[摘要] 为了孩子的未来，不让孩子输在起跑线上，家长们可谓绞尽脑汁，教育地产就在这愈演愈烈的教学资源“争夺战”中脱颖而出，不断受到家长热捧。不过，这种状况有可能会被扭转。你费尽心力，花上了全部家当的买到的教育地产，并不意味着将来你小孩就能顺利的进入重点小学了。
为了孩子的未来，不让孩子输在起跑线上，家长们可谓绞尽脑汁，教育地产就在这愈演愈烈的教学资源“争夺战”中脱颖而出，不断受到家长热捧。2015年热播的电视剧《虎妈猫爸》，就是当下的父母，为娃死磕教育地产真实的写照，也正因为如此，“教育地产”被父母们越炒越热，甚至于出现了一房难求的地步。
不过，这种状况有可能会被扭转。你费尽心力，花上了全部家当的买到的教育地产，并不意味着将来你小孩就能顺利的进入重点小学了。
你在郑州买的教育地产可能白买了 教育部正式发文“放大招”
教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
教育部：鼓励地方推行多校划片
2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭不确定到底能上哪个学校。
而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
就近入学并不意味着直线距离近入学
学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。
按照《通知》要求，2016年各区（县）经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区（县）初中总招生人数的5%以内。
同时，为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。
各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。
“多校划片”？！这不就意味当前买下的教育地产，未来也不一定能上到对应的学校，那么如今购买投资教育地产不就意义不大了，教育地产岂不是白买了！目前除了下发通知，教育部也并没有做进一步说明。郑州未来是否会严格执行，也不置可否。
不过，现今如果有购房买教育地产的朋友，这一因素还是得考虑考虑！既然教育地产一房难求，趁着楼市火热，大家还是挑几个郑州热销的楼盘入手吧！
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 绿都紫荆华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 管城区管城商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年上半年二期雅园全部房源交房 | 开发商 | 郑州绿都地产集团有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
新动态：
绿都紫荆华庭二期雅园户型为81平米两房，89平米小三房，130平米三房。均价8800元/平，全款97折，按揭99折。预计2017年上半年交房。
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 2015年12月一期临街商铺已交房 | 开发商 | 河南省美景之州地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月20日一期临街商铺已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
新动态：
万科城四期全部为装修房，开盘时间待定。目前排卡中，优惠如下：5千抵1万，交5万开盘享受1个点加1万优惠，交10万开盘享受2个点加1万优惠。
万科城四期有高层、洋房和复式产品，高层户型为78-107平米的两房三房，洋房户型为120-140平米的三房四房，复式户型为280平米。
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 翰林国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 预计2018年年底LOFT公寓1、2号楼交房 | 开发商 | 河南三德置业有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
新动态：
翰林国际城二期住宅在售1号楼、2号楼、3号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼，户型面积为80-90.85平米两房、93.11-137.01平米三房、159平米四房，预计2017年5月交房，均价8000元/平，首付9.6万起，全款优惠总房款的6%，按揭优惠总房款的4%。
翰林国际城公寓首付2万，平层公寓47-53平米户型，均价7100元/平米；LOFT47-53平米户型，均价9500元/平米。预计2018年年底交房。
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 绿都澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 管城区西南板块 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底一期1、2、3、5、7号楼交房 | 开发商 | 郑州绿锦置业有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
新动态：
绿都澜湾均价8700元/平，购买绿都澜湾可先领现金1000元。目前1、2、3、5、7号楼在售，户型面积为82-140平米两房、三房及四房，98平米三房首付4.5万起，124平米三房首付5.5万起。预计2017年年底交房。
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 和昌悦澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区花园路 | |
| 收房时间 | 预计2018年中旬二期2号楼、5号楼、12号楼交房 | 开发商 | 河南创和置业有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
新动态：
和昌悦澜二期2号楼、5号楼、12号楼在售，户型面积为69-83平两房、87-89平米三房、117-128平米大三房，均价9900元/平米，首付6万8起，免息一年，全款94折，按揭98折。现购买和昌悦澜房源可领房天下1000元（解释权归房天下所有）。
和昌悦澜一期96折优惠，2号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼在售，户型面积为128平米三房、99平米三房、87平米两房、83平米两房、80平米两房、70平米两房。车位负一层12万，负二层10万。
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 亚星盛世基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区二七商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年底三期雅居6号楼10号楼交房 | 开发商 | 郑州亚星房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
新动态：
亚星盛世整体均价8600元/平米，优惠：首付8万起，5000惠15000。
亚星盛世三期雅居6号楼和7号楼在售，户型面积80-100平米两房，100-140平米三房，预计2017年底交房。二期星苑5、6、7号楼在售，户型面积80-135平米，预计2016年年底二期星苑5号楼6号楼交房，预计2017年中二期星苑7号楼交房。
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
