郑州楼市扛不住了 降价不断有盘优惠高达20万

房天下  2015-12-07 07:00

[摘要] 现在是90后的时代，90后坚持自己所喜欢的事情绝不会改变，随自己的心性而活。对于买房这件事来说，这群人不愿啃老，但是积蓄又不是太多。每个人都希望自己能够买一所自己喜欢的房子，因为供这所房子几乎要花费他们一生的心血。今天，小编就给大家总结一下90后的买房攻略。

郑州楼市进入2015年终冲刺季，各房企纷纷使出浑身解数，希望可以利用后这一个月的时间冲刺全年销售任务。而降价无疑是这些房企“走量”的杀手锏。开发商直接降价跑量，大刀阔斧想要快速去化库存。这就为广大购房者提供了绝佳的买房契机，经房天下监控，郑州近期降价楼盘不在少数，有的楼盘甚至优惠高达20万，优惠力度，小编今天就给大家奉上郑州大幅降价的楼盘。

华启金悦府

周边配套图

京航大悦城

二七区高性价比 2千享1.5万

动态：京航大悦城B座在售，两房均价9500元/平米，三房均价8500元/平米，整体均价9300元/平米，具体一房一价。优惠：全款98折，按揭99折，2千抵1.5万。

京航大悦城户型面积为89.92平米两房、90.63平米两房、146.3平米三房。

项目简介：

京航大悦城由郑州三建全资开发建设，是家庭复合式生活特区。地处二环内，京广路航海路交汇处；地铁5号线、BRT快速公交、京莎快速全线贯通；二七万达、千盛广场等配套。学校、医院一应俱全。

公交：乘坐277、551、46、981、519、603路到京广路政通路站下车向南200米即到。

交通出行图

教育：市政公立 小学、郑州市一零七中

商超：二七万达、千盛广场、合盛百荣；

银行：建设银行。

小区内部配套：商业

物华国际

物华国际房天下电商优惠：100平米以下户型3千抵5万，100平米以上户型3千抵8万。

项目动态：物华国际房天下电商优惠：100平米以下户型3千抵5万，100平米以上户型3千抵8万。物华国际二期房源预计2015年年底开盘，但是具体日期待定。房源为70-145平米的两房和三房。二期华府工程进度已封顶。（所涉及户型面积均为建筑面积）

物华国际二期华府项目总占地140亩，一期已经建成入住。三期工程规划为酒店、大型商场及写字楼。目前开发的二期工程物华国际华府，总建筑面积25万平方米，包含5栋高层住宅，2栋多层住宅，1栋写字楼以及4层商业中心和沿街商业。

物华国际二期华府高层住宅面积70-145㎡，有两房、小三房、三房、四房。主力户型是以70-89㎡两房、89㎡小三房，以及125㎡大三房户型为主。

交通状况：

公交：8路、904路、78路、178路、27路、100路、K808路等到农业路南阳路站交下车即到；

快速BRT:B1、B11、B23、B20在农业路南阳路站下车即到；

地铁：3号线(规划中) 、5号线（在建中）。

交通出行图

配套设施：

银行：建设银行、中信银行、招商银行、工商银行、交通银行、农业银行、广发银行、郑州银行等；

学校：七十一中、三十一中、金水区实验小学、阳光幼儿园、河南经贸职业学院等；

购物：大商新玛特、华润万家超市、苏宁电器、国美电器、左右间超市、永乐生活电器等；

医疗：郑州人民医院、大桥局医院、郑纺机医院、乐仁堂大药房、恒康大药房、九和堂大药房等；

休闲：丰业广场、黄金时代健身俱乐部、海上明珠洗浴中心、大地KTV、新歌城夜总会等；

餐饮：苗家山寨、大鸭梨餐厅、巴奴火锅、洋妞火锅、香厨坊等；

酒店：大鸭梨酒店、同乐大酒店、丰乐大酒店、凯旋快捷酒店、中洲商务快捷酒店等；

其他：银河证券、众成证券、南阳路邮政营业处、岳寨集贸市场等。

小区内部配套有：幼儿园、商业街等。

周边配套图

金水世纪城

购房优惠：5000享20000，两房首付2万，三房首付3万。

楼盘动态：金水世纪城一期3号楼、8号楼预计2015年12月5日开盘，购房优惠：5000享20000，两房首付2万，三房首付3万。主推32-34层的高层房源，主力户型为81平米两房、88平米、89平米小三房以及117平米大三房。

项目简介：金水·世纪城位于郑州市中原区西站路（金水西路）与秦岭路交汇处，是由郑州元年房地产开发有限公司开发，周边的交通配套有地铁1、5号线（在建中）、B26、126、B1、B2、B12，农业快速路等等。

交通状况：

公交：乘坐B26、126到秦岭路西流湖路下车即可；乘坐B1、B2、B12到化工路白庄下车即可； 地铁：地铁1号线到西流湖站下车。

交通出行图

项目配套：

商 超：西元国际广场、王府井、万达广场、丹尼斯全日鲜、丹尼斯；

幼 儿 园：郑州幼师实验幼儿园、爱尚实验幼儿园、化工路幼儿园、华星幼儿园、新世纪幼儿园；

小 学：秦岭路小学、育才小学、育红小学；

中 学：郑州市第八十中学、第五十二中学；

医疗配套：郑州市儿童医院西区医院、郑州市中心医院、郑工集团医院；

金融配套：建设银行、邮政储蓄、工商银行、农业银行；

小区内部规划有1栋三层的12班幼儿园，四栋4-5层的小学，内部风情商业街，各色景观小品及活动健身场地。

周边配套图

融侨城

目前推出低首付活动：两房低首付3万，三房低首付5万。

楼盘动态：融侨城高层房源优惠为6000抵40000，2015年11月21日一期2号楼、3号楼已开盘，均价5500元/平米。房源面积为65平米-77平米两房、88-115平米三房、116.71平米三房。目前推出低首付活动：两房低首付3万，三房低首付5万。

融侨城现参与房天下16周年回馈活动，购买融侨城房源，先领现金1000元（房天下解释权归房天下所有）。

品牌简介：

融侨集团由东南亚著名爱国华侨领袖林文镜先生于1989年在福州创建，历经26年发展，融侨集团成长为涵盖6大产业的大型集团公司，拥有国家一级资质房地产开发资质，2015年位居中国房地产开发企业23强、品牌价值19位，领跑福建房企。

作为百亿地产俱乐部的一员，融侨地产稳步布局，业务拓展至福州、武汉、天津、上海、南京等17座城市。创始至今始终秉持"为居者着想，为后代留鉴"的经营理念，用心筑就精品，并且3度载誉业界高奖—广厦奖，成为业界公认的精品地产代名词。

地铁：2号线延长线鸿鹄路站（建设中）；

公交：567、551、552、553公交线路到龙湖镇政府站下车步行590米可到达；BRT快速公交（规划中）

交通出行图

学校：郑州市实验幼儿园、郑州外国语中学、郑州一中（龙湖分校）、龙湖中学、升达经贸管理学院、河南工程学院、中原工学院、河南职业医学院、信息工程学院等

医院：河南省第二人民医院、新郑博爱医院、新郑市第三人民医院

银行：农村商业银行、中国建设银行、兴业银行、中国银行

邮局：中国邮政

购物中心：美联时代广场、佳购购物中心

自然景观：黄帝内经纪念馆、龙湖度假村

其他：华南城、十七里河

小区配套有：18000㎡风情商业街、1500㎡文化休闲会所、千米滨河景观、社区双语国际幼教、

周边配套图

翰林国际城

二期住宅均价7800元/平，首付9.6万起，全款优惠总房款的6%，按揭优惠总房款的4%。

动态：翰林国际城LOFT前期咨询中，首付2万，预计12月5日D区1号楼、2号楼开始认筹，开盘时间待定。
翰林国际城二期住宅均价7800元/平，首付9.6万起，全款优惠总房款的6%，按揭优惠总房款的4%。在售楼栋为1号楼、2号楼、3号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼，户型面积为80-90.85平米两房、93.11-137.01平米三房、159平米四房。

翰林国际城项目由河南三德置业有限公司投资，位于郑州市高新区长椿路与莲花街交汇处东南角，邻地铁1号线站口，快速公交BRT站。

翰林国际城周边有郑州大学、河南工业大学、郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州外国语中学等，内部规划有幼儿园、外国语小学、外国语中学。

翰林国际城总占地面积约570亩，总建筑面积达90万平方米，共由A、B、C、D四个组团组成，均采用封闭管理，地面采用人车分流。建筑外立面采用ArtDeco建筑风格三段式的设计理念，楼间距50米至100米，首层架空设计。
翰林国际城景观园林设计采用法式景观园林，一期景观有凯旋文化广场、沉香花园、爱丽舍花园、塞纳河畔、枫丹白露、罗曼花园、枫情大道等景观组团。

翰林国际城一期售罄，二期已推，户型面积为81—160平米，配备新风系统、园林雾森系统、净水系统、智能密码锁、保险柜。

公交：45、56、167、B2路到莲花街长椿路站下；

 地铁：1号线延长线（在建中）。

交通出行图

医院：郑州大学医院、河南工业大学医院、郑州市中心医院高新区分院

学校：郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州实验小学、郑州市外国语学校、枫杨外国语学校、郑州中学、信息工程大学、郑州大学、河南工业大学

商业：上海嘉联超市、丹尼斯量贩、思达超市、晟禾农超

银行：邮政储蓄银行、信用合作社ATM、交通银行、中国银行、建设银行、农业银行ATM、光大银行ATM、中信银行ATM、浦发银行ATM

其他：高新区管委会、高新区创业中心、高新区检察院、市地税局高新区分局、翠竹街教育一条街

小区内部配套：外国语中小学和幼儿园，外国语小学已于2014年8月招生

周边配套图

谦祥万和城

谦祥万和城公寓和Loft房天下电商优惠：3000享2%

项目动态：谦祥万和城公寓和Loft房天下电商优惠：3000享2%，公寓户型面积为32.38平米和46.9平米，Loft户型面积为43.33和57.8平米，开盘时间待定。住宅在售房源为89-185平米两房、三房、四房，均价8000元/平米，具体一房一价。

谦祥万和城项目东起长椿路、西至月季街、北接新龙路、南至莲花街。项目总占地461亩，总建筑面积约128万方，项目总体规划建筑40余栋，由A、B、C、D、E五大地块组成，涵盖高层住宅、大型商业、写字楼等多种物业形态。

品牌：谦祥万和城是由河南谦茂置业有限公司在高新区开发的项目。谦祥集团是一家以房地产开发为主营业务，实行多元化经营的综合性企业。集团将秉承“专业筑家，谦和著人”的企业精神和理念，必将项目建设成高新区的标杆项目和标志性建筑群。

交通状况：

地铁：1号线延长线（建设中）；

公交：Brt12、Brt2、45路、68路、56路、296路等在莲花街长椿路站下车，沿莲花街走70米到达。

交通出行图

项目精讲：

地铁第1站上全非毛坯公寓。谦祥万和城公寓矩作—万和公馆坐落于西大学城核心，能快速步行至地铁1号线首站，以“地铁首站、西大学城、全非毛坯领仕公馆”的全新形象代言高新区轻奢非毛坯公寓生活，划定高知精英生活领地！

国际品牌打造全非毛坯领仕公馆。万和公馆30—60㎡全功能空间，户型方正，3.4米层高，扩大空间整体感，更显朗阔大气。全非毛坯交付，自住办公皆方便。选用多乐士、TCL、步阳、金舵（或同等品牌）等国内外一流家装品牌，拎包即可入住，解除装修的烦扰。全非毛坯首层大堂，延伸领仕生活敞亮气派。

9大核心配套服务高薪菁英。万和公馆斥巨资引进5大智能家居系统：智能化控制中心、可视对讲呼叫系统、闭路电视监控系统、背景音乐系统、车辆管理一卡通系统；并牺牲大量面积打造交互式公共空间及空中情调花园，紧急呼叫系统入户，全WIFI覆盖等，为菁英生活量身定制。

永不退场的快时尚学院派。万和公馆坐拥16万方快时尚潮buy中心—万和U乐汇。奥斯卡中国巨幕影院、郑州银行等知名品牌签约入驻，潮流盛宴触手可及。与郑州大学、河南工业大学一路之隔，致敬青春照进现实。10多万常住师生租房需求旺盛，潜力无限。

首屈一指的5.09米豪放派LOFT。万和公馆5.09米挑高loft，动静分区明显，交付时直接赠送近1000元/㎡造价夹层，买一层送一层，超高利用率。灵活空间让大家既可以互相照顾，又都拥有各自的独立空间，互不干扰；引领开放性、透明性、艺术性的居住潮流！

周边配套图

鸿园

动态：鸿园2015年11月22日二期别墅C1、C3、C6号楼已开盘，户型面积为260-300平米.其余别墅同时在售，户型面积为220-1350平米，均价22000元/平米。

鸿园二期洋房均价12000元/平米，洋房1楼均价18000元/平米，户型面积为175平五房，送地下一层+花园；2-8楼户型面积为120-150平。

鸿园小高层户型面积为160-142平米：160-170平米户型1楼均价15000元/平米、2-11层均价9500元/平米；136-142平米户型1楼均价13500元/平米、2楼-14楼均价9000元/平米。

鸿园位于龙湖CBD副中心向东2.5公里，是CBD八公里范围内低密社区。

鸿园首期开发217亩玉兰苑，拥有500米林荫大道，4000平米中心水系，绿化率达38.6%，建筑密度低于26%。其中，“独栋”鸿兰独园1350至500平米，“双拼”双奢兰庭510至480平米，“四联排”四和兰苑450至220平米。

鸿园玉兰苑采用法式坡地建筑，容积率1.3。规划有：近千亩园林示范区，法式幼儿园，藏馆会所，9000平米商街。另外，项目聘请戴德梁行作为物业管理顾问，设三级物业管理体系。 目前鸿园二期小高层和洋房项目已经推出。

公交：乘坐117路公交到鸿宝路鸿苑路站下

交通出行图

教育配套：金水区第二实验小学（公立）、金水区一中、龙子湖小学

内部配套：会所、健身房、游泳馆、商业街、幼儿园、学校

周边配套图

法兰原著

房天下电商优惠5000抵30000

楼盘动态：法兰原著二期高层在售，均价5300元/平，房源有78平两房、89-116平小三房、126平三房、139平的四房。房天下电商优惠5000抵30000，预计2016年年底交房。

项目简介：法兰原著，位于郑新路与祥安路交汇处向西约300米路南，是居易国际集团集16年开发经验，打造的30万平米低密度社区。传承法式园林及建筑风格，采用进口外挂大理石材、非毛坯入户大堂。

交通状况：

公交：13路、89路转乘552、553、567到龙湖信息商务学院站下，新郑方向可借郑新快速公交、郑许快速公交到达；

地铁：2号线延长线（建设中）。

交通出行图

项目配套：

医院：新郑市第三人民医院；河南省第二人民医院

学校：中原工学院、升达大学、经济干部管理学院、河南省职工医学院、河南省经贸学院、河南省纺织高等专科学校、河南省检察官学院、国家法官学院河南分院、郑州一中、河南省外国语学校、龙湖镇小学

小区内部配套：幼儿园、地下车库、休闲广场

周边配套图

长基雁月湾

高层优惠5000享2万，洋房优惠1万抵3万，联排优惠10万抵20万，别墅优惠20万抵50万，首付2万。

楼盘动态：长基雁月湾高层、洋房、别墅咨询中，高层优惠5000享2万，洋房优惠1万抵3万，联排优惠10万抵20万，别墅优惠20万抵50万，首付2万。别墅户型为100-400平米，共240套；洋房户型为99-225平米，120套；高层户型为78-209平米，1224套。目前价格待定，详情请咨询售楼部。

项目简介：长基雁月湾位于雁鸣湖7000亩国家农业公园北侧，区域内有6.8万亩森林，5000亩湖面，5200亩湿地、600亩芦苇荡、80余种水鸟等生态旅游资源，地处国家2A生态湿地景区；同时项目还地处中牟地热温泉带上，拥有4000亩垂钓场，1800亩大型野生动物园，度假中心静泊山庄，未来购物中心奥特莱斯，高尔夫球场圣安德鲁斯、亲鸟乐园，马术休闲公园，观光农业基地，美食蟹岛等融吃、喝、玩、乐、购于一体的生态旅游度假资源。

交通状况

轻轨：郑汴城际轻轨；

驾车：自驾走连霍高速，在中牟站高速口出口下向北，郑开大道与雁鸣大道交汇处向北到国家农业公园北侧雁鸣湖镇。

交通配套：雁鸣大道贯穿南北，距连霍高速中牟下站口3公里，距郑开大道7公里 四纵四横交通线：汴西高速、雁鸣湖大道、新107国道、京港澳高速贯通南北；黄河大堤、沿黄大道、连霍高速、郑开大道通达东西；郑开轻轨，多维交通。

交通出行图

项目配套：

娱乐配套：4000亩垂钓场，1800亩大型野生动物园，度假中心静泊山庄，高尔夫球场圣安德鲁斯、亲鸟乐园，马术休闲公园，观光农业基地，美食蟹岛；

商业配套：奥特莱斯。

教育：双语幼儿园

医疗：公立医疗机构，引入知名医院

运动：圣体育公园、蓝球场、网球场、社区高尔夫球场、安德鲁斯打高尔夫、马术俱乐部、游艇俱乐部、直升机俱乐部、4000亩垂钓场

休闲：国家农业公园、1800亩野生动物园、静泊山庄度假中心、亲鸟乐园、房车营地、美食蟹岛、社区七星级会所

购物：奥特莱斯、宋韵水街

周边配套图

亚星盛世

低首付8万起，房天下电商优惠：5000惠15000。

项目动态：亚星盛世三期雅居房源户型以两房、三房为主，其中两房户型面积80-100平米，三房户型面积100-140平米。另外二期星苑在售房源面积80-135平米。房源均价8600元/平米，低首付8万起，房天下电商优惠：5000惠15000。

亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区房地产开发项目。

亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以住宅借助学校、商业、公园等配套资源，打造一个生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合高层形成居住区。

公交：乘坐B11路、82路、84路、57路、38路、138路等多路公交车，在绿城小区站，下车即到。

交通出行图

中小学：74中、22中；

综合商场：商业大厦、中原商贸城、家世界超市、思达超市；

银行：工行、建行、交行、中行、农行；

医院：市骨科医院、省武警医院、市六院、市八院；

其他：嵩淮广场、滨河公园、绿城广场、碧沙岗公园。

小区内部配套有：地下停车场。

周边配套图

郑西理想城

一期房源3000抵20000优惠

项目动态：郑西理想城11月15日会员升级，一期房源3000抵20000优惠，即将推出86-128平米的两房三房，具体开盘时间待定。

郑西理想城是由宛建地产和汉飞地产联合打造，位于中原西路与京城路交汇处，总占地约320亩，总建筑面积约70万平米，其中约6万平米的购物中心，小区的绿化率达到38%以上，容积率2.99，项目整体规划打造一个集住宅，商业，休闲，教育为一体的社区。

品牌：项目由宛建汉飞置业有限公司开发建设。汉飞地产是中国地产百强企业，单体楼盘年度销售金额10.6亿元，河南开发总量逾百万平米。宛建地产作为郑州市房地产开发企业，成立于2000年，迄今为止已有15年开发经验，具备雄厚的经济基础与技术力量。

交通状况：

地铁：1号线延长线、6号线、10号线、15号线（规划中）；

公交：12路、郑上2路公交车。

交通出行图

配套设施：

教育：项目本身配备有知名双语幼儿园，让您的孩子在社区内就可以完成幼儿教育。另外，项目周边还有乔楼镇中心幼儿园、小学中学，荥阳市第六小学 等小、幼儿教育资源。另外，荥阳三中、荥阳一高、郑州职业技术学院，郑州商业技师学院等高等院校也坐落于此。另外，郑州一中也在项目附近，在这里居住，能为您的孩子营造一个非常浓厚的人文氛围。

环境：项目四周被李商隐公园，刘禹锡公园，荥阳植物园所环绕。在这里居住对家人的身体健康和孩子的快乐成长都有很大的帮助。锻炼身体同时呼新鲜空气，好的风景不仅能让我们心情舒畅，新鲜的空气更能让人的身体更加健康。

配套：项目本身就有一个约5万方的大型商业中心，建成后汇集大型购物中心，生活超市，餐饮等各色商业形态，让您下楼就可以享受到吃喝玩乐购一站式生活体验。周边的配套也十分完善，例如：奥帕拉拉水上公园，市政公园等公建配套供您日常休闲；后期周边的商业配套，如五洲城，大商，沃尔玛，丹尼斯也会陆续的入住。

周边配套图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com