[摘要] 康桥地产，自2002年植根中原厚土，始终坚守"品质筑家，相伴一生"的企业使命，以城市运营者的战略和高度，成就无数光荣与梦想，不断谱写中原地产的新篇章。十三年来，康桥地产实现了品质住宅、高端别墅、甲级写字楼、五星级商务会所的综合开发与运营，累计开发面积达600万㎡。
康桥地产打造品质人居新典范
康桥地产，自2002年植根中原厚土，始终坚守"品质筑家，相伴一生"的企业使命，以城市运营者的战略和高度，成就无数光荣与梦想，不断谱写中原地产的新篇章。十三年来，康桥地产实现了品质住宅、高端别墅、甲级写字楼、五星级商务会所的综合开发与运营，累计开发面积达600万㎡，屡创中原地产史上的销售奇迹，塑造了多个区域标杆楼盘，实现了六万余业主的品质居家梦想。
未来路地块项目案名为康桥知园，为康桥地产继康桥花园项目之后，倾心打造并即将开启的又一品质力作。项目位于未来路以东，牧歌路以南，用地面积约43109㎡，容积率3.49，建筑密度约24.1%，绿地率约35.5%，总建筑面积约234035㎡（其中地上约150185㎡，地下约83850㎡）。
项目规划总平图
为推动国家成品油储备库建设的重大战略和妥善解决职工需求，2008年经国务院机关事务管理局批准、国家发改委发文同意，康桥公司旗下地产长城与河南省物资储备局七三七处于2009年签订资产置换协议，约定将未来路东、牧歌路南宗地作为双方合作用地。该宗地需承担为七三七处购买新的战略物资存放处的近400亩项目用地，并建设完成约5万立方的国家成品油储备库，还需妥善解决职工住房等需求。地块历经7年时间，康桥还需履行宗地需承担的责任义务，经历了复杂而长期的过程。康桥作为履行宗地承担的责任义务主体，享受郑政[2011]32号文的国有土地收购补偿的返还政策，具有较大的竞争优势。
做为省重点项目，宗地的资产置换也将建设小学及停车场、道路等公共配套设施。本地块还要求配建429个社会公共停车位，公共停车位建设与小区建设同步实施、竣工使用，社会停车要与小区内部停车分开管理。结合道路通行和社会停车场建设需求，车库必须建地下三层方可满足停车位要求（至少需要多建设约19000平方米），机动车开口问题也面临较多困难。
自2009年开始，康桥地产到目前已付出了近7年的努力，为政府土地收储、规划调整及周边道路、学校、停车场等公建配套设施建设，付出了很多艰辛和不少的贡献。目前双方资产置换的未来路东、牧歌路南的项目合作用地，编号为郑政出【2015】92号，已于10月31日挂牌。该宗地康桥地产的地勘、施工图设计及总包单位招标等已结束，项目规划设计方案也已确定，即将开工建设的康桥知园项目，以品质5+理念书写的城市人居生活范本，必将成为区域新标杆。品质筑家，相伴一生，康桥地产期待与您一起携手共建美好家园，实现我们共同的光荣与梦想！
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