[摘要] 2015年1月郑州新建商品房住宅均价为9019元/平方米,11月郑州新建商品房住宅均价为9398元/平方米,涨幅4.20%。除中牟县外,其他区域房价均呈上涨趋势,上涨幅度高的是新郑区,为53.74%,房价实现翻倍增长;其次为惠济区,为11.16%。
降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……2015年各项政策一起亮相!在8年来强政策的刺激下,郑州房地产市场量价齐升,同致行数据显示,2015郑州全年销量预计1050万平米,为近5年的高值,整体均价也是不断上涨。
郑州区域房价分化加剧 重新分级
有业内认为,对郑州房地产市场来说,未来区域房价分化将进一步加剧。目前郑州房价东北高西南低毋庸置疑,2016年房价局部区域将继续分化。例如南龙湖、二七新城、中原区西北片区、高新区等,这些区域仍将保持高去化速度,但因供应集中释放,竞争激烈,目前即有项目低价销售,2016年价格表现将更甚;而相对的经开区、郑东新区及环内核心地段房价则会保持上涨速度。
2015年1月郑州新建商品房住宅均价为9019元/平方米,11月郑州新建商品房住宅均价为9398元/平方米,涨幅4.20%。除中牟县外,其他区域房价均呈上涨趋势,上涨幅度高的是新郑区,为53.74%,房价实现增长;其次为惠济区,为11.16%。
郑州区域房价不断洗牌,楼盘价格也在不断变化,今天小编就为大家搜罗了一些郑州热门楼盘的新报价,一起来看看吧!
新报价:13500元/平 房价上涨500元/平
入住时间: 预计2016年年底一期4号楼5号楼8号楼11号楼交房
价格:均价13500元/平方米 宏光协和城邦住宅和写字楼在售,住宅均价13500元/平,写字楼均价15000元/平。
优惠折扣:5千抵2万,首付10万,写字楼1万抵10万
宏光协和城邦基本信息 | ||||||
单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区曼哈顿 | |
户型 |
|
入住时间:预计2016年5月份1号楼交房
价格:均价6800元/平方米
新报价:6800 元/平 房价上涨200 涨幅:3.03% 安源时代广场目前只有90多平米两房在售,房源均价6800元/平米,全款95折,分期97折,分期需在2016年4月20日之前交清所有房款。项目预计2016年5月份之前交房。
优惠折扣:全款95折,分期97折
安源时代广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区金水区商圈 | |
户型 |
|
新报价:7300 房价上涨300元/平 涨幅:4.29%
入住时间:预计2016年6月二期交房
价格:均价7300元/平方米 华强城市广场二期公寓主推75平米两房、90平米三房,均价7300元/平米,购房按揭优惠2个点,全款优惠3个点。临街准现房商铺即将推出,主推58-130㎡的户型。具体详情以售楼处为准。
华强城市广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原区 | |
户型 |
|
新报价:9000 房价上涨300 元/平 涨幅:3.45%
入住时间:预计2017年10月全部房源交房
价格:均价9000元/平方米 正商金域世家洋房1号楼12月12日已开盘,推出125平左右三房,均价11000元/平左右。高层4、12、22号楼在售,4、12号楼主推85-89平两房,22号楼主推88平、122平两房三房,均价9000元/平,购买高层部分房源定房惠3个点。
优惠折扣:两房3千抵2万,三房3千抵3万,部分高层定房惠3个点
正商金域世家基本信息 | ||||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原区 | |
户型 |
|
入住时间:预计2016年12月LOFT1号楼和2号楼入住
价格:均价11000元/平方米
新报价:11000元/平 房价上涨1100 涨幅:11.11% 正商佳仕阁目前在售LOFT房源,现购房享贷款97折,全款93折优惠。在售LOFT剩余房源不足三十套,面积为29-66平米,均价11000元/平米。
正商佳仕阁基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 管城区管城商圈 | |
户型 |
|
入住时间:预计2016年12月31日B座交房
价格:均价9300元/平方米
新报价:9300 房价上涨800 涨幅:9.41% 京航大悦城在售房源整体均价9300元/平米,具体一房一价。目前处于平销期,房天下电商优惠2千抵1.5万。
优惠折扣:全款98折,按揭99折,房天下电商优惠2千抵1.5万
京航大悦城基本信息 | ||||||
单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区 | |
户型 |
|
入住时间:预计2016年6月非毛坯公寓交房
价格:均价8200元/平方米
新报价:8200
郑东名筑A座首批非毛坯公寓11月28日已开盘,均价8200元/平米,具体一房一价。另前期在售房源为A栋35平米公寓,B栋110平米洋房,C栋97平米高层,其中公寓和高层均价7000元/平米,洋房均价7300元/平米,预计2015年12月交房。
郑东名筑基本信息 | ||||||
单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 郑东新区郑东新区商圈 | |
户型 |
|
入住时间:预计2016年5月一期交房
价格:均价6500元/平方米 晨胧华庭目前购房优惠为:按揭优惠2%,一次性全款优惠4%。5号楼、10号楼10月31日已加推。目前在售房源有89平米两房、131-146平米三房等,均价范围6000-7200元/平米,具体一房一价,预计2016年5月交房。
优惠折扣:按揭优惠2个点,全款优惠4个点
晨胧华庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中牟县中牟 | |
户型 |
|
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。