[摘要] 一线开发商代表着更大的资金能力及操盘能力,也就从某种程度上而言,它们将提供的是更高品质的房源产品和居住服务,那么与当前郑州住宅价值相比,势必是要提高的新的层次,这也势必终反映到房价上涨的数字体现上。
2016年的郑州楼市,目前已经展示出了“春意盎然”的迹象。而在郑州楼市项目营销的主战场,如今谁都能看出“主角”已经变成了国内一线品牌开发商。万科、恒大、碧桂园等众多房企名宿不断加码郑州,而龙湖、朗诗、蓝光、正荣、鲁能等还站在“门口”的一线房企也在积极寻找合作方意向进驻郑州房地产市场。郑州开启一线房企“主场时代”。
据相关媒体报道,未来郑州房价仍将是稳步上涨的节奏,在笔者看来,这些一线开发商的竞相追逐,也许才是未来房价上涨的“元凶”。原因何在?一线开发商代表着更大的资金能力及操盘能力,也就从某种程度上而言,它们将提供的是更高品质的房源产品和居住服务,那么与当前郑州住宅价值相比,势必是要提高的新的层次,这也势必终反映到房价上涨的数字体现上。
接下来我们就用当下已经在郑州楼市中表现出这一现象的那些楼盘项目相关数据上来见分晓。
历史低价:7300元/平方米 历史高价:9200元/平方米
优惠折扣:5千抵1万,交5万享1个点加1万、交10万享1个点加1万优惠
万科城四期全部为装修房,开盘时间待定。目前排卡中,优惠如下:5千抵1万,交5万开盘享受1个点加1万优惠,交10万开盘享受2个点加1万优惠。
万科城基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
户型 |
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地址:郑州高新区科学大道与西四环交汇处西北角
历史低价:9800元/平方米 如今均价:13000元/平方米
优惠折扣:首付6万起
恒大绿洲四期目前在售楼栋为19号楼,主要在售户型面积88-89平米三房,均价13000元/平米,具体一房一价。四期预计2017年年底交房。购房首付6万起。
恒大绿洲基本信息 | ||||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开区 | |
户型 |
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地址:郑州经开区航海路与第八大街交汇处向南100米
历史低价:6000元/平方米 如今均价:6300元/平方米
优惠折扣:首付分期5%,免息三年
郑州碧桂园高层和洋房均可享受首付可分期5%,免息三年。一期高层户型面积为100平米两房和130平米三房,均价6300元/平米,预计2017年年初交房。
郑州碧桂园基本信息 | ||||||
单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 荥阳市荥阳 | |
户型 |
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地址:郑州荥阳市贾峪镇洞林湖风景区
历史低价:11000元/平方米 如今均价:12500元/平方米
优惠折扣:两房交1000抵30000;三房和四房交1千抵5万
绿地海珀兰轩一期均价12500元/平米,具体价格区间在11000元/平米-14000元/平米之间。两房交1000抵30000;三房和四房是交1000抵50000。
绿地海珀兰轩基本信息 | ||||||
单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开区 | |
户型 |
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地址:郑州经开区南三环与机场快速路交汇处
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