[摘要] 新年过后,是城改的狂欢。继昨日8宗土地成功出让后,19日郑州又推出319亩城改用地,除高新区一宗土地之外,均以底价成交。
新年过后，是城改的狂欢。继昨日8宗土地成功出让后，19日郑州又推出319亩城改用地，除高新区一宗土地之外，均以底价成交。
永威集团摘得2宗住宅1宗街巷
在成交的8宗土地中，永威集团摘得其三，分别是郑政出[2016]10、11、12号地，共计192.03亩，其中两宗住宅用地一宗街巷用地，总价9.91亿元。
具体资料如下，郑政出[2016]10号地位于宇通路北、江诚路东，地块面积58673.47㎡，折合88.01亩，成交价34254万元。地块为其他普通商品住房用地，容积率大于1并且小于3.5。按大容积率计算，折合楼面价1668.02元/㎡，单价389.21万元/亩。
郑政出[2016]11号地位于站马屯路北、建兴路东，地块面积64214.19㎡，折合96.32亩，成交价37675万元。地块为其他普通商品住房用地，容积率大于1并且小于3.5。按大容积率计算，折合楼面价1676.31元/㎡，单价391.144万元/亩。
郑政出[2016]12号，位于利川路南、建兴路东，地块面积5137.31㎡，折合7.7亩。成交价695万元。
正商摘得南区5宗
正商集团旗下子公司河南上林置业有限公司收获5宗土地，分别是郑政出[2016]13、14、15、16、17号地，共计122.6亩，总价6.34亿元.
具体资料如下，郑政出[2016]13号地位于二七区长江路南、连云路西，地块面积29184.71㎡，折合43.78亩，成交价18611万元。地块为其他普通商品住房用地，容积率大于1并且小于3。按大容积率计算，折合楼面价2125.66元/㎡，单价425.1万元/亩。
郑政出[2016]14号地位于管城区冯庄东路西、万泉路北，地块面积32219.95㎡，折合48.33亩，成交价26656万元。地块为其他普通商品住房用地，容积率大于1并且小于5。按大容积率计算，折合楼面价1654.63元/㎡，单价551.54万元/亩。
郑政出[2016]15号地位于管城区冯庄东路东、三峡路南，地块面积8280.45㎡，折合12.42亩，成交价6197万元。地块为其他普通商品住房用地，容积率大于1并且小于4。按大容积率计算，折合楼面价1870.97元/㎡，单价498.95万元/亩。
郑政出[2016]16号地位于管城区三峡路北、冯庄东路西，地块面积724.83㎡，折合1.087亩，成交价651万元。地块为其他普通商品住房用地，容积率大于1并且小于5。按大容积率计算，折合楼面价1796.28元/㎡，单价598.896万元/亩。
郑政出[2016]17号地位于二七区航海路南、连云路东，地块面积11290.84㎡，折合16.94亩，成交价11341万元。地块为商务金融用地，容积率小于6。按大容积率计算，折合楼面价1674.07元/㎡，单价669.48万元/亩。
高新区4.5亩土无人问津遭地流拍
位于高新区枫杨街南、雪松路西的一宗土地因无人问津惨遭流拍，该地块面积2998.95㎡，折合4.498亩，成交起始价1656万元。
地块为其他普通商品住房用地，兼容性为批发零售、住宿餐饮，容积率大于或等于1并且小于3.5。按起始价，大容积率计算，折合楼面价1577.695元/㎡，单价368.16万元/亩。
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