[摘要] 其实我们不难发现，郑州有些售楼处好像每天都在搞活动，今天是周年庆，明天是运动会，后天又要请明星……活动方式层出不穷，打出的广告楼盘优惠没有大只有更大。这些五花八门的活动，迷乱了购房者的双眼，哪个省钱？哪个有陷阱？我们一起来看看。
买房是人生大事，谁都想入手一套舒适安心的房子。但是很多人只知道买，却不懂如何买。再来看现在的郑州房地产市场，鱼龙混杂，不乏一些黑心开发商。不好好做好自己楼盘的品质，却总想着用各种营销手段，坑骗购房者的血汗钱。
其实我们不难发现，郑州有些售楼处好像每天都在搞活动，今天是，明天是运动会，后天又要请明星……活动方式层出不穷，打出的广告楼盘优惠没有大只有更大。这些五花八门的活动，迷乱了购房者的双眼，哪个省钱？哪个有陷阱？我们一起来看看。
1、付款方式不同优惠不同。采用一次性付款或者按揭付款，通常会有优惠。
点评：通常平销期的楼盘会使用此折扣，清盘的项目折扣更大。但清盘时由于剩余房源不多，在户型的选择上会比较少。
2、办理VIP卡。办理VIP卡后可享受优惠，或是类似“交X千抵X万”的优惠。
点评：未开盘的项目会在蓄客期使用此类优惠，这是开发商在吸引客户一种方式。
3、开盘当天优惠。交一定的意向金，开盘当天可享受额外的优惠。
点评：一些未开盘的项目会使用的优惠方式，利用意向金的方式固定客源。有些楼盘开盘之前会有各种优惠，并可叠加使用，开盘当天购房者会享受到大优惠。
4、按时签约优惠。购房者认购之后先支付一小部分定金，然后通常是7天之内签约，就可以再享部分优惠。
点评：这是开发商固定客源的一种方式。用再次优惠的手段，防止客户在签约前生变。
5、特价房优惠。开发商拿出几套房源，会比其他房源单价低很多。
点评：开发商促销的一种手段。有时候特价房在位置、朝向、层数上较差，购房者选择时需留心。
6、团购。楼盘会和第三方合作，做电商团购，类似“X千享X万”的优惠。
点评：电商优惠使购房者可以享受到除售楼部优惠以外的优惠。
8、户型不同优惠不同。两房、三房的优惠不同，通常三房比两房的优惠多。
9、低首付。按照规定，目前低首付是20%，而对于低首付楼盘，会出现首付1%的优惠，甚至是0首付。
点评：这种方式，在一定程度上降低了购房者的购房门槛，减小购房压力。只要在期限内，缴完规定比例的首付就行。但要注意，有些楼盘在低首付的同时，会向购房者收取一定的利息。
看完这些，相信大家对现在楼盘的一些优惠方式也有所了解，购房者们可以挑选适合自己的优惠方式。以下这些品质优惠楼盘为您奉上！
新优惠和动态：
绿都澜湾目前主推10号楼，同时一期所有剩余房源均在售，主要分布在1、2、3、5、7号楼，户型区间主推户型为98-140平米三房及四房在售，均价8700元/平，其中98平米三房首付4.5万起，124平米三房首付5.5万起。另外购买绿都澜湾可先领房天下现金1000元。具体详情以售楼处为准。
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| 绿都澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 管城区西南板块 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底一期1、2、3、5、7号楼交房 | 开发商 | 郑州绿锦置业有限公司 | |||
| 户型 |
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新优惠和动态：
康桥朗城目前二期会员升级中，升级优惠5000元享20000元，推出的房源预计为68-123平米的户型，预计在5月初开盘；目前一期剩余在售房源均价10500元，仅剩68平米左右小户型。详情请咨询售楼部！
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| 康桥朗城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区金水区商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底一期3号院、2号院交房 | 开发商 | 河南康悦置业有限公司 | |||
| 户型 |
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新优惠和动态：
和润林湖美景目前主推6号楼，户型为79平米两房、89平米三房、126平米三房，均价约8900元/平，5%低首付，首付分期享1个点优惠，具体一房一价，预计2017年8月交房，项目二期规划中。
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| 和润林湖美景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原区 | |
| 收房时间 | 预计2017年8月一期6号楼交房 | 开发商 | 郑州和润投资有限公司 | |||
| 户型 |
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新优惠和动态：
和昌悦澜二期6#新房源加推，1万抵3万认筹中，预计4月开盘。项目在售房源均价10600元/平米，二期房源有全款94折、按揭98折优惠，一期房源96折优惠。具体详情以售楼处为准。
和昌悦澜二期在售户型面积有69-83平两房、87-89平米三房、117-128平米大三房，一期仅剩128平米三房。二期预计2018年年中交房，一期预计2017年年初交房。
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| 和昌悦澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区花园路 | |
| 收房时间 | 预计2018年中旬二期2号楼、3号楼、5号楼、12号楼交房 | 开发商 | 河南创和置业有限公司 | |||
| 户型 |
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新优惠和动态：
亚星盛世项目二期、三期房源在售，户型包含83-84平米两房，116-117平米三房，120-130平米三房，140平米四房等，携手房天下电商优惠5千享1万5，低首付8万起，二期均价约8600元/平，三期均价约8800元/平。
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| 亚星盛世基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区二七商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年底三期雅居6号楼10号楼交房 | 开发商 | 郑州亚星房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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