[摘要] 一个小区,竟然同时出现了俩物业公司;一帮业主,冒着雪在社区、房管局间跑来跑去……郑州阳光四季园小区经业主大会选聘的新物业上岗咋就这么难?
一个小区，竟然同时出现了俩物业公司；一帮业主，冒着雪在社区、房管局间跑来跑去……郑州阳光四季园小区经业主大会选聘的新物业上岗咋就这么难？
【奇怪】
一个小区俩物业
一个大门两拨门卫看
阳光四季园小区，位于伊河路与华山路交叉口偏东约五十米处。2月1日上午，东方今报记者刚走进小区，就看见小区门口有两拨不同的保安人员站岗执勤，他们一个东头一个西头，相对而视。据小区业主介绍，一拨是老物业公司——河南文博物业服务公司的保安，一拨是新物业公司——河南冶建物业服务公司的保安。
那么，为何一个小区出现了俩物业公司？“老物业公司合同已经到期，而且他们也已经做出口头承诺要退出，可过去好多天了，由业主委员会选聘的新物业河南冶建物业服务公司也已进驻，老物业公司却出尔反尔，不走了。”阳光四季园小区业主委员会主任朱女士介绍道。
【缘由】
老物业要涨价
业主们不答应
阳光四季园的业主们为何要把老物业公司换掉，除了在合同期间小区内不装监控经常被盗，绿地不经业主委员会同意私自改建成停车场等现象，更直接的原因是物业费要涨价。
“之前的物业费是0.38元/㎡，后来说要涨价到0.7元/㎡。我们一直跟他们谈，跟他们协商上浮20%~30%，以后再逐年增长。”朱女士称，由于老物业公司很强势，一直谈不妥。合同期满后，业主委员会便一致要求更换物业。
于是，在1月17日，阳光四季园业主大会在中原区房管局物业科、绿东村办事处物业科、四季园社区、辖区派出所的指导和监督下，在四季园社区活动室进行了业主大会。业主大会的主要议题是选聘物业服务企业，形式为现场征求意见与上门入户征求意见。据悉，后选票统计结果是：小区总户810户，弃权8票；作废2票；同意选聘河南冶建物业服务公司的有419票；同意选聘河南文博物业服务公司的有44票；未参与投票的337票。
“根据投票统计结果，老物业应该撤出，由新物业上岗，但是老物业却迟迟不撤出，还在老地方办公，由于临近年关，为了防盗，新物业公司只好先把保安人员安排进来巡逻。这就造成了两个物业公司存在一个小区的情况。”一业主向记者解释道。
【难题】
老物业不走
新物业无法备案
那么老物业公司——河南文博物业服务公司和四季园社区，对于业主们的说法又有啥异议呢？
记者首先来到小区物业办公室，两位值班的物业人员以领导开会为由拒绝回答任何提问、拒绝提供领导的联系方式，也拒绝给领导打电话沟通此事。
同时，据朱女士介绍，老物业公司赖着不走是一方面，另一方面还有四季园社区一直没有在选票统计结果上盖章，所以中原区房管局那边也不给新物业备案。“我们统计的选票，都是在社区工作人员的监督下进行的，有视频，我们还有光盘，但是社区那边一直推托不给我们签字。”
让业主们不解的是，为何情况属实却不签字，是否存在一定猫腻呢？
随后，记者又来到四季园社区，对于社区为何一直不在投票选举结果上盖章，社区书记陈永利如此解释：“我们上次召开的业主大会，有居民投诉到市长热线称开会过程不合法，房管局也说这个过程存在问题。同时，投票统计结果还存在异议，登记资料不全，需要核实资料，我们已经把资料报给房管局，目前还在等结果。”
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