热门区域楼盘撕逼大战 谁才是后的王者？

房天下房天下  2015-10-26 00:00

[摘要] 郑州的西边和南边是很多在郑州奋斗的人所愿意生活的地方，西边环境比较好，房子的价格也相对比较低，配套也比较齐全。南边由政府的支持，未来潜力比较大。今天小编就给大家推荐郑州西边和南边的楼盘供大家置业参考！

郑州这么多区域，这么多区域里面又有很多楼盘，你为什么会选择这个区域呢？

原因大概有三个，，用于投资。很多人买房不适用于自住的也是投资用的郑州虽是刚需市场，但是不能否认也有是投资。

第二，由于工作、房价、地段等原因，生活方便，性价比高就会选择这里。

第三，政府的支持，未来发展潜力比较大。

郑州不同区域房子均价图

郑州的西边和南边是很多在郑州奋斗的人所愿意生活的地方，西边环境比较好，房子的价格也相对比较低，配套也比较齐全。南边由政府的支持，未来潜力比较大。今天小编就给大家推荐郑州西边和南边的楼盘供大家置业参考！

永丰乐城

房天下房天下优惠：3000享10000

动态：永丰乐城目前处于前期咨询阶段，预推房源为71.72-83.55平米两房、88.56-156平米三房。房天下房天下优惠：3000享10000。预计10月24日至12月31日开展首付分期活动，针对楼栋13号楼、24号楼，首次付款不低于总房款的10%。

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品牌简介：

永丰乐城项目是由河南永丰建设开发集团有限公司开发建设，永丰集团始成立于1996年，总注册资金数亿元，是非常具有实力的开发商，“永丰集团”自成立以来，先后开发了永丰商务大厦、许昌天城丽景townhouse、永丰心座、永丰新都、永丰新城国际、永丰新城、金质新禧园、周口观澜国际等多个精品楼盘，累计开发面积达几十万平方米。不懈的努力、贴心周到的服务使永丰取得了骄人业绩，赢得了良好的口碑，赢得了政府、合作伙伴、特别是广大业主的信赖和支持。

公交：552、551、553、567、569、106等公交线路；

地铁：地铁2号线延长线（规划中）

交通出行图

教育资源：

项目位于龙湖宜居教育城，项目周边的教育资源十分丰富。项目配套幼儿园及小学，周边实验小学、外国语中学、郑州一中、郑州维钢中学、龙湖一中、龙湖二中、郑州六中等15年一贯制教育资源；河南工程学院、中原工学院、河南工业贸易职业学院、河南检察职业学院、河南机电学院、升达大学等高等院校。满足孩子的一生所学。

生态资源：

项目紧邻十七里、十八里河湿地景观观带，远眺南水北调200米景观绿肺，湿地公园、西泰山公园、市政规划公园，项目向西2km是2万亩的西泰山林海，向东是5万亩的枣园。PM2.5远低于郑州市区，空气中负氧离子含量远高于郑州市区。丰富的水景和绿地景观，以万亩生态资源，筑就巅峰佳境。

商业配套：

项目自建20万㎡商业，名品百货、大型商超、商业旗舰店、休闲娱乐、中西餐饮、生活便利服务等综合业态运营，打造一站式便捷生活。举步繁华，悠享缤纷生活。

鑫苑名城

0元即可入会 ，5千享2万优惠

动态：鑫苑名城2015年9月26日一期已认筹，10月24日一期开盘。目前推出70-160平米臻品住宅，其中77平米两房，89-129平米三房,160平米四房，现全城会员招募进行中。

二七鑫苑名城是鑫苑（中国）集18年经验又一作品。项目位于嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东，是二七生态新城的核心位置，据守南部门户，是政府重点打造的高端宜居生态文化新城。三纵三横的交通立体网（三纵：嵩山路，大学路，京广路。三横：南三环，鼎盛大道，南四环），能够快速的抵达老城区以及新城区的各个方向。（所涉及户型面积均为建筑面积）

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品牌简介：

鑫苑（中国）置业有限公司创立于1997年，为中国地产开发企业五十强，是亚洲在美国纽交所上市的专业地产开发公司，现已形成了完整的企业集团架构。

物业简介：

 物业服务方面， 采用鑫苑物业；成立于1998年，注册资金5000万元，是美国上市公司鑫苑（中国）置业的全资子公司，具有国家一级物业管理企业资质，中国物业管理协会常务理事单位。目前，公司累计接管项目37个，接管总面积逾1000万平方米。鑫苑物业在郑州、济南、苏州、合肥、成都、昆山、徐州、北京、西安、三亚、上海、长沙等地成立了分公司，同时累计拓展签约顾问项目58个，服务面积1300万平方米。鑫苑物业发展硕果累累，连续五年荣膺中国物业服务百强企业，中国物业服务综合实力百强企业，行业排名第23位，企业品牌价值1.98亿元。

鑫苑物业一直坚持全天候、全过程、全系统、全方位的“四全”服务模式以及诚心、尽心、细心、专心、贴心、热心的“六心”服务品质，在广大业主心目中树立了和谐鑫苑、幸福鑫苑、智慧鑫苑和活力鑫苑的美好形象。

交通状况：

地铁：7号线（规划中）；

公交B60，49路,280路,Y815路，268路，325路，315路均可。

交通出行图

配套设施：

项目北侧是南水北调运河预计今年贯通，河岸两侧规划建设运河生态公园，宽度达到80米，在充分改善区域内环境的同时，也可以为您和家人提供一个舒适的休闲娱乐场所。

项目紧邻鑫苑都汇广场21万方的商业综合体，包含一栋酒店式公寓、两栋商务写字楼以及5层的大商业中心。规划建成的商业将涵盖大批国际品牌的主力店以及国内一线的次主力店，业态涵盖不仅包括可以满足我们居住的衣食住行，同时，相关品牌的进驻也能拉升整个区域内的商业氛围及品质。

项目紧邻市第二人民医院（大学路航海路交汇向西），武警医院分院（嵩山路南三亿环北500m）、医学院等省内知名医疗机构，后期项目的东南侧在还规划有三级甲等医院,丰富的医疗配套足以为您和您家人的健康保驾护航,让家里的老人、孩子都能健康快乐的生活。

项目周边更是规划了3所幼儿园、11所小学、6所中学以及2所中等专业学校，同时项目首期规划一所小学和一所幼儿园，为你的孩子享受良好的教育提供一站式服务，目前本项目已经与河南省实验小学进行签约，（河南省实验小学是隶属省教育厅直接管理的重点小学）。

京航大悦城

2千抵2万认筹中

项目动态：京航大悦城9月27日已开放咨询，，项目主推89.92㎡两房、90.63㎡两房、146.3㎡三房，房源为B座楼栋，价格待定。（所涉及户型面积均为建筑面积）

京航大悦城由郑州三建全资开发建设，是家庭复合式生活特区。地处二环内，京广路航海路交汇处；地铁5号线、BRT快速公交、京莎快速全线贯通；二七万达、千盛广场等配套。学校、医院一应俱全。

品牌：项目是由郑州市第三建筑公司开发建设，郑州三建成立于1964年。2005年经郑州市政府批准改为郑州市第三建筑工程有限公司，属于二级资质建筑企业，2011年公司再次改革由建筑公司转变为房地产开发公司。公司拥有较好的产品和专业的销售和技术团队，我们为客户提供良好好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务。

交通状况：

地铁：5号线（在建中）；

公交：乘坐277、551、46、981、519、603路到京广路政通路站下车向南200米即到。

交通出行图

配套设施：

项目1-6层为商业，总建筑面积近3万㎡，像丹尼斯、永辉超市等多家百货商场都有意进驻，下班回来直接就可以购买家庭日常生活用品。还会引进各地有名的小吃美食、咖啡，国际一线品牌服装、家电数码、大型KTV、电影院等吃喝玩乐一站式生活配套。

项目临近二七万达、千盛广场、合盛百荣等，给您送去便利的生活；周围有工商银行、中国银行、交通银行、郑州商业银行、建设银行等方便你投资理财。

市二院、市六院距离项目1000米，时时刻刻为您和家人的健康保驾护航。

航海路小学、邱砦小学、春晖小学、六十二中、八十二中、中州大学、郑州航院等近在咫尺，孩子上学非常方便。

坤达祥龙城

项目9月26日已认筹，100平米以下5千享1万，100平米以上5千享2万。

项目动态：坤达祥龙城现参与房天下16周年回馈活动，购买坤达祥龙城房源，先领现金1500元（房天下解释权归房天下所有）。

预计一期推出76-85平米两房，85-122平米三房和141平米四房。详询售楼部。（所涉及户型面积均为建筑面积）

坤达祥龙城距离地铁2号线150米。占地面积约90亩，总建面约20万方，绿化率41％，容积率2.99，共分两期开发。一期户型为78-141平米的两房、三房、四居。采用现代欧式建筑风格，由9栋27-33层高层围合式组成，中心大景观占地约27亩。

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品牌：郑州坤达置业有限公司是河南鲁华钢铁集团旗下子公司，主要从事房地产投资、开发与管理。目前，河南鲁华钢铁集团业务已涉及钢铁、金融、投资、商业、服务业、建筑安装等多个领域。2011年，郑州坤达置业有限公司成立，这标志着集团发展进入了一个新的阶段。

交通状况：

地铁：2号线祥云路站（规划中）；

公交：551路、552路、553路、556路、567路、569路等到祥和路文昌路下车即可到达项目。

交通出行图

配套设施：

小区内部配有国际标准双语幼儿园，可以让您的孩子足不出户便可赢在起跑线上；另外，在祥云路南侧有一所郑州维冈中学，集小学、初中、高中为一体的一站式教育，并且是与北京四中合作办学，所以师资力量非常雄厚，项目往东是一所政府规划的中小学，涵盖小学与初中为一体的九年义务教育。

关于医疗配套方面，从项目往东文昌路上是一所新郑市第三人民医院，另外项目处龙湖大道上有河南第二人民医院（三甲医院），随时为您和您家人的健康保驾护航，让您再无后顾之忧。

在文昌路上有一系列的金融网点，在项目斜对面有新郑农商银行，项目临路文昌路上有建设银行、兴业银行、工商银行等。

周边配套图

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凯旋城

房天下优惠：5000抵35000

动态：凯旋城目前正在前期咨询中，项目规划有24栋18-33层板式高层，户型面积有76-77平米两房，89-113平米三房。详询售楼部。

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自身配套：

凯旋城在郑州南率先使用新风系统和直饮水系统，新风系统的大优势是不用开窗也能享受大自然的新鲜空气；还可以清除室内装饰后长期缓释的有害气体，利于人体健康；直饮水系统是将市政自来水经过特殊工艺深度处理净化后，然后经过一系列工序，直接输送到每个饮用点，可以让人直接饮用的水；这些高标准的配套设施极大的方便了广大业主。

品牌简介：

凯旋城是由东鑫集团投资，河南泽辰置业有限公司开发的，河南东鑫集团是一家集房地产开发、钢结构生产与施工、金融投资和文化传媒为一体的专业化集团公司。目前在新郑、龙湖拥有多个房地产开发项目。凯旋城总占地约247亩，建筑面积约60万平米,共有24栋高层和一条英伦风情商业街和一所幼儿园、小学组成，三面环伺华南城，商贸配套十分完善。

 地铁：地铁2号线延长线、地铁13号线；

 有轨电车：项目郑新快速路、双湖大道、中华路三面环有轨电车；

公交：552、581、582、583路等公交

交通出行图

 教育：郑州外国语学校、郑州六中、郑州十一中、郑州市第十八中、龙湖一中、龙湖实验小学、实验幼儿园、升达大学、河南工程学院、法官学院、中原工学院、河南卫生职业学院、河南检察职业学院、河南纺织高等专科学校等

医疗：第三人民医院、省第二人民医院、博爱医院、河南职工医学院附属医院等

生活：规划华南城大型购物广场、美联时代广场、龙湖蔬菜市场等

金融：工商银行、建设银行、兴业银行、交通银行、农业银行、中国银行等

商业：华南城、祥隆购物广场、美联时代广场、佳购购物广场等大型商场。

小区内部配套：幼儿园、商业超市

周边配套图

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融侨城

房源优惠为6000抵40000

动态：融侨城新营销中心10月1日已对外开放。高层目前会员招募中，房源面积为65平米-77平米两房、88平米-115平米三房、129平米四房。目前推出低首付活动：两房低首付3万，三房低首付5万元。项目具体开盘时间待定，详细咨询售楼部。（所涉及户型面积均为建筑面积）

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品牌简介：

融侨集团由东南亚著名爱国华侨领袖林文镜先生于1989年在福州创建，历经26年发展，融侨集团成长为涵盖6大产业的大型集团公司，拥有国家一级资质房地产开发资质，2015年位居中国房地产开发企业23强、品牌价值19位，领跑福建房企。

作为百亿地产俱乐部的一员，融侨地产稳步布局，业务拓展至福州、武汉、天津、上海、南京等17座城市。创始至今始终秉持"为居者着想，为后代留鉴"的经营理念，用心筑就精品，并且3度载誉业界高奖—广厦奖，成为业界公认的精品地产代名词。

地铁：2号线延长线鸿鹄路站（建设中）；

公交：567、551、552、553公交线路到龙湖镇政府站下车步行590米可到达；BRT快速公交（规划中）

交通出行图

学校：郑州市实验幼儿园、郑州外国语中学、郑州一中（龙湖分校）、龙湖中学、升达经贸管理学院、河南工程学院、中原工学院、河南职业医学院、信息工程学院等

医院：河南省第二人民医院、新郑博爱医院、新郑市第三人民医院

银行：农村商业银行、中国建设银行、兴业银行、中国银行

邮局：中国邮政

购物中心：美联时代广场、佳购购物中心

自然景观：黄帝内经纪念馆、龙湖度假村

其他：华南城、十七里河

小区配套有：18000㎡风情商业街、1500㎡文化休闲会所、千米滨河景观、社区双语国际幼教、一级物管

周边配套图

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亚星金运外滩

 项目动态：亚星金运外滩一期将推出80-131平米房源，5000抵20000，首付6万起，预计均价8000元/平米，具体一房一价。（所涉及户型面积均为建筑面积）

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 品牌简介：

亚星集团始创于1993年3月，从上街到郑州，历经22年，在郑州西南片区深耕发展成集房地产开发、建筑安装和加工、景观规划和施工、商业和物业管理于一体，年销售额超30亿的集团化公司。

2009年公司开发的郑州亚星盛世家园楼盘，相继被评为"物业管理示范小区""广厦奖"，这两个奖项分别为物业管理和房地产开发界高荣誉和奖项；

 亚星集团共开发了亚星盛世家园、亚星盛世广场、亚星盛世雅居、亚星城市山水、基运大厦、亚星盛世、亚星时代广场、亚星江南小镇等二十余个项目，竣工面积达380万平方米，在建工程150万平方米，服务业主10万余人。

 公交：乘坐B11、B26、B1到黄冈寺站下；或者乘坐2路、4路、84路、49路、57路、3路、317路到大学路南环路站下车即到售楼部；

地铁：规划中的地铁5、6、7号线；

地理位置图

 【医疗配套】

长江路郑州10院，兴华南街有河南武警总队医院、二附院、现在的八十九中南侧将来规划有一个大型医院；小区内、嵩山南路及兴华南街都有多个诊所，另外长江路上还有张仲景大药房、杏林大药房。

【商业娱乐配套】

兴华南街有大型丹尼斯超市、长江路有左右间超市，临近二七万达，兑周路上有大型农贸市场，同时，亚星自身已形成20万体量的商业，将为您提供更便利的生活条件。

【教育配套】

亚星盛世幼儿园、盛乐坊幼儿园，小天才双语幼儿园、天泰实验幼儿园；兴华小学、郑飞小学、黄岗寺小学；22中、2中分校、74中等。项目内部规划有幼儿园及九年一贯制中小学。

【金融配套】

浦发银行，交通银行、工商银行、建设银行等八大银行。

周边配套图

亚星盛世

项目动态：亚星盛世三期首批推出的房源户型以两房、三房为主，其中两房户型面积83-90平米，三房户型面积111-126平米。首付低8万，均价8300元/平米，具体一房一价，房天下电商5000惠15000。另二期星苑在售房源分布在5号楼、6号楼和7号楼上，面积88-140平米，均价8300元/平米，具体一房一价。（所涉及户型面积均为建筑面积）

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物业简介：

亚星旗下、国家一级资质盛世物业，与全球物管太平戴维斯，联袂定制全时段、全方位的物业服务。智能安防系统、红外防盗报警、监视系统，呵护人身财产安全；完全人车分流、三层平面停车位、新风与雾森系统，全面升级人居品质。

项目简介：

亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模的房地产开发项目。

亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以住宅借助学校、商业、公园等配套资源，打造一个生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合高层形成居住区。

公交：乘坐B11路、82路、84路、57路、38路、138路等多路公交车，在绿城小区站，下车即到。

交通出行图

150亩生态公园、南水北调运河让您享受家在公园中的悠然自得；

项目周边丹尼斯超市、世纪联华超市、大商新玛特、华润万家等满足您的各种生活及购物需求；

临近兴华小学、74中学、89中学、黄科大等知名院校，完善的教育体系从此开始；社区附近市二院、市六院、市八院、市十院、省武警医院等，给您的健康生活增添一份保障。

周边配套图

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上品新天地

项目地址：中原区中原路与华山路交叉口西北角。

项目动态：上品新天地2015年10月18日一期已开盘，首期将推出2、3、4、9、10号楼，户型面积范围45-142平米，均价9200元/平米，具体一房一价。（所涉及户型面积均为建筑面积）

上品新天地，由具有国企背景的上海知名开发商倾情打造，是集高端住宅、臻品公寓、精品商业为一体的郑州城市综合体，立体交通全城通达，地铁1号线、5号线（在建中）、10号线（规划中）三轨聚集，BRT、公交、多条城市快速干道环伺，周边万达广场商圈便利生活购物，郑州外国语中学分校、市重点小学、公立幼儿园等一站式教育配套林立。

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品牌：郑州煜盛房地产开发有限公司是一家来自上海的房地产开发公司，成立于 2007 年 10月，注册资本24000万元，具有成功的一线城市房地产开发经验。

交通状况：

地铁：1号线、5号线（在建中）、10号线（规划中）；

公交：乘坐103、112、126、204、287、302、B26路至秦岭路中原路站下车；204、210、B13路至华山路中原路站下车；12、37、44、60、66、112、210、302、919、Y807路至中原路华山路站下车；103、126、204、B13、B26路至秦岭路伊河路站下车；12、44、60、66、102、103、112、287、919、B13、Y807路至中原路伏牛路站下车；83、102、287路至伏牛路伊河路站下车；37、204路至华山路岗坡路站下车；12、44、60、66、102、103、Y807路至中原路桐柏路站下车。

交通出行图

配套设施：

商业配套：小区所在区域配套成熟，生活便捷。一站式购物休闲娱乐的中原万达广场就在项目东侧。而郑州主要的购物、餐饮、娱乐中心，如碧沙岗商业圈、裕达国贸，绿城广场、王府井锦艺商圈等也都在本项目的周边。

教育资源：项目盛邀3大重点学校进驻，打造社区内涵盖幼儿园、小学、中学的12年一站式全程公立教育。业主子女满足条件的可优先入学。领先的教学设备，安全的教育环境，高品质的师资力量，近在咫尺的美丽校园，让孩子的黄金年龄段在家读名校，享受父母更多细致照料，护航孩子卓越未来。

医疗银行配套：项目周边医疗也是相当完善，沿着中原路向东在桐柏路有市中心医院，棉纺路秦岭路有儿童医院和华山医院，这些都为您的家人及小孩的健康保驾护航。紧临项目西边的中国工商银行、华山路岗坡路的建设银行以及秦岭路的民生银行，都可以直接解决您的投资理财需求。 

周边配套图

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