[摘要] 对于中国人来说，2016年真的来了，年后买房要看哪些方面呢，小编给您推荐一下。
对于中国人来说，2016年真的来了，年后买房要看哪些方面呢，小编给您推荐一下。
一、做足功课轻松上路
磨刀不误砍柴工，买房前做足准备功课很重要，比如关注楼市销售动态、新银行信贷及地方房地产政策等，另外学习些买房常识，不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了，才能轻松上路。
二、低总价小户型优先
买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定，首次置业，房子满足基本的功能需求就好，低总价、低月供小户型是，避免月供过高，会给生活带来沉重的包袱。除了还贷，购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出，月供方面，控制在收入3成左右为宜。
三、小空间容纳大生活
对于户型的要求在精不在大，小空间还要能容纳大生活，休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能都有比较好，所以户型百变很重要，比如同样的70平米，有的户型只能设计出一居室，而有的却能设计出两居室，而且各功能比较齐全，让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。
四、非毛坯房质量要看清
对于购房者来说，购买非毛坯房随时入住，能省去不少装修时间和资金，因此是购房者的比较明智的选择。但是购买非毛坯房时要重点考察房屋质量，在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定，保留保修条款，以便日后维权之用。
五、出行成本的计算
年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半，早上就得早起半，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有公交、打的是否方便。
六、是否是潜力股
不少刚需买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后保值空间，减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的潜力。
赶快来看看你所喜欢的房子在哪里？找到了，赶快收入囊中！
二七区高性价比 全款98折按揭99折
动态：京航大悦城在售户型面积为89.92平米两房、90.63平米两房、146.3平米三房。整体均价9300元/平米，预计2016年12月31日交房。
项目简介：
京航大悦城由郑州三建全资开发建设，是家庭复合式生活特区。地处二环内，京广路航海路交汇处；地铁5号线、BRT快速公交、京莎快速全线贯通；二七万达、千盛广场等配套。学校、医院一应俱全。
| 京航大悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区 | |
| 户型 |
| |||||
公交：乘坐277、551、46、981、519、603路到京广路政通路站下车向南200米即到。
交通出行图
教育：市政公立 小学、郑州市一零七中
商超：二七万达、千盛广场、合盛百荣；
银行：建设银行。
项目动态：物华国际二期华府房源为70-145平米的两房和三房，预计2016年4月下旬开盘，具体日期待定。
物华国际二期华府项目总占地140亩，一期已经建成入住。三期工程规划为酒店、大型商场及写字楼。目前开发的二期工程物华国际华府，总建筑面积25万平方米，包含5栋高层住宅，2栋多层住宅，1栋写字楼以及4层商业中心和沿街商业。
物华国际二期华府高层住宅面积70-145㎡，有两房、小三房、三房、四房。主力户型是以70-89㎡两房、89㎡小三房，以及125㎡大三房户型为主。
| 物华国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区金水区商圈 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况：
公交：8路、904路、78路、178路、27路、100路、K808路等到农业路南阳路站交下车即到；
快速BRT:B1、B11、B23、B20在农业路南阳路站下车即到；
地铁：3号线(规划中) 、5号线（在建中）。
交通出行图
楼盘动态：金水世纪城预加推3号楼2单元，加推时间待定。房天下优惠：5000享20000，两房首付2万，三房首付3万。目前3号楼1单元、8号楼在售，户型为81平米两房，88平米、89平米小三房以及117平米的大三房，均价8500元/平米，预计2017年年底交房。
项目简介：金水世纪城位于郑州市中原区西站路（金水西路）与秦岭路交汇处，是由郑州元年房地产开发有限公司开发，周边的交通配套有地铁1、5号线（在建中）、B26、126、B1、B2、B12，农业快速路等等。
| 金水世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原区 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况：
公交：乘坐B26、126到秦岭路西流湖路下车即可；乘坐B1、B2、B12到化工路白庄下车即可； 地铁：地铁1号线到西流湖站下车。
交通出行图
项目配套：
商 超：西元国际广场、王府井、万达广场、丹尼斯全日鲜、丹尼斯；
幼 儿 园：郑州幼师实验幼儿园、爱尚实验幼儿园、化工路幼儿园、华星幼儿园、新世纪幼儿园；
小 学：秦岭路小学、育才小学、育红小学；
中 学：郑州市第八十中学、第五十二中学；
医疗配套：郑州市儿童医院西区医院、郑州市中心医院、郑工集团医院；
金融配套：建设银行、邮政储蓄、工商银行、农业银行；
小区内部规划有1栋三层的12班幼儿园，四栋4-5层的小学，内部风情商业街，各色景观小品及活动健身场地。
动态：翰林国际城LOFT和公寓2016年1月23日已开盘，首付2万，平层公寓47-53平米户型，均价7100元/平米；LOFT47-53平米户型，均价9500元/平米。预计2018年年底交房。
翰林国际城二期住宅,楼栋为1号楼、2号楼、3号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼，户型面积为80-90.85平米两房、93.11-137.01平米三房、159平米四房，预计2017年5月交房，均价7800元/平，首付9.6万起，全款优惠总房款的6%，按揭优惠总房款的4%。
翰林国际城项目由河南三德置业有限公司投资，位于郑州市高新区长椿路与莲花街交汇处东南角，邻地铁1号线站口，快速公交BRT站。
翰林国际城周边有郑州大学、河南工业大学、郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州外国语中学等，内部规划有幼儿园、外国语小学、外国语中学。
翰林国际城总占地面积约570亩，总建筑面积达90万平方米，共由A、B、C、D四个组团组成，均采用封闭管理，地面采用人车分流。建筑外立面采用ArtDeco建筑风格三段式的设计理念，楼间距50米至100米，首层架空设计。
翰林国际城景观园林设计采用法式景观园林，一期景观有凯旋文化广场、沉香花园、爱丽舍花园、塞纳河畔、枫丹白露、罗曼花园、枫情大道等景观组团。
翰林国际城一期售罄，二期已推，户型面积为81—160平米，配备新风系统、园林雾森系统、净水系统、智能密码锁、保险柜。
| 翰林国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 户型 |
| |||||
公交：45、56、167、B2路到莲花街长椿路站下；
地铁：1号线延长线（在建中）。
交通出行图
谦祥万和城公寓及LOFT前期咨询中，公寓户型面积为32.28平米和46.9平米；LOFT面积为43.33和57.8平米，首付1万，开盘时间待定。
谦祥万和城住宅均价8000元/平米，在售房源为89-185平米的两房、三房、四房，具体一房一价。
谦祥万和城项目东起长椿路、西至月季街、北接新龙路、南至莲花街。项目总占地461亩，总建筑面积约128万方，项目总体规划建筑40余栋，由A、B、C、D、E五大地块组成，涵盖高层住宅、大型商业、写字楼等多种物业形态。
品牌：谦祥万和城是由河南谦茂置业有限公司在高新区开发的项目。谦祥集团是一家以房地产开发为主营业务，实行多元化经营的综合性企业。集团将秉承“专业筑家，谦和著人”的企业精神和理念，必将项目建设成高新区的标杆项目和标志性建筑群。
| 谦祥万和城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况：
地铁：1号线延长线（建设中）；
公交：Brt12、Brt2、45路、68路、56路、296路等在莲花街长椿路站下车，沿莲花街走70米到达。
交通出行图
长基雁月湾一期洋房3、4、6号楼于2016年1月17日已开盘，均价6600元/平米，1万抵3万、全款95折、按揭98折优惠，标准层户型面积为100-140平米，复式户型面积为200-280平米。
长基雁月湾高层、别墅咨询中，高层户型为78-209平米，共1224套，优惠5000享2万。别墅户型为100-400平米，共240套，首付低至一成，30万起，联排优惠10万抵20万，叠加优惠20万抵50万。
项目简介：长基雁月湾位于雁鸣湖7000亩国家农业公园北侧，区域内有6.8万亩森林，5000亩湖面，5200亩湿地、600亩芦苇荡、80余种水鸟等生态旅游资源，地处国家2A生态湿地景区；同时项目还地处中牟地热温泉带上，拥有4000亩垂钓场，1800亩大型野生动物园，度假中心静泊山庄，未来购物中心奥特莱斯，高尔夫球场圣安德鲁斯、亲鸟乐园，马术休闲公园，观光农业基地，美食蟹岛等融吃、喝、玩、乐、购于一体的生态旅游度假资源。
| 长基雁月湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中牟县中牟 | |
| 户型 |
| |||||
亚星盛世三期雅居部分房源和二期星苑部分房源在售，均价8600元/平米，优惠：首付8万起，5000惠15000。
亚星盛世三期雅居6号楼和7号楼在售，户型面积80-100平米两房，100-140平米三房，预计2017年底交房。二期星苑5、6、7号楼在售，户型面积80-135平米，预计2016年年底二期星苑5号楼6号楼交房，预计2017年中二期星苑7号楼交房。
亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区房地产开发项目。
亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以住宅借助学校、商业、公园等配套资源，打造一个生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合高层形成居住区。
| 亚星盛世基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区二七商圈 | |
| 户型 |
| |||||
公交：乘坐B11路、82路、84路、57路、38路、138路等多路公交车，在绿城小区站，下车即到。
交通出行图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
