[摘要] 2016年新年伊始，国家统计局发布了《2015年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况》。根据新数据显示，去年12月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格整体仍呈上涨势头，在环比小幅上涨的同时，同比涨幅继续扩大。
2016年新年伊始，国家统计局发布了《2015年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况》。根据新数据显示，去年12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格整体仍呈上涨势头，在环比小幅上涨的同时，同比涨幅继续扩大。
二○一五年 住宅均价涨841元
数据显示，郑州无论是新建住宅、新建商品住宅还是二手房销售，都有了一定程度的上涨。
在辞旧迎新之际，郑州楼市用“涨”声回应了关于房地产市场的危言耸听。新建商品住宅房价回升，具体来看环比上涨了0.4%，同比则上涨了2.7%。房地产市场“稳中有升”。
同时，郑州市住房保障和房地产管理局发布2015年12月份“郑房指数”。数据显示，12月份，郑州市区商品房销售13782套(间)，除了商品住宅成交量大幅增长之外，非住宅(商铺、写字楼)、二手房成交量均有下降。数据显示，郑州市商品房销售均价达9262元/平方米，比2014年上涨2.5%。其中，商品住宅去年销售均价为8857元/平方米，比2014年涨了841元，涨幅为10%。
其次，在土地市场供销方面，2015年郑州土地供需双降，价格再创新高。数据显示，相比2014年，土地供应量下降37%左右；土地成交表现低迷，2015年成交面积为8281863平方米，相比2014年下降10%；但成交价涨幅明显，同比增长36%。
二○一六年 土地持续升温
在谈及2016年土地市场走势时，戴德梁行郑州公司副总经理巴然表示：“在宽松的政策环境下，预计2016年土地的成交额及面积仍会保持持续升温的态势。”
在商业地产方面，2015年郑州优质集中商业地产供应量较少，约40万平方米，并且从分布商圈来看，以传统商圈为主，分布结构单一。而且，随着丹尼斯大卫城的入市，国内外知名零售品牌大量涌入郑州市场。还有，经典项目的调整升级，如国贸360，也吸引了大量优质餐饮品牌的加盟。
对于2016年郑州商业地产的发展，戴德梁行中国商业地产部助理董事姚苏昊表示，2016年将迎来历史供应高峰，以及新品牌和新业态进驻高峰。郑州优质集中商业地产供应量预计是2015年的2倍，商圈更加多元化分布，涉及核心商圈、区域商圈、新兴商圈。此外，郑州边缘组团大型体验项目异军突起，成为新契机。
河南省房地产业商会秘书长赵进京认为，房地产过去、现在甚至未来都会是朝阳产业，并且会越来越好。希望房地产行业能够在新的一年，继续成为国民经济的支柱产业，为河南人民生产出更多更优质且平价的好房子。
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