[摘要] 有业内人士认为，根据现阶段的供求关系、政策层面和市场预期来看，房价上涨将会是2016年一个难以动摇的楼市特征，但楼价涨幅与市场周期有关，但2016年房价整体仍将呈上涨的态势。
有业内人士认为，根据现阶段的供求关系、政策层面和市场预期来看，房价上涨将会是2016年一个难以动摇的楼市特征，但楼价涨幅与市场周期有关，但2016年房价整体仍将呈上涨的态势。
至于2016年的房地产到底将有怎样的走向，下面将总结楼市8大趋势，买不买看都需要看看，打算买房的更需要看，了解买那类型的产品才能增值保值。
1、 大城市的房价还有一段上涨空间。
2、 房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
3、 计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
4、 房地产企业将大量消亡、转型。
5、 未来将有部分将沦为鬼城或空城。
6、 逆城市化很难出现。
7、商铺面临价值重估。
总的来说，2016年房价上涨在所难免，买房要跟着大品牌开发商走，下文将为大家推荐符合大牌项目，以供参考。
价格：均价11000元/平方米
动态： 中原新城学府一号6号楼可享全款96折，按揭98折优惠。户型为105平米三房，156-175平米四房，均价11000元/平米。
交通状况：公交：可乘坐59路、9路、K9路、321路、211路、96路、55路、203路、212路、210路、201路等公交车在陇海路桐柏路站下车。
中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后在郑州西区推出的又一盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。观澜一街区4号楼位于中原新城观澜区，商铺全部处于工人路汝河路交汇处。整个观澜区商业面积共10万平米，其中4万平米是安置商业。能够销售的商业面积达6万平米。同路口的商家有中国移动、建设银行、华润万家、道礼家常菜等。周边小区有政府南院、电业局家属院等小区。
中原新城效果图
价格：均价11000元/平方米
动态： 锦艺国际华都三期住宅已售罄。
交通状况：轨道交通：乘坐地铁1号线到桐柏路或者秦岭路或者碧沙岗下车，规划中的地铁5号线也经过项目；公共交通：乘坐B1、B10、B12和B13路；30路、34路、37路、45路、50路、76路、34路、37路、45路、50路、30路、128路、212路、216路、128路等公交车到桐柏路棉纺路下车即到 。
锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处（原国棉一六厂），是锦艺集团开发的总规模120万㎡大型项目，由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。整个锦艺城项目由三个住宅组团、一个商业组团、一个教育组团构成。锦艺国际华都为锦艺城住宅部分产品。锦艺国际华都项目总建筑面积90万㎡，分三期开发。
价格：均价9800元/平方米
动态： 正弘澜庭叙二期推出时间待定，目前正在咨询中。一期89-132平米户型在售，高优惠10万，优惠后9700元/平米-11000元/平米，均价9800元/平米。
交通状况：公交：909、32、520、156、220，游118，308，到花园路英才街站下车即到。地铁：2号线延长线（在建中）
正弘澜庭叙位于郑州市北部片区的惠济三所别墅区；花园路、中州大道双主干道设计，北环、连霍高速四通八达，紧邻地铁二号延长线，交通便捷。正弘澜庭叙规划三所幼儿园、一所小学、一所九年一贯制学校，5万方商业配套，同时周边商业、文教、商业、休闲、医疗等配套逐步完善。正弘澜庭叙房源为80-130㎡11层电梯洋房。
正弘澜庭叙效果图
价格：均价9900元/平方米
动态：
交通状况：地铁：2号线一期首站（在建中）；公交：B11路、B20路、9路、21路、32路、62路、90路、127路、130路、156路、162路、520路、909路、966路、Y811路（刘庄站）等15条公交线。
康桥朗城是由康桥地产开发的科技住宅项目，项目东侧紧邻城市主干道花园路，西侧为文化路，总占地94亩，总建面22万方。康桥朗城位于金水区，邻龙湖CBD副中心，邻地铁2号线一期首站广播台站，周边15条公交线，交通便捷。康桥朗城户型有70-80㎡两房，89㎡小三房及115-125㎡三房。
康桥朗城效果图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
