郑州地铁线路渐渐落实 买房还要犹豫吗？

房天下  2015-11-22 07:00

[摘要] 地铁一号线一期和地铁二号线一期自2009年开建，2014年至2020年，我市获准建设1号线二期工程、2号线二期工程、3号线一期工程、4号线和5号线。预计到2020年，郑州市可形成5条运营线路、总长166.9公里的轨道交通网络。

地铁一号线一期和地铁二号线一期自2009年开建，2014年至2020年，我市获准建设1号线二期工程、2号线二期工程、3号线一期工程、4号线和5号线。预计到2020年，郑州市可形成5条运营线路、总长166.9公里的轨道交通网络。郑州2020年地铁规划图如下：

郑州地铁线路总体规划

郑州地铁线路开工竣工图表

目前郑州地铁线路在建工程进度

（一）目前，地铁1号线二期工程的10座车站均在进行主体结构施工，其中新郑州大学站、梧桐街站已实现主体结构封顶。

（二）截至目前，地铁2号线一期全线16个车站除国基路站外，其余15个车站主体结构已完工；国基路站换乘段计划6月10日封顶。

车站附属结构已有3个车站完成，广播台站、新龙路站等11个车站正在施工。全线15个区间，已完成12个区间的双线贯通，部分区间已进行轨道安装工程。

（三）郑州地铁五号线全线已有16个站点实现围挡，目前正在进行交通疏解、管线迁改等前期工作，其中，已有西站路站、腾飞路站、CBD站等8个车站实现实质性开工。

谦祥万和城

地铁：1号线延长线（建设中）。

项目动态：谦祥万和城公寓和Loft前期咨询中，公寓户型面积为32.38平米和46.9平米，Loft户型面积为43.33和57.8平米，开盘时间待定。住宅在售房源为89-185平米两房、三房、四房，均价8000元/平米，具体一房一价。

谦祥万和城项目东起长椿路、西至月季街、北接新龙路、南至莲花街。项目总占地461亩，总建筑面积约128万方，项目总体规划建筑40余栋，由A、B、C、D、E五大地块组成，涵盖高层住宅、大型商业、写字楼等多种物业形态。

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品牌：谦祥万和城是由河南谦茂置业有限公司在高新区开发的项目。谦祥集团是一家以房地产开发为主营业务，实行多元化经营的综合性企业。集团将秉承“专业筑家，谦和著人”的企业精神和理念，必将项目建设成高新区的标杆项目和标志性建筑群。

交通状况：

地铁：1号线延长线（建设中）；

公交：Brt12、Brt2、45路、68路、56路、296路等在莲花街长椿路站下车，沿莲花街走70米到达。

交通出行图

配套设施：

谦祥万和城项目内部配套全面，潜力大，覆盖了各种业态，形成了集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的大型综合性项目，足以满足您日常生活的各种需求。而且省实验幼儿园，公立学校就在社区内，标准！

在环境方面，项目南眺西流湖，北往邙山，科学公园，水质空气质量上乘，是郑州市后一块低密度居住区域，也是郑州市空气和水质为优质的区域！区域内绿化率高达40%，索河、须水河、南水北调工程穿行而过，是郑州六大城区中适宜居住和生活的区域！

9大核心配套服务高薪菁英。万和公馆斥巨资引进5大智能家居系统：智能化控制中心、可视对讲呼叫系统、闭路电视监控系统、背景音乐系统、车辆管理一卡通系统；并牺牲大量面积打造交互式公共空间及空中情调花园，紧急呼叫系统入户，全WIFI覆盖等，为菁英生活量身定制。

周边配套图

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物华国际

地铁：3号线(规划中) 、5号线（在建中）。

项目动态：物华国际二期房源预计2015年年底开盘，但是具体日期待定。房源为70-145平米的两房和三房。二期华府工程进度已封顶。

物华国际二期华府项目总占地140亩，一期已经建成入住。三期工程规划为酒店、大型商场及写字楼。目前开发的二期工程物华国际华府，总建筑面积25万平方米，包含5栋高层住宅，2栋多层住宅，1栋写字楼以及4层商业中心和沿街商业。

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物华国际二期华府高层住宅面积70-145㎡，有两房、小三房、三房、四房。主力户型是以70-89㎡两房、89㎡小三房，以及125㎡大三房户型为主。

交通状况：

地铁：3号线(规划中) 、5号线（在建中）；

公交：8路、904路、78路、178路、27路、100路、K808路等到农业路南阳路站交下车即到；

快速BRT：B1、B11、B23、B20在农业路南阳路站下车即到。

交通出行图

配套设施：

纵享二环内成熟配套。物华国际华府坐拥郑州二环内CLD核心区域，扼守城市东西、南北主干道门户，共享金水区、惠济区、中原区三区醇熟配套。快速通达火车站、碧沙岗商圈、花园路商圈，10余所医院，20余所名校，30余商超林立，345亩青少年公园呼之欲出，繁华之上，挈领城市中心特权生活。

所向披靡的品质。华府1座首层整体架空，将室外绿化引入建筑内部，形成微型景观区，既有室内宜人的气氛，又有室外自然的亲切。非毛坯入户大堂，经多道工序遴选大理石材并精心打磨拼出经典花纹。高档灯饰，休闲沙发与艺术油画品味布局。五方通话品牌电梯，高档钢制入户门，断桥铝合金窗，双层中空LOW-E玻璃，品质生活，圈层私享。

生态家居，瞻仰无微不至的科技系统。华府特引进雾森系统，能增强人体免疫功能。住区运用具有先进的生物诱蚊技术和物理灭蚊设备的蚊控系统，远距离诱蚊、灭蚊，安全无污染。住区无线WIFI覆盖，打造高速便捷的电子网络生活。智能停车管理系统，自动读卡。智能一卡通，周界防范系统、电子巡更系统、可视对讲系统、门禁控制系统、智能梯控系统、背景音乐系统等，多重立体安防报警系统保障社区安全。

周边配套图

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宏光协和城邦

地铁：1号线民航路站。

项目动态：宏光协和城邦住宅和写字楼在售，住宅房天下电商优惠5千抵2万，首付10万起，均价13500元/平，在售房源为67-170平米两房、三房、四房，具体一房一价。写字楼户型面积为70-1500平米，均价15000元/平，交1万抵10万，可以自由分割。

宏光协和城邦位于金水区中州大道与民航路交叉口，135万㎡综合体，聚合商业、写字楼、酒店、住宅、公寓等业态。一期首推4#、5#、8#、9#、11#五栋住宅，70-170㎡两房、三房、四房。人车分流规划，1:1停车位。

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品牌：河南仁信置业有限公司成立于2008年7月，为宏光集团下属子公司，以精细、专注和承接为特色，承载着集团品牌的沉淀。公司目前在建项目为未来大道上的大型综合体项目--“协和城邦，项目总占地300余亩，建筑面积135万平米，为集商业、住宅、写字楼等为一体的大型城市综合体项目。公司计划用6-8年时间，将项目打造成郑州市精品居住和谐大盘。

交通状况：

地铁：1号线民航路站；

公交：263路、b25路、b30路、b3路在中州大道民航路站下车，或者26路、43路、115路、122路、305路、916路、919路、b18路在金水立交站下车往北500米即可到。

交通出行图

配套设施：

医疗配套：项目周边汇聚优医疗资源，省人民医院、省肿瘤医院、胸科医院、中医三附院、郑州人民医院颐和医院等环伺四周，为家人健康保驾护航。

教育配套：小区内部自建的有建业小哈佛幼儿园孩子上学就在楼下，建业的教育与管理在郑州都是一流的，建业小哈佛双语学校就在项目旁边，孩子每天可以多睡半个，充足的睡眠才能保证取得好的成绩，建业外国语中学、47中、北京外国语中学、纬四路小学、海文国际幼儿园等分布项目周边，让孩子的教育无忧。

行政机关：中共河南省政府、省国土资源厅、水利部黄委会、省气象局、省公安厅、省质监局、省审计厅、省高级人民法院、河南省民政厅、郑州市中级人民法院等。

商务酒店：项目周边有希尔顿酒店、中州假日酒店、中油花园酒店、兴亚建国饭店、艾美酒店、索菲特、净雅大酒店、未来大酒店、永和铂爵国际酒店等星级酒店，可以满足您日常的商务需求；（规划中的丽兹卡尔顿酒店）。

商业：曼哈顿商圈、名门城市广场、丹尼斯七天地、易初莲花，沃尔玛、家乐福超市、丹尼斯超市、国美电器、永乐电器、赛博数码广场、欧凯龙家居广场、项目自有一站式购物中心、商业街。

娱乐休闲：与CBD仅一路之隔，下穿口步行即可到达CBD如意湖，每天下班后吃过晚饭后可以漫步在如意湖畔，欣赏音乐喷泉，看如意湖碧波青澜；步行可以去艺术中心看场话剧或是听一场音乐会，感受一下古典艺术的魅力，一天工作的疲劳都可以得以缓解或是带上家人，一起接受一场艺术的熏陶与洗礼。

银行：洛阳银行、交通银行、中国银行、工商银行、广发银行、汇丰银行、渣打银行、郑州银行、浦发银行、光大银行、招商银行、中信银行、华夏银行、国家开发银行、东亚银行等。

小区内部配套有学校：二十二班建业小哈弗幼儿园（两个幼儿园）；商业：风情商业街、大型集中式购物中心，生活广场；健身休闲：观景亭、健身器材、儿童乐园。

周边配套图

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金水世纪城

地铁：地铁1号线到西流湖站下车。

项目动态：金水世纪城一期预计推出的是3号楼、8号楼，主推32-34层的高层房源，主力户型为81㎡两房、88㎡、89㎡小三房以及117㎡的大三房。项目与房天下合作推出以下购房优惠：5000享20000，两房首付2万，三房首付3万。目前处于前期咨询中，预计2015年12月5日一期3、8号楼开盘。

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金水世纪城位于郑州市中原区西站路（金水西路）与秦岭路交汇处，是由郑州元年房地产开发有限公司开发，周边的交通配套有地铁1、5号线（在建中）、B26、126、B1、B2、B12，农业快速路等等。

交通状况：

地铁：地铁1号线到西流湖站下车；

公交：乘坐B26、126到秦岭路西流湖路下车即可；乘坐B1、B2、B12到化工路白庄下车即可。

交通出行图

配套设施：

教育：项目处于老城区，教育资源完善，像秦岭路上的秦岭路小学、秦岭中学都是市重点学校，五龙口小学、冉屯路上的育才小学、育红小学、八十中学等都在项目周边，并且小区自身规划有2所幼儿园，市政规划了一所小学，一站式的教育体系让您的孩子赢在起跑线上。

环境：项目被三所公园环抱，东面紧邻悠园，南面面朝东陈伍寨公园，西面和西流湖公园一步之遥，为您茶余饭后提供方便的休闲场所。同时还有湖水相伴，能产生大量的负氧离子，让您远离PM2.5的生活，为你的健康生活提供保障，让您足不出户享受三公园的待遇。

医疗：周边遍布了儿童医院、中原区人民医院、郑工医院、诊所及众多大药房，远点的像中原医院、郑州市中心医院、郑州市中国医院、医学院等都在项目附近，为您及家人提供健康体检的保障。

商圈：项目处在老城区内，项目周边商圈众多。西元国际商圈、王府井商圈、万达商圈近在咫尺。这些都是集休闲娱乐为一体的大型购物中心，让您感受到全方位的休闲购物的乐趣。同时农业路沿线和秦岭路沿线商超遍布，再加上项目自身有三万方的的商业为您的生活提供全方位的便民服务。

物业：国家资质物业——河南正弘物业管理有限公司进驻，为业主提供“好生活”系列服务模式，让您享360度贴心管家式服务。

周边配套图

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融侨城

地铁：2号线延长线鸿鹄路站（建设中）。

项目动态：融侨城现参与房天下16周年回馈活动，购买融侨城房源，先领现金1000元（房天下解释权归房天下所有）。融侨城新高层目前会员招募中，房源优惠为6000抵40000，项目一期2号楼3号楼5号楼7号楼预计2015年11月下旬开盘，房源面积为65平米-77平米两房、88-115平米三房、129平米四房。目前推出低首付活动：两房低首付3万，三房低首付5万元。

融侨城项目一期占地面积约220亩，总建筑面积约55万㎡。其中包括住宅、2.4万㎡商业、4800㎡公共服务设施、3640㎡幼儿园，小区内规划有地下机动车停车位约3807个。融侨城产品由17栋高层及14栋叠拼洋房组成，项目邻两条交通干道。融侨城规划南北两大组团住区，小区规划有中心景观绿地，沿十七里河建造景观带。

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品牌：融侨集团由东南亚著名爱国华侨领袖林文镜先生于1989年在福州创建，历经26年发展，融侨集团成长为涵盖6大产业的大型集团公司，拥有国家一级资质房地产开发资质，2015年位居中国房地产开发企业23强、品牌价值19位，领跑福建房企。作为百亿地产俱乐部的一员，融侨地产稳步布局，业务拓展至福州、武汉、天津、上海、南京等17座城市。创始至今始终秉持"为居者着想，为后代留鉴"的经营理念，用心筑就精品，并且3度载誉业界高奖—广厦奖，成为业界公认的精品地产代名词。

交通状况：

地铁：2号线延长线鸿鹄路站（建设中）；

公交：567、551、552、553公交线路到龙湖镇政府站下车步行590米可到达；BRT快速公交（规划中）。

交通出行图

配套设施：

学校：郑州市实验幼儿园、郑州外国语中学、郑州一中（龙湖分校）、龙湖中学、升达经贸管理学院、河南工程学院、中原工学院、河南职业医学院、信息工程学院等。

医院：河南省第二人民医院、新郑博爱医院、新郑市第三人民医院。

购物中心：美联时代广场、佳购购物中心。

自然景观：黄帝内经纪念馆、龙湖度假村。

小区配套：18000㎡风情商业街、1500㎡文化休闲会所、千米滨河景观、社区双语国际幼教、一级物管。

周边配套图

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法兰原著

地铁：2号线延长线（建设中）。

项目动态：法兰原著二期高层在售，均价5300元/平，房源有78平两房、89-116平小三房、126平三房、139平的四房。房天下电商优惠5000抵30000，预计2016年年底交房。

法兰原著，位于郑新路与祥安路交汇处向西约300米路南，是居易国际集团集16年开发经验，打造的30万平米低密度社区。传承法式园林及建筑风格，采用进口外挂大理石材、非毛坯入户大堂。

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品牌：开发商居易国际集团控股有限公司，成立于1998年，专注于房地产开发，具有17年开发经验，在郑州先后开发了21世纪社区、居易国际广场、摩根中心、国际城、世界观、五云山等一系列省内知名的住宅项目。

交通状况：

地铁：2号线延长线（建设中）；

公交：13路、89路转乘552、553、567到龙湖信息商务学院站下，新郑方向可借郑新快速公交、郑许快速公交到达。

交通出行图

配套设施：

教育方面：社区内部规划有3000多平米的幼儿园，后期会采用双语教育，同时社区自身还规划有小学，项目东侧就是富田外国语小学，实验小学。郑州一中龙湖校区从2013年起开始招生，后期郑州六中，八中，省实验中学，外国语中学都在项目周边建立分校，教育方面您是不用担心的。

医疗方面：项目临近河南省第二人民医院，是省卫生厅直属的三级综合医院，位于双湖大道，距离我们项目也非常近，其医师规模和医疗设备都是省内一流的，为我们的健康保航护驾。

商业配套方面：项目的东侧就是华南城，华南城是一个大型的商贸物流综合体，总投资650亿，总建筑面积1200万平方，后期将带动30万的人流量。

交通方面：“五横六纵”交通网络贯通形成，即在原有11条道路基础上，进行升级改造、相互贯通形成“五横六纵”立体交通网络。（五横：西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、107联接线、郑少高速机场联络线；六纵：郑尧高速、大学路、京广路、老107国道、郑新快速通道、东四环），加强了龙湖与郑州市区与航空港区的联系。

周边配套图

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亚星金运外滩

地铁：规划中的地铁5、6、7号线。

项目动态：亚星金运外滩一期前期认筹中，5000抵20000，首付6万起，预计均价8000元/平米，具体一房一价，即将推出80-131平米房源。

亚星金运外滩项目是由河南亚星置业集团有限公司投资开发，项目共4个地块，容积率均约为4，总建筑面积约为120万㎡，其中C05为首期开发地块，住宅建筑面积为35万㎡。

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品牌：亚星集团始创于1993年3月，从上街到郑州，历经22年，在郑州西南片区深耕发展成集房地产开发、建筑安装和加工、景观规划和施工、商业和物业管理于一体，年销售额超30亿的集团化公司。

交通状况：

地铁：规划中的地铁5、6、7号线；

公交：乘坐B11、B26、B1到黄冈寺站下；或者乘坐2路、4路、84路、49路、57路、3路、317路到大学路南环路站下车即到售楼部。

交通出行图

周边配套：

医疗配套：长江路郑州10院，兴华南街有河南武警总队医院、二附院、现在的八十九中南侧将来规划有一个大型医院；小区内、嵩山南路及兴华南街都有多个诊所，另外长江路上还有张仲景大药房、杏林大药房。

商业娱乐配套：兴华南街有大型丹尼斯超市、长江路有左右间超市，临近二七万达，兑周路上有大型农贸市场，同时，亚星自身已形成20万体量的商业，将为您提供更便利的生活条件。

教育配套：亚星盛世幼儿园、盛乐坊幼儿园，小天才双语幼儿园、天泰实验幼儿园；兴华小学、郑飞小学、黄岗寺小学；22中、2中分校、74中等。项目内部规划有幼儿园及九年一贯制中小学。

金融配套：浦发银行，交通银行、工商银行、建设银行等八大银行。

周边配套图

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永丰乐城

地铁：地铁2号线延长线（规划中）。

项目动态：永丰乐城房天下优惠：5000享20000。一期户型面积为71.72-83.55平米两房、88.56-121.60平米三房，均价5000元/平米。项目从10月24日至12月31日开展首付分期活动，针对楼栋13号楼、24号楼，首次付款不低于总房款的10%。

永丰乐城项目总占地面积580亩，总建筑面积120万平方米。项目一期占地12.65公顷，总建筑面积近48.63万平方米。

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品牌：永丰乐城项目是由河南永丰建设开发集团有限公司开发建设，永丰集团始成立于1996年，总注册资金数亿元，是非常具有实力的开发商，“永丰集团”自成立以来，先后开发了永丰商务大厦、许昌天城丽景townhouse、永丰心座、永丰新都、永丰新城国际、永丰新城、金质新禧园、周口观澜国际等多个精品楼盘，累计开发面积达几十万平方米。不懈的努力、贴心周到的服务使永丰取得了骄人业绩，赢得了良好的口碑，赢得了政府、合作伙伴、特别是广大业主的信赖和支持。

交通状况：

地铁：地铁2号线延长线（规划中）；

公交：552、551、553、567、569、106等公交线路。

交通出行图

配套设施：

教育资源：项目位于龙湖宜居教育城，项目周边的教育资源十分丰富。项目配套幼儿园及小学，周边实验小学、外国语中学、郑州一中、郑州维钢中学、龙湖一中、龙湖二中、郑州六中等15年一贯制教育资源；河南工程学院、中原工学院、河南工业贸易职业学院、河南检察职业学院、河南机电学院、升达大学等高等院校。满足孩子的一生所学。

生态资源：项目紧邻十七里、十八里河湿地景观观带，远眺南水北调200米景观绿肺，湿地公园、西泰山公园、市政规划公园，项目向西2km是2万亩的西泰山林海，向东是5万亩的枣园。PM2.5远低于郑州市区，空气中负氧离子含量远高于郑州市区。丰富的水景和绿地景观，以万亩生态资源，筑就巅峰佳境。

商业配套：项目自建20万㎡商业，名品百货、大型商超、商业旗舰店、休闲娱乐、中西餐饮、生活便利服务等综合业态运营，打造一站式便捷生活。举步繁华，悠享缤纷生活。

公园道1号

地铁：1号线科学大道站（建设中），8号线（规划中）。

项目动态：公园道1号一期二期沿街底商准现铺即将开售，预计2015年11月底开盘，分局部一层和局部两层，商铺面积为24平米-288平米，仅66席，可自由组合，独立分割。项目三期御园在售房源为89-155平米2+1房和3+1房，均价8800元/平米，具体一房一价，定房享1万抵2万优惠，按揭首付30%优惠1%，首付60%优惠2%，一次性付款优惠3%。另在售的V公馆B座首付2万，两年免息分期，均价7000元/平米，具体一房一价。

公园道1号整个项目由北里、南里两个地块组成，规划有住宅、综合性商业建筑群、中学等。北里一期为6栋新古典主义建筑，76平米两房到129平米四房，89平米中间户南北通透2+1户型为一期的主力户型，基本上做到户户赠送面积。

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品牌：公园道1号是由朗悦置业开发的项目。项目位于高新区，是锦艺继开发艺怡心苑、锦艺新时代、锦艺国际华都、锦艺轻纺城后又一项目。

交通状况：

地铁：1号线科学大道站（建设中），8号线（规划中）；

公交：B12、B27、12、31、45、56、72、73、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到。

交通出行图

配套设施：

学校：1.5公里范围内有4所大学（郑州大学、河南工业大学、信息工程大学、郑州轻工业学院）学生、教职工12万人。枫杨外国语中学、郑州外国语中学、郑大实验小学、郑州外国语小学，郑大实验幼儿园，郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园等。

医院：郑州大学附属中心医院。

银行：中国银行、浦发银行、邮政银行、建设银行，工商银行等。

其他：中心广场、莲花公园、西流湖公园、绿谷公园。

小区内部配套有：20万㎡大型主题购物中心：潮流茂：主要以大型超市、电器卖场、健身中餐为主的家庭组团。儿童茂：1楼国际快餐、西点、特色儿童餐饮、儿童一线潮流零售。2楼孕婴用品集合店、全品类童鞋、时尚童装。3楼大型儿童主题游乐场、儿童玩具、儿童家具、儿童书店、休闲餐厅。4楼国际早教、特色艺术培训、数理化培训、英语培训、儿童摄影。

周边配套图

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