[摘要] 提起郑州北区，很多人都会想起黄河、邙山、古树苑，这里是郑州人日常休闲度假的好去处，上万亩的黄河湿地、16平方公里的邙令大型水土保持生态园，以及沿着黄河长达27公里、宽1000米的生态防护林带，是郑州的天然绿肺，天然的自然生态环境再加之优渥的生态人文资源，使得北区成为各大房地产商竞相追逐的区域。
11月19日 郑州天气：多云低9℃ 郑州北区置业热力值直飙37℃
提起郑州北区，很多人都会想起黄河、邙山、古树苑，这里是郑州人日常休闲度假的好去处，上万亩的黄河湿地、16平方公里的邙令大型水土保持生态园，以及沿着黄河长达27公里、宽1000米的生态防护林带，是郑州的天然绿肺，天然的自然生态环境再加之优渥的生态人文资源，使得北区成为各大房地产商竞相追逐的区域，甚至郑州早的别墅板块也是在郑州北区形成的。近年来随着地铁2号线的建设及知名房企的资本助推，北区逐渐形成了一片高端住宅区域，低密小高层社区成为潮流。
热度爆表原因： 康桥地产金水区开山之作
科技住宅 2号线一期首站明年通车
房天下500元 定房惠2万
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康桥朗城是由康桥地产开发的科技住宅项目，项目东侧紧邻城市主干道花园路，西侧为文化路，总占地94亩，总建面22万方。
康桥朗城位于金水区，邻龙湖CBD副中心，邻地铁2号线一期首站广播台站，周边15条公交线，交通便捷。
| 康桥朗城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区金水区商圈 | |
| 户型 |
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地理位置图
地铁：2号线一期首站（在建中）； 公交：B11路、B20路、9路、21路、32路、62路、90路、127路、130路、156路、162路、520路、909路、966路、Y811路（刘庄站）等15条公交线。
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周边配套图
周边商业,：花园路农业路商圈，在建金水万达、惠济万达，海亮商业，项目一公里范围内将有超过70万㎡的商业规划，形成城市北部新商圈；
周边景观(自然景观,公园绿化)：魏河景观带，贾鲁河、东风渠三河交汇；
小学：新柳林小学、新起点双语小学、纬五路小学；
中学：郑州市第七中学、郑州市七十六中学、龙门路中学 。
小区内部配套：三层中空玻璃、LED夜跑道、塑胶运动场；
入户门口挂钩、USB接口电源，厨房卫生间带开关插座面板、冰箱电路独立控制等；
自建知名幼儿园。
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热度爆表原因：三所墅区腹地 品质低密社区
正弘品牌力作
房天下: 百平米以内3千 百平米以上4千
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正弘澜庭叙位于郑州市北部片区的惠济三所别墅区；花园路、中州大道双主干道设计，北环、连霍高速四通八达，紧邻地铁二号延长线，交通便捷。
正弘澜庭叙规划三所幼儿园、一所小学、一所九年一贯制学校，5万方商业配套，同时周边商业、文教、商业、休闲、医疗等配套逐步完善。
| 正弘澜庭叙基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠济区惠济区商圈 | |
| 户型 |
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地理位置图
公交：909、32、520、156、220，游118，308，到花园路英才街站下车即到。 地铁：2号线延长线（在建中）
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周边配套图
医疗：济仁中医院、金水区总医院柳林医院、金典医院
酒店：天地丽笙酒店
休闲：贾鲁河滨河公园；
商业：10万方商业中心、万达广场、新田花园广场
小区内部配套有：
教育：迎宾路中心小学，惠济区七中，幼儿园；
商业：小区2万平生活商业
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热度爆表原因：和昌品牌 人居项目
2号线一期首站明年通车
房天下2000元 首付6万8
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和昌悦澜项目位于郑州市金水区花园路龙门路交汇处西300米，周边四路围合，北起少林路，南至魏河北路，东临柳林西路，西依高皇北路，总占地119亩，总建筑面积27.8万平米。
| 和昌悦澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区花园路 | |
| 户型 |
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地理位置图
地铁：2号线（建设中）刘庄站； 公交：9路、21路、32路、62路、90路、127路、130路、156路、162路、520路、909路、966路、B11路、B20路、Y811路等花园路龙门路站下车。
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周边配套图
幼儿园：郑州市实验幼儿园、鹿港实验幼儿园
小学：新柳林小学、托福实验小学、新起点双语小学
中学：郑州市第七中学、郑州市七十六中学
商场：新世纪华联超市、福万家超市、社区精品商业
医院：济仁中医院、金水区总医院柳林医院
银行：交通银行、中信银行、民生银行、农业银行、中国银行
小区内部配套：社区活动中心、幼儿园、商业、慢跑道、篮球场、羽毛球场、建身器材、主题园林、儿童游乐设施
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热度爆表原因：建业品牌 容积率1.98
索须河原生态自然景观
首付5万起
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建业运河上院位于郑州市大河路与天河路交汇处向北500米，项目总占地约150亩，总建筑面积约20万平米，容积率低于2.0，是郑州市区目前少有的低容积率的住宅。
建业运河上院紧邻大河路，地铁2号线途径项目西侧。区域规划为国际型生态住宅区。项目均为一梯两户、两梯三户洋房、小高层，南北通透。
| 建业运河上院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠济区惠济区商圈 | |
| 户型 |
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公交线路：723、155、275、78到天河路弓寨下车即可 地铁线路：2号线 (规划中)
周边配套图
教育：惠济区实验小学、省实验小学、师院附中、郑州四中、惠济区实验高中、建业小哈佛幼儿园
医院：郑州市三院 惠济区人民医院、济仁医院、金典医院、郑大四附院等
商业：万达 奥特莱斯
银行：浦发银行、建设银行、交通银行、农村信用社
建业小哈弗幼儿园
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热度爆表原因：和昌集团标杆项目 墅区高层
容积率1.66 省实验幼儿园已开学
房天下：高层1千5 洋房3千
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| 怡丰森林湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠济区惠济区商圈 | |
| 户型 |
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地理位置图
公交：78路、91路到天河路开元路站下车，向北1000米即到； 驾车：双向8车道天河路、北四环大河路、京沙快速路、绕城高速； 地铁：2号线延长线（规划中）； 专属看房班车：农业路天明路怡丰新都汇设有看房车。
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项目配套：
教育：北大学城、河南经贸学院、河南省理工学校、社区省实验教育资源
商业：地中海风情购物街、绿园广场
休闲：黄河花园口旅游区、黄河湿地公园、自然防护林、花西湖水库、东风渠沉沙池、马拉湾海浪浴场、四季同达生态园、富景生态游乐世界
其他：60万亩黄河生态森林，3.5万亩黄河湿地公园， 东湖，9平方公里花西湖。
小区内部配套：会所
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