郑州某区房价不稳 低首付楼盘盛行

房天下房天下  2015-12-16 07:00

[摘要] 2015年即将进入尾声，郑州楼市的营销大战也更有愈演愈烈之势。打折优惠，从来都是楼盘取得热销傲人成绩的法宝，而低首付，对于郑州这个刚需为主的楼市行情，则更是屡试不爽。

2015年进入尾声，郑州楼市的营销大战也更有愈演愈烈之势。打折优惠，从来都是楼盘取得热销傲人成绩的法宝，而低首付，对于郑州这个刚需为主的楼市行情，则更是屡试不爽。即使是传统的主城区——金水区，推出有低首付营销策略的楼盘也比比皆是，一起来看看吧。

嘉辰丽景苑

优惠：首付10万买两房 首付20万买三房

嘉辰丽景苑位于经三路广电南路，占地70亩、总建筑面积10万方，北临三环快速路，东临中州大道，花园路城市副中心之内，临近郑东新区CBD副中心、森林公园。

动态：

嘉辰丽景苑住宅5号楼、6号楼、8号楼在售，户型面积为89-126平米的两房三房。均价13500元/平，首付10万买两房，首付20万买三房，买房即送全屋家电。

宏光协和城邦

优惠：5千抵2万，首付10万起

宏光协和城邦位于金水区中州大道与民航路交叉口，135万㎡综合体，聚合商业、写字楼、酒店、住宅、公寓等业态。项目周边金水路、未来路、中州大道三条主干道围合；二环、三环BRT环绕，20多条公交线，地铁一号线、四号线在此交汇。人车分流规划，1:1停车位； 宏光协和城邦一期首推4#、5#、8#、9#、11#五栋住宅，70-170㎡两房、三房、四房。

动态：

宏光协和城邦住宅和写字楼在售，住宅均价13500元/平，写字楼均价15000元/平。 宏光协和城邦住宅在售楼栋为4号楼、5号楼、8号楼、11号楼，房源为70-170平米两房、三房、四房，房天下会员享受五千享两万，首付10万起。写字楼1万抵10万优惠。

锦艺金水湾

优惠：6千抵1.5万，低首付4.8万

锦艺金水湾位于郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处，总占地面积672亩，总建筑面积230万平方米，是集住宅、湾区商业、写字楼、商业综合体等一体的城市综合体。一期总占地面积161亩，总建筑面积约50万平方米，其中住宅面积约32万平方米，商业配套约4万平方米。

动态：

锦艺金水湾一期部分楼栋已建到16层左右，目前可咨询的户型面积为79-140平米的两房三房和四房，具体开盘时间待定，优惠：6千抵1.5万，低首付4.8万。

汇金玫瑰园

优惠：低首付2万

汇金玫瑰园项目由河南汇金置业有限公司开发的，一次开发整体成型。项目共四栋围合式建筑，17-23层中高层、60米超宽楼间距。项目东临文化路、南临三全路、北临新龙路，地铁4号线、7号线紧邻项目；项目周边有魏河、贾鲁河、东风渠滨河公园。小区内部有花园；周边配套有北环家乐福、科技市场、花卉市场、省实验幼儿园、丰庆路小学、纬五路一小、七中、八中等。

动态：

汇金玫瑰园在售楼栋为1号楼、2号楼和3号楼，户型为87平米、88平米、89平米两房、124平米、127平米、129平米三房。低首付2万，外立面已做好。项目目前为准现房在售，均价9200元/平米。

和昌悦澜

优惠：首付6.8万，免息一年，全款94折，按揭98折

和昌悦澜项目位于郑州市金水区花园路龙门路交汇处西300米，周边四路围合，北起少林路，南至魏河北路，东临柳林西路，西依高皇北路，总占地119亩，总建筑面积27.8万平米。和昌悦澜位于花园路，交通便利，邻地铁2号线刘庄站，有十余条公交线路。 和昌悦澜是和昌地产（集团）集化运作经验在郑州市运作的第五个人居项目，开发有40万平米怡丰新都汇、50万平米怡丰森林湖、120万平米和昌湾景国际等楼盘品。

动态：

和昌悦澜二期均价9900元/平米，首付6.8万，免息一年，全款94折，按揭98折。在售户型面积为69-120.35平米两房三房，在售楼栋为2号楼、5号楼、12号楼。和昌悦澜一期2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼在售，户型有128平米三室、99平米三室、87平米两室、83平米两室、80平米两室、70平米两室，均价9900元/平米，96折优惠。 和昌悦澜车位负一层12万，负二层10万。和昌悦澜现参与房天下16周年回馈活动，购买和昌悦澜房源，先领现金2000元（房天下解释权归房天下所有）。

维也纳森林四期

优惠：首付13万元，按揭99折，全款98折

维也纳森林四期由郑州金基置业有限公司开发，项目位于中州大道与北环路交会处。项目占地面积150余亩，总建筑面为38万平方米，总户数3000余户。维也纳森林四期社区交通便利，位于郑州市中州大道路西，周边三纵（中州大道、经三路、花园路）三横（农业路、东风路、北环路）立体交通。维也纳森林四期社区内部配套齐全，紧邻8000亩森林公园。维也纳森林一、二期已交房入住，三期已经交房入住。维也纳森林四期1172套四栋高层、四栋多层，主要以52㎡一房、79-90㎡两房、116-119㎡三房、144㎡四房为主，也含复式户型。

动态：

维也纳森林四期所剩房源首付13万元，按揭99折，全款98折。目前仅88平米高层房源在售，均价9700元/平米。项目2015年9月30日已交房。

永恒理想公元

优惠：送1500元/平装修，首付4万起

永恒理想公元项目是郑州永恒集团开发的项目，该项目是60万平米综合体，邻近郑东CBD，地铁3号线与4号线交汇处，BRT快速公交。项目紧邻郑汴、二七、紫荆山三大商圈。小区有写字楼和酒店，商务会所等配套。项目主推84-121平米两房三房。

动态：

永恒理想公元二期首付分期4万起，房源均价12000元/平。户型面积为83-121平两房三房，送1500元/平装修。楼栋目前已建到二十余层。

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