关于营改增后契税房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》。通知决定：经研究，现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题开始明确。》点击阅读详情 郑州7条地铁新线设计工作招标 未来5年内通车 郑州市轨道公司日前向社会发布了7条地铁新线的设计工作招标公告，线路涉及8号线一期、9号线二期、10号线、11号线、7号线一期、6号线和3号线二期。其中3/6/7/8/9号线计划通车时间为：2020年12月28日。10/11号线计划通车时间为：2021年12月28日。》点击阅读原文 5月1日起郑州地税不再发放发票 交易二手房将少交税 自2016年5月1日起，营业税改征增值税将在范围内推开。据悉，从5月1日起地税发票将全部改用国税增值税发票。 4月26日，郑州市2016年发票摇奖活动举行，据悉，这也是郑州市后一次举行发票摇奖活动。“5月1日起营改增政策将全面实施，发票摇奖活动也随之改革。”该负责人表示，目前，郑州市国税局正在探索营改增之后的“互联网+”形势下的发票“即验即开即奖”新模式。 西三环北延9月底贯通 将新建一座连霍高速收费站 西三环北延工程建设项目市政段节点工程石苏干沟桥主体已完工，全线市政段预计9月底快车道可具备通车条件。据介绍，市政段9月底快车道可完工。目前，铁路代建段已进场施工，预制箱梁浇筑量已过半，预计今年10月底可贯通。 房天下声明：凡注明"来源：郑州查房价网"的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处。擅自使用房天下二手房数据不注明来源必追究。 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，郑州市二手房住宅挂牌均价为每平10933元。与去年相比，每平米上涨1325元，同比上涨12.14%；与上周相比，每平米上涨21元、环比上涨0.19%。 从区县挂牌均价走势图来看，本周郑州市8个区县二手房住宅均价呈现六涨两跌的态势，上涨的区县从高到低为：高新区（环比下跌0.71%）、金水区（环比上涨0.69%）、管城区（环比上涨0.64%）、郑东新区（环比上涨1.08%）、经开区（环比上涨0.20%）、中原区（环比上涨0.10%）；下跌的区县为二七区（环比下跌0.09%）和惠济区（环比下跌0.46%）。 四、本周住宅二手房各区县搜索量占比 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年4月25日-2016年5月01日，金水区本周被搜索比例高达35.92%，较上周上升了3.2个百分点。 郑州住宅二手房区县搜索量占比 从图表可以看出，郑东新区一跃成为第二大搜索区域，被搜索比例高达14.18%。中原区本周被搜索比例为14.09%，仅排第三。管城区和二七区也比较稳定地获得了许多购房者的青睐；惠济区、高新区、经开区相比其他区域来说受购房者关注度相对较低，关注率在2.59%-4.84%之间。 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，本周房天下友关注度前十的楼盘为：普罗旺世、升龙凤凰城、远大理想城、圣菲城、美景鸿城、银基王朝、正商幸福港湾、正弘蓝堡湾、亚星盛世家园、建业城市家园。 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示本周郑州热门评估楼盘前十的为：升龙国际中心、正商幸福港湾、升龙凤凰城、鑫苑世纪东城、正商新蓝钻、风和日丽家园、美景鸿城、中方园东区、利海托斯卡纳、橡树玫瑰城。 七、本周住宅二手房户型搜索量占比 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年4月25日-2016年5月01日郑州二手房住宅各户型中2居室依然是成受购房者关注的户型，本周被搜索比例高达37.84%，高居搜索首位。三居室搜索比例也相当地高，为34.65%，稍低于二居室。 郑州住宅二手房户型搜索量占比 从图表可以看出，1居室的二手房受欢迎度较上周有所降低，被搜索比例在18.29%；4居室二手房受欢迎度为7.53%；5居室及5居室以上的二手房被搜索比例较低，总和仅为1.68%。 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年4月25日-2016年5月01日，郑州二手房住宅各价格段中60-80万区间仍然是受郑州本地购房者关注的价格区间，被搜索比例为16.41%。80-100万区间及40-50万区间的房子紧随其后，被搜索量为13.03%和9.77%。 从图表可以看出，50-60万之间的二手房也比较受购房者欢迎，搜索比例为9.67%。 九、本周住宅二手房面积段搜索量占比 据房天下查房价郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年4月25日-2016年5月01日郑州二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围依旧受欢迎，本周搜索量高达24.93%。 郑州住宅二手房面积段搜索量占比 从图表可以看出，50㎡以下的二手房比较受欢迎，搜索比例为16.91%；其次为90-120㎡的二手房，被搜索比例为15.19%；50-70㎡以上的二手房总搜索比例为12.12%；120-144㎡和144-200㎡的房子被搜索比例分别是10.11%和5.76%。 <房天下声明：凡注明"来源：郑州查房价网"的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处。擅自使用房天下二手房数据不注明来源必追究。 > 房源推荐： 【房源信息】售价82万；建筑面积72㎡，2室1厅 【推荐理由】 纯朝南全明采光两房，客厅朝南带阳台，卧室朝南带飘窗。简单大方装修双气，家电齐全，拎包入住，省心省力。 【看房联系】房天下 景兴旭 400-890-8686 转 16983 【房源信息】售价50万；建筑面积53㎡；1室0厅 【推荐理由】 房子几乎全新，可改2房。距离1号线燕庄站约1174米。小区物业管理正规，水电双气费都是市场透明价，买了不吃亏。 【看房联系】房天下 朱磊磊 400-890-8686 转 22710 【房源信息】售价45万；建筑面积42㎡；1室0厅 【推荐理由】 45万买地铁口大1居。距地铁1号线绿城广场站仅937米。小区位于棉纺路与嵩山路交叉口向东300米路北，内部安静不嘈杂，周边配套设施齐全。 【看房联系】房天下 李俊峰 400-890-8686 转 18113
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