[摘要] 在昨天的记者会上，省住建厅厅长裴志扬介绍，去年全年通算，我省去库存周期17个月，其中县级城市去库存压力较大。今年我省商品房销售将回暖，开发投资保持小幅增长。
省长谢伏瞻在今年的政府工作报告中提出，2016年要以去库存、促销费为重点促进房地产业健康发展。
在昨天的记者会上，省住建厅厅长裴志扬介绍，去年全年通算，我省去库存周期17个月，其中县级城市去库存压力较大。今年我省商品房销售将回暖，开发投资保持小幅增长。
【“1816”投资计划】
8000个项目分解
实行领导分包制
省长谢伏瞻在今年的政府工作报告中提出，我省今年要实施“1816”投资促进计划。我省将如何推进这个项目？
孙廷喜介绍，我省实施的“1816”投资促进计划，实际上就是在交通、能源、水利、新型城镇化、高成长性服务业、先进制造业、现代农业、网络经济、生态环保、民生改善等10大领域，由省直有关部门和市、县级政府分别负责，集中力量推进8000个左右重大项目，全年完成投资1.6万亿元。
孙廷喜称，我省将按照隶属关系，将8000个项目分解到省直有关部门和市、县政府，实行领导责任分包制，确保完成全年目标。
【商品房去库存】
全省去库存周期17个月
裴志扬在昨天的记者会上介绍，我省的房地产形势从去年上半年的负增长到下半年出现了积极的变化。
从库存来看，去年全年通算，全省平均的库存量还有17个月。“如果我们今年一年不盖房，库存量够销售17个月。”裴志扬解释说。其中，省辖市市区去库存周期15个月，县级城市19个月，1/3左右的县级城市去库存周期超过18个月，县级城市去库存压力较大。
裴志扬称，2016年我省对房地产的整体判断是逐步进入常态化，开发投资保持小幅增长。商品房销售继续回暖。
提高公积金覆盖范围
对于去库存的措施，裴志扬表示，是在两端发力，从供给侧上，对房地产库存量比较大的市县采取用土地调控，调节好土地供应的闸门。在销售较好的地方，如郑州等，土地上适当松松闸门。
第二，在结构上，房地产出现中心城市相对较好，如郑州。另外小户型销售较好，小高层好卖于高层住宅，大品牌房地产楼盘销售好于小企业或品牌不太硬的房地产楼盘。“今年要调整结构，加快（建设）适应市场需求的小户型和一些结构比较合理、面积合理的房子。”裴志扬说，在需求侧上，进一步支持长期有稳定工作的、长期在城市务工的，以及一部分进城继续购房的人，给予政策上的补贴。
第三，进一步提高公积金覆盖范围，让大多数缴存公积金的职工享受公积金贷款的优惠。
今年起不再大规模建公租房
裴志扬表示，从今年起政府不再大规模建设公租房，支持长期在城市需要租赁住房并符合条件的就业者，通过政府补贴到市场租房。房地产开发企业开展租赁业务经营，把一部分房源转化为租赁房，发展租赁企业。
对于城中村改造，裴志扬称，将由原来的实物补偿，转化为货币补偿。“原来城中村改造，一户补偿四五套房，按照新的政策，原则上只补助一套，其余的补助由拆迁户自主拿着补助资金，到房地产市场自己购买。”裴志扬称，这样有利于消化库存，有利于满足拆迁户多样化需求，也有利于加快拆迁户的回迁速度。
【保障房建设】
确保年底38万多套保障房开工
河南商报记者从省住建厅了解到，2016年，我省拟新开工保障性安居工程38.58万套，其中棚户区改造36万套，公租房2.58万套。裴志扬表示，将加快这38.58万套保障房各项前期工作，现在各市已全部落实到每一个项目。下一步保障房所在市、县政府和各个方面要并联审批，加快前期工作。“哪个进度慢了，我们采取通报、黄牌警示、现场督查督导、问责方式，确保今年年底38.58万套保障房如期开工。”裴志扬向媒体呼吁“多督促一下开工”。
另外，裴志扬还表示，在入住的分配方面，去年完成27万套的入住，今年重点推动保障房入住。
【创新驱动】
高水平研发机构
力争引进百家以上
“十三五”期间，创新是否能成为河南经济发展的新引擎？
张震宇说，通过抢占新高地，全力建设国家自主创新示范区。通过统筹创新空间布局，把示范区建设成为引领带动我省“创新驱动发展的核心增长极”。
通过示范区建设带动全省高新技术产业快速发展，力争到“十三五”末，实现高新技术产业、战略性新兴产业产值翻番，占工业增加值比重达到50%。
其次，力争到“十三五”末，我省科技创新能力进入中西部前列，科技进步贡献率达到60%。
在打造新引擎、促进大众创业、万众创新方面，五年之后，我省力争科技型中小企业达到25000家，高新技术企业达到2500家。
在开放创新上，力争到“十三五”末，引进2000名以上具有国内一流水平的科技人才，200个以上高层次科技团队，100家以上高水平研发机构。
张震宇表示，力争到“十三五”末，企业真正成为技术创新的主体，科技成果转化率大幅度提高，全省80%的研发投入、80%的科技成果、80%的研发人员来源于企业。
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