[摘要] “唉，房奴的生活即将开始，想想就头疼，以后每月工资有三分之二都得用来还房贷了……”郑州购房者小严跟朋友抱怨道。“哎？你怎么还的那么多？我的房贷每月才还一千多元啊”朋友说。“你用的是公积金吧，用公积金贷款划算，还得少，我买的楼盘不支持公积金贷款，只能用商贷，我每月要还三千多呢！”小严无奈道。
“唉，房奴的生活即将开始，想想就头疼，以后每月工资有三分之二都得用来还房贷了……”郑州购房者小严跟朋友抱怨道。“哎？你怎么还的那么多？我的房贷每月才还一千多元啊”朋友说。“你用的是公积金吧，用公积金贷款划算，还得少，我买的楼盘不支持公积金贷款，只能用商贷，我每月要还三千多呢！”小严无奈道。“唉，你这样好亏啊，看来我用公积金贷款还是赚了的！”
目前，像小严这样由于各种原因不能使用公积金的购房者大有人在，而像他朋友那样使用公积金贷款，并得到便利的购房者也不在少数。公积金就是一个让人羡慕也让人头痛的东西。
它让人羡慕之处在于：公积金贷款利率低，购房成本低，可减轻还贷压力！它让人头痛之处在于：不是每一个楼盘都能公积金，让人感觉有劲儿没处使；公积金贷款额度有上限要求，不是想贷多少就能贷多少；公积金放款周期较长。
不过事物都有两面性，公积金虽然有一些不尽如人意的地方，但是，公积金的好处是有目共睹的，能省钱的贷款就是好贷款！所以，经常大家会听到这么一句话：公积金，想说爱你不容易！为何想爱不能爱？因为好多人无法使用公积金！
为什么会有很多人无法使用公积金？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难呢？今儿咱们就总结一下，公积金贷款，咋就这么难？
首先，国内目前公积金属于封闭模式运作，大部分城市暂不能跨区域使用，不支持异地互贷、异地提取。这样造成一部分异地工作回家置业的买房者处于有钱不能用，有钱用不了的状态，增加了公积金的闲置数量。不过，2015年住建部发文支持公积金异地贷款，并提出公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。公积金异地互贷或指日可待，但也有业内人士指出，公积金异地贷款政策落地仍有困难。而在郑州，目前公积金只能实现省内互贷，省外暂无法使用郑州公积金。
其次，公积金贷款程序相对繁琐和复杂，审核周期长，对于个人信誉和贷款额度有明确要求，增加了贷款难度。
然后，购房能力不足，暂且用不了公积金的人不在少数，公积金就成了一个蓄水池。
还有，开发商对公积金不太热情。这是很多置业者想用公积金却用不了的很大原因，我们经常会听到有人打电话会问：请问你们支持公积金吗？而往往此时得到的答案都是否定的！开发商不愿接受客户使用住房公积金购房，成为有钱不能用的一大重要原因！
后，银行对公积金也不太热情。商业贷款基准利率在5.15%，公积金贷款利率却在3.25%，很显然公积金贷款和商业贷款的相差很大，并且商贷程序简单易操作，也成为银行不愿公积金贷款的重要因素！
所以，各位购房者，遇到能公积金贷款的楼盘，您就购了吧！话都说到这里了，不为大家推荐一些可以公积金贷款的楼盘，简直有点吊胃口，那么，这些为你省心省事的楼盘有哪些？走起来！
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| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 2015年12月一期临街商铺已交房 | 开发商 | 河南省美景之州地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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新动态：
万科城四期全部为装修房，开盘时间待定。目前排卡中，优惠如下：5千抵1万，交5万开盘享受1个点加1万优惠，交10万开盘享受2个点加1万优惠。
万科城四期有高层、洋房和复式产品，高层户型为78-107平米的两房三房，洋房户型为120-140平米的三房四房，复式户型为280平米。
地理位置图
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周边配套图
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| 绿都紫荆华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 管城区管城商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年上半年二期雅园全部房源交房 | 开发商 | 郑州绿都地产集团有限公司 | |||
| 户型 |
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新动态：
绿都紫荆华庭二期雅园户型为81平米两房，89平米小三房，130平米三房。均价8800元/平，全款97折，按揭99折。预计2017年上半年交房。
地理位置图
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周边配套图
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| 和昌湾景国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原区 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底二期8、10、11号楼等交房 | 开发商 | 河南怡昌置业有限公司 | |||
| 户型 |
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新动态：
和昌湾景国际二期在售楼栋为8、10、11、16号楼，8、10、11号楼的户型面积为75-118平米；16号楼户型面积为89平米三房，116平米三房。均价8750元/平米，首付分期1年5个点优惠，首付分期2年3个点优惠，正常按揭7个点优惠，全款8个点优惠。17号楼正在认筹，预计3月底开盘。
地理位置图
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周边配套图
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| 永恒理想世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 管城区管城商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年二期1号楼2号楼3号楼交房 | 开发商 | 河南永恒凯悦地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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新动态：
永恒理想世界二期毛坯住宅均价9500元/平米，环时公馆均价9400元/平米，一期非毛坯住宅均价11000元/平米。
永恒理想世界二期毛坯住宅首付3.6万起，房源面积为82-95平米两房、113-140平米三房，预计2017年下半年交房。环时公馆户型面积区间为46-55平米，首付2万起，预计2017年初环时公馆交房。一期非毛坯住宅为现房，在售户型为160平米四房。
地理位置图
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周边配套图
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| 谦祥万和城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底三期交房 | 开发商 | 河南谦茂置业有限公司 | |||
| 户型 |
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新动态：
谦祥万和城住宅户型面积为89-185平米的两房、三房、四房，均价8000元/平米，具体一房一价。
谦祥万和城公寓户型面积为32.28平米和46.9平米；LOFT面积为43.33和57.8平米，首付1万，开盘时间均待定。
地理位置图
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周边配套图
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